Решение по делу № 2-418/2018 от 08.12.2017

                                                        Р Е Ш Е Н И Е                             дело №2-418/2018                                                                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой И.С. к Администрации г. Арзамаса о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

Соловьева И.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,3 кв.м. в ГСК № г. Арзамаса, указывая, что распоряжением мэра г.Арзамаса №3216-р от 05.12.2001г. ОАО «Арзамасстроймеханизация» был выделен земельный участок под строительство гаражных боксов, в частности ее гаражного бокса размером 3,8 х 6,0 м., месторасположение которого было указано на экспликации, выданной Комитетом архитектуры и градостроительства г.Арзамаса. Согласно договору - соглашению от 19.03.2004г., заключенному между Соловьевой А.П. и ООО «Строймонтажсервис» в лице директора Борисова А.Б., ООО «Строймонтажсервис» обязалось произвести строительство гаражного бокса. 09.11.2004г. был заключен договор подряда между ООО «Стройтехника», действующего по поручению ООО «Спецстроймеханизации» и ОАО «Арзамасстроймеханизация», на строительство вышеуказанного гаражного бокса. На основании постановления мэра г.Арзамаса №1028 от 09.07.2007г. ГСК № принял по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды землю общей площадью 1280 кв.м. для размещения гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК. По расписке в 2007г. она (Соловьева И.С.) приобрела данный гаражный бокс в собственность, оплатив его покупку Соловьевой А.П. Согласно справке председателя ГСК № от 28.12.2009г. она является членом ГСК № и ей принадлежит законченный строительством гаражный бокс №. Размер гаражного бокса составляет 21,3 кв.м. Задолженности по членским взносам и иным платежам за ней не имеется. Данный гаражный бокс представляет собой кирпичное строение общей площадью 21,3 кв.м., высота помещения - 2,95 м., инвентаризационная стоимость - 102432 руб. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП. Таким образом, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, несет все расходы по его содержанию.

Определением Арзамасского городского суда от 11.01.2018г. к участию по делу в качестве 3-го лица без самостоятельных требований привлечена Соловьева А.П.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ее представитель по ордеру адвокат Кудлай В.В. иск поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Лямин Н.В. удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснив, что в настоящее время ГСК №10А, как юридическое лицо, не существует.

           Третье лицо Соловьева А.П. с исковыми требованиями согласна.

Выслушав объяснения участвующих по делу лиц и их представителей, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Распоряжение мэра г.Арзамаса №3216-р от 05.12.2001г. «О строительстве индивидуальных гаражей», разрешено ОАО «Арзамасстроймеханизация» строительство 20 гаражных боксов размером 3,8х6,0 м. на земельном участке площадью 1280 кв.м., отчуждаемом от собственной территории железнодорожного тупика по ул.<адрес>.

Распоряжением мэра г.Арзамаса №1637-р от 11.05.2004г. «О предоставлении в аренду земельного участка», на основании заявления ОАО «Арзамасстроймеханизация», по результатам проведения межевания общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, равна 1280 кв.м., данный земельный участок предоставлен в аренду ОАО «Арзамасстроймеханизация» сроком на 11 месяцев, категория земель - земли поселений, разрешенное использование- размещение 20 гаражных боксов.

Распоряжением ОАО «Арзамасстроймеханизация» №5 от 20.05.2004г., на основании распоряжения мэра г.Арзамаса №1637 р от 11.05.2004г. и личного заявления Соловьевой А.П. выделено место для строительства гаражного бокса №.

Согласно договору - соглашению от 19.03.2004г., заключенному между Соловьевой А.П. и ООО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажсервис» обязалось произвести строительство гаражного бокса.

         09.11.2004г. между ООО «Стройтехника», действующего по поручению ООО «Спецстроймеханизация» и ОАО «Арзамасстроймеханизация» был заключен договор подряда на выполнение работ иждивением подрядчика на строительство вышеуказанного гаражного бокса.

         На основании постановления мэра г.Арзамаса №1028 от 09.07.2007г. между Комитетом имущественных отношений г.Арзамаса и ГСК №, 17.07.2007г. заключен договор №60155 аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, общей площадью 1280 кв.м., кадастровый номер №.

       Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца и третьего лица, на указанном земельном участке, за счет собственных средств Соловьевой А.П. был возведен гаражный бокс №, который в дальнейшем был продан Соловьевой А.П. за 100000 руб. Соловьевой И.С., что также подтверждается распиской от 21.11.2007г.

     Согласно справке от 28.12.2009г., выданной председателем ГСК №, Соловьева И.С. является членом гаражно - строительного кооператива № и ей принадлежит завершенное строительством гаражный бокс № общей площадью 21,3 кв.м.

       Согласно техническому паспорту на нежилое помещение от 14.10.2009г. и кадастровому паспорту помещения от 02.12.2009г., гаражный бокс № имеет общую площадь 21,3 кв.м., он одноэтажный.

       Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по НО от 29.12.2009г. сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, отсутствуют.

        Согласно выписке из ЕГРЮЛ, по состоянию на 25.01.2018г., ГСК № прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮД на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. №129-ФЗ- 29.06.2016г.

Поскольку Соловьева А.П. возвела гаражный бокс № в установленном порядке на выделенном для этих целей земельном участке и продала его Соловьевой И.С., договор исполнен; Соловьева И.С. длительное время владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, признанием за истицей права собственности на гаражный бокс не нарушаются права и законные интересы других лиц, судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                            Р Е Ш И Л :

        Признать за Соловьевой И.С., <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>; паспорт № выдан ОУФМС России по Нижегородской области в городском округе г. Арзамас и Арзамасском районе 09.07.2014г., код подразделения - №, право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21.3 кв.м. в ГСК-№ г. Арзамаса.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

       Судья                                                                                                    / Газимагомедов Б.Г./

*** ***

***

***

***