Решение по делу № 2-293/2023 от 08.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы просят прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежало их матери ФИО8 на праве собственности, которая зарегистрировала ответчика как члена своей семьи-гражданского мужа, 09.02.2020г. ФИО8 умерла, истцы являются наследниками, принявшими наследство, ответчик к их членам семьи не относится, в доме не проживает, находится в местах лишения свободы.

    Ответчик ФИО5, участвующий в судебном заседании посредству ВКС, с иском не согласился, считал, что спорная жилая площадь приобретена в том числе и на его денежные средства, полученные от продажи его личной собственности, поэтому он имеет право на эту жилую площадь.

Представитель УМВД по г\о Коломна в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей иск обоснованным, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Принадлежность ФИО8 жилого помещения по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи части жилого дома и земельного участка от 30.08.2011г., свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2014г.

01.02.2010г. брак между ФИО5 и ФИО8 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИК №.

Таким образом, часть дома приобретена ФИО8 после расторжения брака с ответчиком, соответственно, является ее личной собственностью.

Согласно домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО5 зарегистрирован с 09.10.2019г.

Согласно расписке-обязательству от 06.11.2019г., ФИО5 принял на себя обязательство не претендовать на право проживания в жилом доме ФИО8 по адресу: <адрес>.

Согласно справке нотариуса от 02.03.2023г. к имуществу ФИО8, умершей 09.02.2020г. заведено наследственное дело, истцы являются единственными наследниками обратившимися с заявлением к нотариусу.

Приговором Озерского городского суда <адрес> от 13.01.2021г., ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч.1)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч.4)

    Согласно ч.ч.1,2 п.13 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ)…

    По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь приобретена предыдущим собственником после расторжения брака с ответчиком, ответчик в жилом помещении не проживал, его регистрация носила формальный характер, что следует из расписки-обязательства, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, т. е. членом семьи нынешних собственников жилого помещения не является, соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется.

Доводы ответчика судом отклоняются как ничем не подтвержденные. Ответчиком с момента приобретения ФИО8 спорного жилого помещения никаких требований, направленных на реализацию своего права собственности в этом помещении, не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 21.04.23г.