Решение по делу № 2-3692/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-3692/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева В.А. к администрации Солнечногорского района Московской области, Панфилову Ю.А., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственностина земельный участок, признании незаконным постановления администрации Солнечногорского района Московской области, признании незаконной постановку на кадастровый учет земельных участков, признании незаконным отказа в государственной регистрации права на земельный участок, обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между истцом и Пчеловодческим кооперативом «Ветеран Вооруженных Сил» вступил в кооператив с целью приобретения земельного участка. Согласно постановлению главы Солнечногорского района Московской области от 07.09.1999 № 1550 истцу был выделен земельный участок №, расположенный по <адрес>. Истцом были поданыдокументы на регистрацию права собственности на спорный земельный участок с кадастровым №, однако в регистрации спорного земельного участка было отказано. Впоследствии истцу стало известно, что на основании постановления администрации Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорный участок был предоставлен Халикову И.М., который данный земельный участок продал ответчику Панфилову Ю.А.

В связи с изложенным истец просит:

- признать незаконным постановление администрации Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>;

- признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № в отношении Халикова И.М.;

- признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № в отношении Панфилова Ю.А.;

- признать незаконным отказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в государственной регистрации права собственности истца на земельный участок с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ

- обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Панфилова Ю.А. в судебном заседании возражала относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях, просила в иске отказать. Также просила применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, просила в иске отказать.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

3-е лицо СНТ СН «Ветеран вооруженных сил» в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нарушенное право подлежит восстановлению либо защите способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу указанных положений закона и применительно к ст. 56 ГПК РФ именно на собственнике имущества, заявляющим соответствующие требования лежит обязанность доказать факт нарушения его прав.

Судом установлено, что спорный земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>, площадью 2000 кв.м, категория земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для пчеловодства был предоставлен Халикову И.М. на основании протокола от 07 июля 1999 года СППК «Ветеран вооруженных сил», Постановления Главы администрации Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 апреля 2015 года № 50-50/009-50/009/005/2015-4707/1.

На основании статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Правовая позиция, изложенная в п. 52 Постановления Пленума Верховного суда и Пленума Высшего арбитражного суда «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», говорит о том, что:

«В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" устанавливает:

«В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика».

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По запросу суда, из архива администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в материалы дела представлена заверенная надлежащим образом копия Постановления Главы Солнечногорского района Московской области № 1550 от 07.09.1999 года «Об изъятии и закреплении земель за сельскохозяйственным пчеловодческим кооперативом «Ветеран вооруженных сил» в районе бывшей дер. Кочергино» на которое ссылается истец, как на основание предоставления ему спорного земельного участка № 19.

Согласно данному постановлению за сельскохозяйственным пчеловодческим кооперативом «Ветеран вооруженных сил»был закреплен земельный участок площадью 39,3 га, из них:

- 22,36 га в бессрочное (постоянное) пользование членов кооператива и

- 16,94 га в частную собственность членов кооператива по прилагаемому списку.

Согласно списку к Постановлению № 1550 от 07.09.1999 года - Терентьеву В.А. земельный участок с номером 19 не предоставлялся.

При указанных обстоятельствах, довод истца о том, что ему был передан в собственность земельный участок с кадастровым №, расположенного по <адрес> площадью 2000 кв.м., не соответствует действительности.

Представленная в материалы дела истцом копия Постановления Главы Солнечногорского района Московской области № от 07.09.1999 года с приложением (списком), согласно которому Терентьеву В.А. предоставлялся земельный участок №19 площадью 2000 кв.м., не является надлежащим доказательством возникновения у истца каких либо прав в отношении спорного земельного участка, поскольку опровергается представленной в материалы дела по запросу суда архивной копией данного постановленияссоответствующим приложением (списком), из которого усматривается, что спорный участок истцу не предоставлялся.

Таким образом, исковые требованияо признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом установлено отсутствие у истца каких-либо прав на спорный земельный участок, исковые требования о признании незаконным постановленияадминистрации Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении указанного земельного участка Халикову И.М., удовлетворению не подлежат.

Каких либо достоверных и допустимых доказательств неправомерности владения спорнымземельным участкомответчиком Панфиловым Ю.А. стороной истца не представлено, в связи с чем исковые требования о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № в отношении Халикова И.М. и Панфилова Ю.А. удовлетворению не подлежат.

Требования истцао признании незаконным отказа в государственной регистрации права на земельный участок иобязании Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № удовлетворению не подлежат, как производные от основных, в удовлетворении которых, судом отказано.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева В.А. к администрации Солнечногорского района Московской области, Панфилову Ю.А., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным постановления администрации Солнечногорского района Московской области, признании незаконной постановку на кадастровый учет земельных участков, признании незаконным отказа в государственной регистрации права на земельный участок, обязании зарегистрировать право собственности–оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Солнечногорский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме 15.10.2018 года.

Судья                                    Х.А. Теркулов