Решение по делу № 2-2875/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-2875/2024

14RS0035-01-2023-016547-66

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    г. Якутск                                               16 апреля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения высшего образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К.Аммосова» к Винокуровой Татьяне Владимировне, Винокурову Прокопию Ивановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГАОУ ВПО «СВФУ им. М.К.Аммосова» обратилось в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики проживают по адресу: ____, являются нанимателями жилого помещения в общежитии, принадлежащем истцу на праве оперативного управления, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. Истец просит взыскать сумму задолженности за период с ___ года по ____ года в размере ___ коп., в том числе пени в размере ___ коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ руб. С учетом уточнения просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере ___ рублей ___ копеек, в том числе пени в размере ___ рублей ___ копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11. исковое заявление поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщили, представителя не направили.

На предыдущем судебном заседании представителем ответчика Винокуровой Т.В. по доверенности ФИО12 заявлено о пропуске срока исковой давности, просит уменьшить размер неустойки до ___ рублей, т.к. у Винокуровой Т.В. на обеспечении находится сын инвалид ___ группы с детства (ДЦБ), под опекой внучка, ученица ___ класса, с Винокуровым П.И. они в разводе, полагает, что иск должен быть предъявлен только к ней, т.к. именно она проживает в помещении и расчет должен быть исходя из одного человека, также не согласна с площадью жилого помещения, так она проживает в секции, которая входит в блок из двух комнат и ее комната меньше, чем ___ кв.м., исходя из которого производится расчет истцом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что общежитие по адресу: ____ принадлежит ФГАОУ ВО «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосова» (далее - Истец, СВФУ, Университет) на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ___ от ____ года.

Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями комнаты ___ в общежитии по адресу: ____

Ответчики Винокурова Т.В., Винокуров П.И. вселены в общежитие в качестве членов семьи нанимателя Винокуровой Т.В. на основании договора найма жилого помещения в общежитии. Наниматели занимают комн. № ___, количество зарегистрированных лиц - ___ человека. В течение длительного времени ответчики не выполняют в полной мере обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за период с ____ по ____ в размере ___ рублей ___ копеек, в том числе пени в размере ___ рублей ___ копеек.

В судебном заседании установлено, что истцом жилищно-коммунальные услуги предоставлены, однако ответчиками обязательства по оплате не исполнены.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования Ответчики не исполняют.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Из адресной справки от ____ следует, что ответчики Винокурова Т.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу ____ с ____. Ответчик Винокуров П.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу ____

Решением Якутского городского суда республики саха (Якутия) от ____ по гражданскому делу по иску ГОУ ВПО Якутского государственного инженерно-технического института к Винокуровой Татьяне Владимировне, Винокурову Прокопию Ивановичу, Винокуровой Татьяне Прокопьевне, Винокурову Айсену Прокопьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения постановлено: «В удовлетворении иска ГОУ ВПО Якутского государственного инженерно-технического института к Винокуровой Татьяне Владимировне, Винокурову Прокопию Ивановичу, Винокуровой Татьяне Прокопьевне, Винокурову Айсену Прокопьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.». Из указанного решения следует, что ГОУ ВПО Якутский государственный инженерно-технический институт обратился в суд с иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что здание, расположенное по адресу: ____ имеет статус студенческого общежития и находится в оперативном управлении ГОУ ВПО ЯГИТИ. Винокурова Т.В. была вселена в комнату №___ ___, находящуюся в указанном общежитии с ____. в связи с утратой жилого помещения. Она была принята на работу в ЯГИТИ ____. В ____ ____. между ними был заключен договор найма жилого помещения на время работы Винокуровой Т.В., в качестве членов семьи пользователя в договоре указаны супруг и дети. Винокурова Т.В. была уволена ____. по собственному желанию. К льготной категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, не относятся, в связи с чем не имеется оснований для применения к правоотношениям ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Таким образом, указанным решением установлено. что ответчики по настоящему делу имеют право и проживают в жилом помещении по адресу: ____

Согалсно приказу СВФУ от ____ №___ «О начислении коммунальных платежей в общежитиях ___., с учетом мет общего пользования.

Соответственно, истцом верно произведен расчет коммунальных платежей исходя из расчета двух проживающих в комнате ответчиков и площади ___ кв.м.

Из представленных истцом расчетов требований следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере ___ копеек, в том числе пени в размере ___ копеек.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. Расчет судом проверен, признается верным, ответчиками контррасчет не представлен.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком Винокуровой Т.В. заявлены ходатайства о применении срока исковой давности, снижении неустойки в соответствии со ст.333 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из представленных истцом расчетов и уточненных исковых требований следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере ___ рублей ___ копеек, в том числе пени в размере ___ рублей ___ копеек.

С учетом применения срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за период с ____. по ____. в размере ___ рублей, с учетом подачи иска ____.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. Факт не проживания в жилом помещении ответчиков судом во внимание не принимается, т.к. ответчики к истцу с заявлением о временном не проживании в жилом помещении не подавали, кроме того, в материалах дела имеется документы. Подтверждающие факт проживания ответчиком в жилом помещении.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг. Факт наличия задолженности не отрицают.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание тот факт, что представитель истца не возражает против снижения неустойки, а также тот факт, что у ответчика Винокуровой Т.В. на иждивении имеется сын Винокуров А.П., инвалид, под опекой находится малолетняя внучка Винокурова А.А., суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до ___ рублей, так как снижение неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере ___ рублей, пени ___ руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Винокуровой Татьяны Владимировны, ___», Винокурова Прокопия Ивановича, ___, в пользу Федерального государственного автономного учреждения высшего образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К.Аммосова» ОГРН ___ сумму задолженности за период с ____. по ____. в размере ___ рублей, пени в размере ___ рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                   п/п                              Н.В. Жиркова

            Копия верна

            Судья                                                                      Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 23.04.2024