Решение по делу № 2-5089/2022 от 17.10.2022

61RS0023-01-2022-006770-33

№2-5089/2022

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.12.2022г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвокатов Бодгрос Н.Н., Мельникова П.Б.,

при секретаре Шемшур М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевцова А. В. к Зарвину В. А., Ермоленко С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевцов А.В. обратился в суд с иском к Зарвину В.А., Ермоленко С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2010г. в указанном жилом доме зарегистрирована дочь истца – Ермоленко С.А. и ее сын Зарвин В.А. Однако, фактически ответчики в жилом доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, чем нарушаются права истца как собственника. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать Зарвина В.А. и Ермоленко С.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Шевцов А.В. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики Ермоленко С.А. и Зарвин В.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты Ермоленко С.А. и Зарвин В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО4

Представитель ответчика Ермоленко С.А. – адвокат Мельников П.Б., действующий на основании ордера №35704 от 08.12.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований Шевцова А.В. отказать.

Представитель ответчика Зарвина В.А. – адвокат Бодгрос Н.Н., действующая на основании ордера №194403 от 25.11.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела, Шевцов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14-16). Согласно сведениями ОВМ УМВД РФ по г.Шахты и данным домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Ермоленко С.А. и Зарвин В.А. (л.д.11,40,41). Однако, ответчики фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведут, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не являются, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 Вместе с тем, регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого дома.Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании Зарвина В.А. и Ермоленко С.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования Шевцова А. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) - удовлетворить. Признать Ермоленко С. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Зарвина В. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области. Судья              С.Ф. РомановаРешение изготовлено в окончательной форме 15.12.2022г.