Решение от 18.08.2021 по делу № 2-2223/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-2223/2021

(34RS0002-01-2021-002737-33)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.

при секретаре Кучеренко Т.А.,

с участием представителя ответчика Скрябиной Т.А. – Силищевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «18» августа 2021 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии водоснабжения» к Скрябиной ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности.

    В обоснование заявленных требований указав, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ № от 30.12.2020 года о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

    В соответствии с Постановлением ФИО2 № от 25.062015 ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для центральных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании вышеуказанного постановления ООО «Концессии водоснабжения» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям ФИО2, в том числе физическим лицам.

    На имя ФИО3 был открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 400012, г. ФИО2, <адрес>.

    Абонент потребляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения».

ФИО3 оплату поставленных услуг за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 68 812 руб. 34 коп.

    В связи с чем, обратилось в суд и просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 68 812,34 руб., пени в размере 8 843,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 529,66 руб.

    Представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО5, действующей на основании доверенностей.

    Третьи лица ФИО2 <адрес> г. ФИО2, Управление ФСГРКиК по <адрес>, Погосян Альберт в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом об уважительности причин неявки суд не уведомили.

    В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала. Считает, что факт потребления ответчиком коммунальных услуг поставляемых истцом не установлен. Ответчик никогда не осуществляла пользование холодной водой поставляемой истцом, в том числе в указанный истцом период, доказательств обратного истцом не представлено. Ответчик ФИО3 единственный собственник дома по адресу: город ФИО2, <адрес>.     ФИО3 в жилом доме по адресу: город ФИО2, <адрес> не проживает (и не зарегистрирована), как и члены семьи, указанный объект является спорным и находятся под запрещением, арестом на основании Постановления судьи Центрального районного суда города ФИО2 ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, возможность пользоваться домом и прилегающим земельным участком отсутствует. С приведенным истцом расчетом, сторона ответчика категорически не согласна, представила письменные возражения с расчётом суммы задолженности.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением ФИО2 № от 25.06.2015г. ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой ФИО2 с 01.07.2015г.

На основании вышеуказанного постановления ООО «Концессии водоснабжения» осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям ФИО2, в том числе физическим лицам.

В силу подпунктов 1, 2 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг (утв. пост. №), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 единственный собственник дома по адресу: город ФИО2, <адрес>.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик ФИО3 в жилом доме по адресу: город ФИО2, <адрес> не проживает (и не зарегистрирована), как и члены семьи, поскольку указанный объект является спорным и находятся под запрещением, арестом на основании Постановления судьи Центрального районного суда города ФИО2 ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, возможность пользоваться домом и прилегающим земельным участком отсутствует.

В связи с чем, принимает контрсчёт представленный ответчиком ФИО3, который стороной истца ООО «Концессии водоснабжения» не оспорен.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где:

ni - количество граждан, (у нас 1 чел., так как 1 собственник);

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с ДД.ММ.ГГГГ - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Тариф (цена) на коммунальный ресурс: март – июнь 2018 года 21,44 руб/куб.м с НДС; июль – декабрь 2018 года 22,29 руб/куб.м с НДС; январь – июнь 2019 года 22,66 руб/куб.м с НДС; июль – август 2019 года 23,20 руб/куб.м с НДС

Холодная вода: март 2018, июнь 2018 (2 мес.)

Р. платы = 1 (собственник) х 9,3 куб.м/мес х 21,44 руб./куб.м (тариф) = 199,39 руб/мес,

июль 2018, август 2018, сентябрь 2018, октябрь 2018, ноябрь 2018, декабрь 2018 (6 мес.)

Р. платы = 1 (собственник) х 9,3 куб.м/мес х 22,29 руб./куб.м (тариф) = 207,29 руб/мес,

январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, май 2019, июнь 2019 (6 месяцев)

Р. платы = 1 (собственник) х 9,3 куб.м/мес х 22,66 руб./куб.м (тариф) = 210,74 руб/мес,

июль 2019, август 2019 (2 месяца)

Р. платы = 1 (собственник) х 9,3 куб.м/мес х 23,20 руб./куб.м (тариф) = 215,76 руб/мес,

Итого за холодную воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

(2 мес х 199,39 руб/мес) + (6 мес х 207,29 руб/мес) + (6 мес. х 210,74 руб/мес) + (2 мес. х 215,76 руб/мес) = 398,78 руб. + 1243,74 руб. + 1264,44 руб. + 431,52 руб. = 3 338,48 руб.

Расчет платы за полив по нормативу жилой дом по <адрес>

<адрес> земельного участка – 427 кв.м

Площадь, занимаемая домом – 183,2 кв.м

Норматив водопотребления на полив – 0,46 куб.м на 1 кв.м поливной площади в месяц

Поливной сезон с 01 апреля по 01 октября

Тариф: март – июнь 2018 года 21,44 руб/куб.м с НДС; июль – декабрь 2018 года 22,29 руб/куб.м с НДС; январь – июнь 2019 года 22,66 руб/куб.м с НДС; июль – август 2019 года 23,20 руб/куб.м с НДС.

<адрес> 427 кв.м – 183,2 кв.м = 243,8 кв.м

Vп = 243,8 кв.м (<адрес>) х 0,46 (Норматив водопотребления) куб.м/кв.м х тариф руб.

Апрель 2018, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 21,44 руб/куб.м = 2404,45 руб.

Май 2018, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 21,44 руб/куб.м = 2404,45 руб.

Июнь 2018, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 21,44 руб/куб.м = 2404,45 руб.

Июль 2018, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 22,29 руб/куб.м = 2499,78 руб.

Август 2018, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 22,29 руб/куб.м = 2499,78 руб.

Сентябрь 2018, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 22,29 руб/куб.м = 2499,78 руб.

Апрель 2019, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 22,66 руб/куб.м = 2541,27 руб

Май 2019, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 22,66 руб/куб.м = 2541,27 руб

Июнь 2019, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 22,66 руб/куб.м = 2541,27 руб

Июль 2019, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 23,20 руб/куб.м = 2601,83 руб

Авгст 2019, Vп = 243,8 кв.м х 0,46 х 23,20 руб/куб.м = 2601,83 руб

Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 6 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 5 мес.

Расчет платы за полив:

Vп = (3 мес. х 2404,45 руб.) + (3 мес. х 2499,78 руб.) + (3 мес. х 2541,27 рб.) + (2 мес. х 2601,83 руб.) = 7213,35 + 7499,34 + 7623,81 + 5203,66 = 27 540,16 руб.

По смыслу п. 3 ст. 405, п. 3 ст. 406 ГК РФ, и разъяснений в п.п. 47, 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», должник освобождается от уплаты процентов, обязанность по уплате процентов, исчисляемых на основании ст. 395 ГК РФ, возникает у лица, с того момента, как такое лицо узнало (должно было узнать) о задолженности, о размере задолженности, а так же получило реальную возможность внести оплату по выставленному надлежащему лицу счету.

В рассматриваемой ситуации не усматривается возникновения совокупности таких обстоятельств до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.

То есть, до определения размера суммы задолженности на неё, заведомо не исполнимо по объективным причинам, насчитать проценты.

Претензий в адрес ответчика истец не направлял, не сообщал о размере суммы, которую необходимо оплачивать, не сообщал данные о счете, на который должны быть зачислены средства. В связи с чем, ответчик, по вине истца, не мог вносить плату. Требование о взыскании пени в размере 8 843,00 руб. не обосновано и удовлетворению не подлежит.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 30 878,64 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 107 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

    ░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░░