Решение по делу № 2-330/2019 от 12.02.2019

К О П И Я

Дело № 2-330/2019 (42RS0023-01-2019-000227-10)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: судьи Бычковой Е.А.,

    при секретаре: Архипенко К.П.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

                                               24 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Елькиной Елены Викторовны к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Елькина Е.В. обратилась в Новокузнецкий районный суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, <адрес> Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. С сентября 2003 г. она открыто владеет указанным земельным участком, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Птицевод», членским билетом СНТ «Птицевод», платежными квитанциями о внесении членских взносов, об оплате электроэнергии, целевыми и иными взносами в течение всего периода владения спорным земельным участком. Полагая, что за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество, обращается в суд.

Истец Елькина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просили суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений не представлено.

Представитель третьего лица СНТ «Птицевод» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений не представлено.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ по сведения об открытых наследственных делах после смерти ФИО4, отсутствуют.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, имеет площадь № кв.м.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о распределении земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, члену СНТ «Птицевод» Елькиной Е.В.

Согласно справке председателя СНТ «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ, Елькина Е.В. владеет земельным участком № по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района с сентября 2003 г. Задолженность по оплате членских взносов и электроэнергии отсутствует. Внесение членских взносов и оплата электроэнергии за спорный земельный участок, также подтверждается членским билетом СНТ «Птицевод», выданным на имя Елькиной Е.В., и квитанциями об оплате электроэнергии.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших в судебном заседании, что Елькина Е.В. с сентября 2003 г. владеет земельным участком № по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, открыто и непрерывно распоряжается указанным имуществом, как своим собственным. Спор относительно прав на данное имущество отсутствует.

Сведения относительно собственников данного имущества отсутствуют, что подтверждается материалами дела. При этом доказательств наличия имущественных притязаний третьих лиц не имеется.

    Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку истец Елькина Е.В. начиная с 2003 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Все это время Елькина Е.В., владея указанным имуществом, не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Признать за Елькиной Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья:        (подпись)

Копия верна. Судья:                                                                                    Е.А.Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №2-330/2019 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.