Решение по делу № 2-148/2023 от 13.01.2023

№

56RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 29 декабря 2023 года

Акбулакский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В. ,

с участием истца Хижко В.П. ,

представителя истца Комарова М.С. ,

представителя третьего лица Канцедал Г.М.- Канцедал С.М. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижко В.П. к Дегтярев А.В. , МО Новоуспеновский сельсовет <адрес>, Чернобаю А.М. , Халиков А.О. , Еременко Т.В. о признании недействительным результатов кадастровых работ,

УСТАНОВИЛ:

Хижко В.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № для ведения КФХ «Наташа». Обратился в межевую организацию для уточнения местоположения и границ земельного участка, и получил ответ кадастрового инженера, о том, что имеется наложение принадлежащего ему земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Дегтярев А.В. и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Чернобаю А.М. Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь образован из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № так же был образован из земельного участка с кадастровым номером №. Сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены на основании межевого плана, составленного на основании проектов межевания при выделении долей из паевого фонда земельного участка с кадастровым номером № Бержаканова Г.С. , Шегеда Г.И. В настоящее время он не может уточнить границы принадлежащего ему земельного участка, поскольку имеется пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Просил суд признать результаты межевания, содержащиеся в межевом плане, подготовленным на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Еременко Т.В. , работником ООО «Геоплан» в отношении земельного участка №(1) в результате которого был осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № недействительным. Признать зарегистрированные права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим, с восстановлением права на земельную долю в земельном участке № Шегеда Г.И. Признать результаты межевания, содержащиеся в межевом плане подготовленного на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Дегтярев А.В. , индивидуальным предпринимателем в отношении земельного участка №(1), №(2), №(3), №(4), в результате которого был осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № недействительным. Признать межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № недействительным. Признать зарегистрированные права собственности на земельные участки №; №, № образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, с восстановлением права на земельную долю в земельном участке № Бержаканова Г.С.

Впоследствии изменил предмет иска и просил признать недействительными результаты межевания, содержащиеся в межевых планах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и образованные в результате раздела земельные участка №, №, №, №, №. Признать недействительными результаты межевания, содержащиеся в межевых планах в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Признать недействительными результаты межевания, содержащиеся в межевых планах в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Признать отсутствующим право собственности Дегтярев А.В. на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №. Признать отсутствующим право собственности МО Новоуспеновский сельсовет <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №. Признать отсутствующим право собственности Чернобая А.М. на земельный участок с кадастровым номером №. Признать отсутствующим право собственности Халиков А.О. на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Хижко В.П. и его представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дегтярев А.В. , представитель ответчика МО Новоуспеновский сельсовет <адрес>, ответчик Халиков А.О. , Еременко Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Росреестра по <адрес>, Бержаканова Г.С. , Канцедал Г.М., Рязанцева А.В. , Шегеда Л.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Канцедал Г.М.- Канцедал С.М. в судебном заседании исковые требования Хижко В.П. поддержал и просил их удовлетворить.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица Канцедал Г.М.- Канцедал С.М. , исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии сост. 128 ГК РФявляется объектом гражданских прав. Земельный участок представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу положений ч. 1 ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) следует, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с ч. ч. 1, 6 ст. 22 указанного Федерального закона документом, содержащим сведения о местоположении границ земельного участка, является межевой план.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01 июля 2022 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные правила установлены в п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в современной редакции.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р Хижко В.П. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 184,5 га, за счет земель акционерного общества «Новоуспеновское».

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Хижко В.П. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему на праве частной собственности предоставлен земельный участок площадью 184,5 га, по адресу: <адрес>. На оборотной стороне свидетельства отображен план (приложение № к свидетельству) на участок земли, передаваемой в собственность Хижко В.П. , т.е. графическое изображение земельного участка передаваемого Хижко В.П. для ведения крестьянского хозяйства «Наташа».

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют, при этом в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 845000 кв.м., местоположением: <адрес>, р-н Акбулакский, правообладателем которого является Хижко В.П. , внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнения к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ (документ- основание составления перечня- свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается информацией содержащейся в отзыве Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 510 026 кв.м., внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Дегтярев А.В. По сведениям ЕГРН данный земельный участок образован одновременно с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №. Правообладателем участка является Дегтярев А.В. Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №.

