Решение от 26.04.2016 по делу № 2-300/2016 (2-2344/2015;) от 13.10.2015

Дело №2-300/2016            г. Ломоносов        26 апреля 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре **,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУП УЖКХ МО «Виллозское сельское поселение» к **, ** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Муниципального образования Виллозское сельское поселение» (МУП УЖКХ МО «Виллозское сельское поселение») обратилось в суд с исковым заявлением к **, ** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ** согласно свидетельству от ** является собственником квартиры по адресу: **. Совместно с **. зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи ее мать - **

Ответчики не оплатили в полном объеме коммунальные услуги и квартирную плату. Задолженность за период с февраля 2011 по август 2015 включительно составляет 167 373 рубля 31 коп. Размер пеней составляет 35 821 рубль 82 коп.

МУП УЖКХ МО «Виллозское сельское поселение» является организацией, оказывающей коммунальные услуги и уполномоченной на сбор платы за жилое помещение.

Первоначально истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по август 2015 года в размере 167 373 рубля 31 коп., пени в размере 35 821 рубль 82 коп., и расходы по оплате государственной пошлины.

    В процессе рассмотрения дела истцом было представлено заявление об изменении исковых требований, в котором истец, ссылаясь на частичную оплату задолженности, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по сентябрь 2015 года в размере 139 003 рубля 51 коп., пени в размере 35 821 рублей 82 коп., всего 174 825 рублей 33 коп., и расходы по оплате государственной пошлины (л.д.42-43).    

В судебном заседании представитель истца – МУП УЖКХ МО «Виллозское сельское поселение», ****, действующая на основании доверенности, поддержала измененные исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, против уменьшения размера пеней возражала.

**, против размера основного долга не возражала, просила снизить размер пеней, ссылаясь на то, что на иждивении у нее находятся трое несовершеннолетних детей 3, 8 и 10 лет, в их семье работает только муж, кроме того, он выплачивает алименты на своего несовершеннолетнего ребенка, ее муж обучается на 3 курсе медицинского колледжа на платной основе, дети нуждаются в получении дополнительных медицинских услуг.

Ответчик - **, в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещалась, отложить рассмотрение дела не просила, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия.

    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом…

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

Как следует из ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации…

На основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку…

В судебном заседании установлено, что в приватизированной квартире по адресу: **, зарегистрированы и проживают ** и ** (л.д.7). Ответчики не оплачивали в полном объеме коммунальные услуги и квартирную плату, в связи с чем образовалась задолженность за период с февраля 2011 по август 2015 включительно, в размере 167 373 рубля 31 коп. (л.д.8-9). В связи с частичной оплатой задолженности после предъявления искового заявления в суд, размер непогашенной задолженности составляет 139 003 рубля 51 коп., что подтверждается справкой-расчетом, представленной в суд (л.д.44-45). Размер истребуемых истцом сумм основного долга ответчиками также не оспаривается. МУП УЖКХ МО «Виллозское сельское поселение» является организацией, оказывающей коммунальные услуги и уполномоченной на сбор платы за жилое помещение (л.д.10-11).

В связи с наличием задолженности истцом начислены пени, в размере 35 821 рубль 82 коп. (л.д.8-9). В то же время суд учитывает наличие на иждивении ответчика троих несовершеннолетних детей, факт выплаты мужем ** алиментов на своего несовершеннолетнего ребенка, размер его заработка, то обстоятельство, что муж ответчика обучается на договорной основе (платно) по вечерней форме обучения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.29-32), справкой об обучении (л.д.33), справкой о доходах (л.д.34-35), чеками почтовых переводов (л.д.46-52), и считает подтвержденным довод ** о том, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась вследствие тяжелого материального положения. С учетом изложенного, исходя из соотношения суммы основного долга и истребуемых истцом пеней, а также учитывая, что ответчики принимают меры к погашению задолженности, что подтверждается справкой-расчетом, представленным истцом, суд считает, что истребуемая сумма пеней является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и считает возможным уменьшить пени до 20 000 рублей 00 коп.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по август 2015 года (включительно) в размере 139 003 рубля 51 коп., пени в размере 20 000 рублей 00 коп., а всего 159 003 рубля 51 коп. (139003,51+20000,00 =159003,51).

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пеней МУП УЖКХ МО «Виллозское сельское поселение» следует отказать.

На основании ст.103 ГПК РФ, с ответчиков, каждого, в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 2 190 рублей 04 коп. ((159003,51-100000) х2% +3200) :2 = 2190,04).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ **, **, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 139 003 ░░░░░ 51 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░ 00 ░░░., ░ ░░░░░ 159 003 ░░░░░ 51 ░░░.

░░░░░░░░ ░ **, **, ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 190 ░░░░░░ 04 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░:/░░░░░░░/

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.05.2016 ░.

    ░░░░░:/░░░░░░░/