Решение по делу № 33-10711/2014 от 07.10.2014

Судья: Житникова О.В. № 33-10711/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2014 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей Маркина А.В., Мартемьяновой С.В.

При секретаре Елютиной И.Е.

С участием прокурора Устиновой Т.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Живайкиной Н.В. и Живайкина С.Д. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО1 на решение Волжского районного суда Самарской области от 28.07.2014 г., которым постановлено:

«Исковые требования Живайкиной А.Я. к Живайкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Живайкину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Выселить Живайкину Н.В. из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.    

В удовлетворении встречных исковых требований Живайкиной Н.В. к Живайкиной А.Я., Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка ФИО1 отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснение Живайкина С.Д., Живайкиной Н.В. и её представителя Трениной Т.А. в поддержание жалобы, возражения представителя Живайкиной А.Я. – Пронина А.Н., заключение прокурора Устиновой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Живайкина А.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Живайкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В заявлении указала, что она проживает в трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее сын ФИО2., внуки ФИО3, ФИО4, ФИО1

В квартире также с ее согласия без регистрации проживает сноха Живайкина Н.В. Живайкина А.Я. против регистрации снохи в спорном жилом помещении, так как после ее вселения общая площадь жилого помещения на каждого проживающего составит менее учетной нормы.

Живайкина Н.В. проживает в квартире временно, пока на то было согласие Живайкиной А.Я.

В настоящее время отношения с сыном и снохой ухудшились, в связи с чем, Живайкина А.Я. против проживания Живайкиной Н.В. в квартире.

Живайкина А.Я. просила суд признать Живайкину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и выселить из спорного жилого помещения.

Живайкина Н.В. обратилась со встречным исковым заявлением к Живайкиной А.Я. о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка.

В заявлении указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она фактически проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, электричество, газ.

На момент вселения претензии со стороны Живайкиной А.Я. не предъявлялись, соглашение о порядке пользования жилым помещением не составлялось.

Ее супруг ФИО2 и дети ФИО3., ФИО4, ФИО1 также являются нанимателями спорной квартиры и имеют равные права по пользованию жилым помещением.

Живайкина Н.В. была вселена в квартиру как жена ФИО2, брак не расторгнут, то есть она является членом семьи ФИО2, в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком.

Живайкина Н.В. со своей семьей из пяти человек проживает в комнате площадью 10,10 кв.м, а Живайкина А.Я. занимает жилые комнаты площадью 16,4 и 13,0 кв.м, тем самым ее жилищные права не нарушаются.

Данная квартира является единственным жильём Живайкиной Н.В.

Живайкина Н.В. просила суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до совершеннолетия младшего ребенка ФИО1

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Живайкина Н.В. просит указанное решение суда отменить, считая его неправильным, ссылаясь на что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и то, что Живайкина Н.В. является членом семьи ФИО2

ФИО2 просит отменить решение суда, т.к. в случае выселения Живайкиной Н.В. будут нарушены права несовершеннолетних детей. Живайкина Н.В. его супруга, у них одна семья.

Прокурор своим заключением полагала, что решение суда необходимо изменить в части и в удовлетворении иска Живайкиной А.Я. о признании утратившей права пользования жилым помещением Живайкиной Н.В. – отказать, в остальной части решение суда является правильным, апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда в части удовлетворения исковых требований Живайкиной А.Я. о признании утратившей права пользования жилым помещением Живайкиной Н.В. подлежит отмене, как постановленное с неправильным применением норм материального права и в этой части в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, в остальной части решение суда является правильным.

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Живайкина А.Я., ее сын ФИО2 и несовершеннолетние внуки - дети ФИО2 - ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира находится в муниципальной собственности городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, между МП ПОЖКХ <адрес> и Живайкиной А.Я. заключен договор найма указанной квартиры.

Супруга ФИО2 и мать несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, Живайкина Н.В. – Живайкина Н.В. также проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, без регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Живайкина Н.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снялась с регистрационного учета в связи с переездом на место жительства по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Живайкина Н.В. обращалась в Волжский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Живайкиной А.Я. о признании её приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, регистрации ее по месту жительства. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Живайкиной Н.В. отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.

Судебными инстанциями установлено, что сам по себе факт проживания Живайкиной Н.В. в спорной квартире не может служить достаточным основанием для призвания за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Живайкина А.Я. не наделяла Живайкину Н.В. равными с ней правами по пользованию спорной квартирой, с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре Живайкиной Н.В. в качестве члена семьи нанимателя не обращалась, совместное хозяйство стороны не ведут, письменного согласия Живайкиной А.Я. на вселение Живайкиной Н.В. получено не было, в случае вселения Живайкиной Н.В. в квартиру общая площадь на одного члена семьи будет менее учетной нормы.

Указанные судебные постановления в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для разрешения данного спора, установленные судами обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что у Живайкиной Н.В. не возникло равного с нанимателем права пользования спорным жилым помещением.

Живайкина Н.В. проживала в спорной квартире без регистрации по месту жительства временно, с согласия Живайкиной А.Я., в настоящее время Живайкина А.Я. возражает против проживания Живайкиной Н.В. в квартире.

При этом суд также правомерно учитывает и то обстоятельство, что Живайкина Н.В. в период рассмотрения Волжским районным судом Самарской области ее искового заявления к Живайкиной А.Я. о признании приобретшей право пользования жилым помещением добровольно снялась с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Доводы Живайкиной Н.В. о том, что в квартире зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку данное обстоятельство не может являться основанием для признания за ней права пользования квартирой до совершеннолетия младшего ребенка, так как такое право действующим законодательством не предусмотрено.

Доводы Живайкиной Н.В. о том, что ее выселение повлечет за собой нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних на жизнь и воспитание в семье, суд правильно посчитал несостоятельными, так как выселение Живайкиной Н.В. не ограничивает ее родительские права и обязанности в отношении несовершеннолетних детей и не лишает последних права пользования спорной квартирой.

Кроме того, в квартире зарегистрирован отец несовершеннолетних детей ФИО2, который имеет равные с Живайкиной Н.В. права и обязанности по воспитанию детей.

При этом, как правильно указано судом, супруги Живайкины могут избрать иное место проживания для своей семьи.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Живайкиной А.Я. к Живайкиной Н.В. о выселении основаны на законе и подлежат удовлетворению, в то время как, встречные исковые требования Живайкиной Н.В. к Живайкиной А.Я. о признании права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка удовлетворению не подлежат.

Доводы апелляционных жалоб о том, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, не заслуживают внимания, поскольку все обстоятельства дела установлены с достаточной полнотой, исследованы все представленные по делу доказательства, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Живайкина Н.В. является членом семьи нанимателя, нельзя признать обоснованными, поскольку они опровергаются материалами дела.

Кроме того, судом установлено, что у Живайкиной Н.В. не возникло право пользования спорным жилым помещением, следовательно, нельзя утратить право, которого нет. В связи с чем, решение суда в части признания Живайкиной Н.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением необходимо отменить и в этой части исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Волжского районного суда Самарской области от 28.07.2014 г. в части удовлетворения исковых требований Живайкиной А.Я. к Живайкиной Н.В. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес> - отменить, в этой части постановить новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Живайкиной А.Я. к Живайкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать, в остальной части это же решение оставить без изменения, а апелляционные жалобы Живайкиной Н.В., ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО1 – без удовлетворения.

    Председательствующий: подпись

    Судьи: подписи Копия верна, судья