Сведения о многоконтурном земельном участке с кадастровым номером №, местоположением: российская Федерация, <адрес>, р-н Акбулакский, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, площадью 3620000 кв.м. внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, извещения о необходимости согласования проекта межевания в газету «Степные зори» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Еременко Т.В. , межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Еременко Т.В. Земельный участок с кадастровым номером № образован в результате выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка Чернобаю А.М. , что подтверждается информацией содержащейся в отзыве Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Новоуспеновкий, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, принадлежит на праве собственности Хижко В.П. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, из названного земельного участка образованы земельные участка с кадастровыми номерами №; №, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Дегтярев А.В. купил, а Бержаканова Г.С. продала земельные участка с кадастровыми номерами №, №, № что подтверждается договорами купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, из него образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Дегтярев А.В. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Дегтярев А.В. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности МО Новоуспеновский сельсовет <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности МО Новоуспеновский сельсовет <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № проведена ДД.ММ.ГГГГ в следствии отказа от права собственности на указанный земельный участок Дегтярев А.В. , что следует из реестрового дела №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Дегтярев А.В. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 56:03:1007002:240, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:03:1007002, образован из земельного участка с кадастровым номером 56:03:1007002:234, принадлежит на праве собственности Дегтярев А.В. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Дегтярев А.В. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, образован из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Чернобаю А.М. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Халиков А.О. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного заключения кадастрового инженера Литина Д.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате вычислительных измерений выявлено пересечение границ земельного участка КФХ «Наташа» с границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 26481 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера Литина Д.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате вычислительных измерений выявлено пересечение границ земельного участка КФХ «Наташа» с границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 334507 кв.м. Кроме того выявлено пересечение границ земельного участка КФХ «Наташа» с границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 446062 кв.м.

Суд отмечает, что представленные заключения выполнены с периодичностью 1 год и три месяца, между тем, кадастровый инженер при составлении заключения от ДД.ММ.ГГГГ не усмотрел пересечений границ земельного участка КФХ «Наташа» с границами земельного участка с кадастровыми номерами 56:03:1007002:22, между тем, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН в ДД.ММ.ГГГГ г., кроме того, кадастровый инженер при подготовке данных заключений руководствовался лишь схематической картой выборки земельных участков, при этом проект перераспределения земель колхоза им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., дежурную кадастровую карту МО Новоуспеновский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. не исследовал, в связи с чем, суд относится критически к представленным заключениям и не принимает их в качестве достоверных и достаточных доказательств.

Определением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «АрхГрад» Кирчева В.А. от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, соответствуют проекту перераспределения земель колхоза им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дежурной кадастровой карте Новоуспеновского сельсовета <адрес>. Пересечений (наложений) границ с другими земельными участками, предоставленными в собственность не выявлено.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №. Из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, соответствуют проекту перераспределения земель колхоза им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют дежурной кадастровой карте Новоуспеновского сельсовета <адрес>. Выявлено пересечение (наложение) границ земельных участков №, № с границами других земельных участков, переданных в собственность руководителям крестьянско- фермерских хозяйств в ДД.ММ.ГГГГ г. (КФХ «Халиково», КФХ «Сания», КФХ Наташа», КФХ «Утиновское».

Согласно схеме № «Совмещенные, с дежурной кадастровой картой от ДД.ММ.ГГГГ г., границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №» границы земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, пересекают границы земельных участков, переданных в собственность руководителям крестьянско- фермерских хозяйств КФХ «Халиково», КФХ «Сания», КФХ «Наташа», КФХ «Утиновское». Между тем, границы земельного участка № границы земельного участка, предоставленного в собственность КФХ «Наташа» не пересекают, исходя из представленной схемы, имеет место пересечение границ земельного с кадастровым номером № с границами земельного участка предоставленного в собственность КФХ «Утиновское».

У суда не имеется оснований не доверять названному заключению эксперта, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретный ответы на поставленные судом вопросы, не допускает неоднозначного толкования. Эксперт обладает соответствующими познаниями в исследуемой области, обладает соответствующей квалификацией и компетенцией, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что кадастровые работы в отношении земельного участка № были выполнены кадастровым инженером без учета данных о земельном участке истца, внесенном в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с документами, удостоверяющими право на земельный участок. Кадастровый инженер в нарушении требований земельного законодательства не принял во внимание материалы о предоставлении земель Хижко В.П. от ДД.ММ.ГГГГ г., и своевременно не обнаружил наложение земельных участков, принадлежащих истцу и ответчикам.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что при формировании границ земельных участков № не были приняты во внимание имеющиеся в архивах муниципального образования сведения о местоположении земельного участка истца, не были изучены сведения, содержащиеся в органе кадастрового учета о земельном участке истца, а также дежурная кадастровая карта к-за «Ленина», не проверялись права лиц, осуществляющих владение и пользование земельным участком, что привело к наложению границ вновь формированного участка ответчика на границы участка, фактически используемого истцом на законных основаниях.

