Решение по делу № 02-4923/2024 от 26.08.2024

УИД: 77RS0006-02-2024-011501-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 декабря 2024 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Шигаповой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4923/24 по иску Трембицкого * к ЗАО «ФЦСР» о признании права собственности на квартиры,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ЗАО «ФЦСР» о признании права собственности на квартиры.

Представитель ответчика ЗАО «ФЦСР» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего по доверенности * заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, приходит к следующему.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29 января 2018г. в отношении ЗАО «ФЦСР» (ИНН 7737065330, ОГРН 1037739332575) введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Удовиченко *.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2018г. по делу № А40-216247/16-178-220 «Б», в отношении процедуры банкротства должника применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.10.2018г. должник ЗАО «ФЦСР»

ИНН 7737065330, ОГРН 1037739332575) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначена Удовиченко Е.С., о чем было опубликовано сообщение в газете «Коммерсантъ» №203(6441) от 03.11.2018г.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2023 исполняющим обязанности конкурсного управляющего должника утвержден арбитражный управляющий Лагода М.С.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.05.2024 срок конкурсного производства в отношении ЗАО «ФЦСР» продлен до 12.11.2024 года.

В силу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к специальной подведомственности арбитражных судов относятся дела о несостоятельности (банкротстве).

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ внесены изменения в Закон о банкротстве.

Согласно пункту 13 статьи 25 Закона N 218-ФЗ, Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции Закона N 218-ФЗ), с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат предъявлению и рассмотрению требования к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства (пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Закона).

Таким образом, предъявление к застройщику требований, касающихся вещных прав на объекты недвижимого имущества (о передаче, о признании права собственности), как участников строительства, так и других лиц возможно только в рамках дела о банкротстве. Рассмотрение таких исковых требований вне рамок дела о банкротстве может нарушить принцип очередности и пропорциональности удовлетворения требований и имущественные права иных кредиторов.

Из иска видно, что истец обратился в Дорогомиловский районный суд г. Москвы 18.08.2024 года с данным иском к ответчику о признании права собственности, то есть после принятия Арбитражным судом г. Москвы определения о введении процедур банкротства и утверждении временного управляющего.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 данного Кодекса.

При этом суд также учитывает, что удовлетворение требования о передаче нежилого помещения в собственность одному кредитору нарушит принципы очередности и пропорциональности удовлетворения требований других кредиторов.

При таких обстоятельствах настоящее дело не подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, поскольку настоящий спор подведомственен арбитражному суду в рамках дела о банкротстве застройщика – ЗАО «ФЦСР».

Руководствуясь абзацем 2 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу № 2-4923/24 по иску Трембицкого * к ЗАО «ФЦСР» о признании права собственности на квартиры прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение 15 дней.

Судья И.М.Александренко