Между тем, как следует из представленного экспертного заключения границы земельного участка с кадастровым номером № границы земельного участка истца не пересекают, следовательно нарушений прав истца ответчиком Чернобаю А.М. не установлено, учитывая, что судебной защите подлежит нарушенное право истца, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания недействительными результатов межевания, содержащихся в межевых планах в отношении земельного участка с кадастровым номером № и признании отсутствующим право собственности Чернобаю А.М. на указанный земельный участок, в связи с чем отказывает в их удовлетворении.

Кроме того, доказательств, достоверно подтверждающих, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка, предоставленного в собственность КФХ «Наташа» в материалах дела не имеется. Следовательно, нарушений прав истца, собственником земельного участка с кадастровым номером № не установлено.

Разрешая требования истца о признании отсутствующим право собственности Дегтярев А.В. на земельные участки с кадастровыми номерами №; №, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что названные земельные участки имеют наложение на земельный участок истца, либо право собственности Дегтярев А.В. иным образом нарушает право истца в материалах не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в указанной части.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты кадастровых работ, проведенных в связи образованием земельного участка с кадастровым номером № и последующим разделом земельного участка с кадастровым номером56:№ путем образования трех земельных участков с кадастровыми номерами56№, №, № расположенных по адресу:<адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №. Признаны недействительными результаты кадастровых работ, проведенных в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером№ путем образования двух земельных участков с кадастровыми номерами56:№ расположенных по адресу:<адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №. Признаны недействительными результаты кадастровых работ, проведенных в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером№ путем образования двух земельных участков с кадастровыми номерами56:№ расположенных по адресу:<адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №. Исключены из ЕГРН сведения о нахождении земельных участков с кадастровыми номерами № и их границах, земельные участки возвращены в исходный земельный участок с кадастровым номером №. Признано отсутствующим право собственности Дегтярев А.В. на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу:<адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №. Признано отсутствующим право собственности МО Новоуспеновский сельсовет <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>, МО Новоуспеновский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №

Принимая во внимание, что сведения о нахождении земельных участков с кадастровыми номерами № и их границах исключены из ЕГРН, а также признано отсутствующим право собственности Дегтярев А.В. на земельный участок с кадастровым № и признано отсутствующим право собственности МО Новоуспеновский сельсовет <адрес> на земельный участок с кадастровым № нарушений прав истца не имеется, следовательно в удовлетворении иска в указанной части суд отказывает.

Согласно заключению кадастрового инженера Пацук Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного анализа ранее выполненных кадастровых работ, с использованием сведений ЕГРН и дежурной кадастровой карты МО Новоуспеновский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. №, было выявлено, что границы КФХ «Халиково», кадастровый №, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы КФХ «Наташа» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из приведенного анализа дежурной карты и сведений ЕГРН, при совмещении объектов на публичной кадастровой карте с дежурной картой, следует обоснованный вывод, что пересечение границ КФХ «Халиково» и КФХ «Наташа», не имеется. Из представленной схемы расположения земельных участков по сведениям ЕГРН на фрагменте дежурной кадастровой карты МО Новоуспеновский сельсовет <адрес>, дежурной кадастровой карты инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № границы земельного участка КФХ «Наташа» не пересекают. Из схемы усматривается, что имеется наложение границ земельных участок с кадастровыми номерами № на границы земельного участка КФХ «Наташа». Также отображено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка КФХ «Утиновское», наложений названного участка на границы земельного участка КФХ «Наташа» не имеется.

Из анализа представленного заключения и схемы следует, что они полностью согласуются с экспертным исследованием эксперта ООО «АрхГрад» Кирчева В.А. от ДД.ММ.ГГГГ относительно земельных участков №, учитывая, что истец ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы в отношении местоположения земельного участка с кадастровым номером № не заявлял, суд принимает заключение кадастрового инженера Пацук Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ как достоверное и достаточное доказательство.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части признания недействительными результатов межевания, содержащихся в межевых планах в отношении земельного участка с кадастровым номером № и признании отсутствующим право собственности Халиков А.О. на указанный земельный участок, поскольку доказательств, подтверждающих доводы истца в указанной части в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хижко В.П. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Сидоренко

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Сидоренко