Решение по делу № 2-243/2022 (2-2296/2021;) от 17.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Бадалл Г. А. к СНТ «Ольха» о признании решения общего собрания членов СНТ «Ольха» в части недействительным, признании членом СНТ «Ольха», взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать незаконным и отменить решение очно-заочного общего собрания СНТ «Ольха», проведенного с 15 августа по (дата), в части отказа в принятии Бадалл Г.А. в члены СНТ; признать Бадалл Г.А. членом СНТ «Ольха» с (дата); взыскать с СНТ «Ольха» в пользу Бадалл Г.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, что Бадалл Г.А., со дня основания товарищества являлась членом СНТ, а также пайщиком, о чем свидетельствует квитанция об оплате паевого взноса в размере 600 000 рублей. В 2008 году истцом было принято решение о добровольном выходе из состава членов СНТ. В настоящее время истец решила вновь вступить в члены товарищества для того, чтобы обладать правами члена товарищества: участвовать в собраниях, избираться в органы управления, знакомиться с документами и пр.

Согласно протоколу от (дата) очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» состоялось в очно-заочной форме с 15 августа по (дата).

(дата) посредством электронной почты, истец подала в правление СНТ «Ольха» оформленное в соответствии с действующим законодательством заявление, основанное на поданном ею перед общим собранием (дата) заявлении от (дата) о принятии ее в члены СНТ «Ольха». Также, (дата) истцом посредством электронной почты было подано заявление о внесении в карточки очно-заочного голосования её кандидатуры в члены Правления и на должность Председателя. Вопрос о членстве в СНТ стоял под номером 2, вопросы об избрании членов Правления и Председателя СНТ стояли в повестке под номерами 13 и 14, Включив Бадал Г.А. в голосование о принятии её в члены СНТ, в кандидаты членов Правления и на должность Председателя СНТ, Правление ее не включили, что по мнению истца указывает на то, что Правление заведомо знало о том, что её не примут в члены товарищества. Истец полагает, что она могла бы быть избрана членом Правления на очном собрании (дата) после обработки листков заочного голосования с учетом голосования в очной части собрания.

Истцом поясняется, что она была в числе 11 заявленных на принятие в члены СНТ «Ольха» лиц. Согласно Протоколу очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» и лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке от (дата), в члены СНТ приняли всех заявившихся, кроме неё – Бадалл Г.А., в листах (карточках) голосования, которые были составлены на 7 листах, вопрос о принятии лиц в члены СНТ разместился на втором листе. Все лица были перечислены в таблице из четырех колонок: ...»

По мнению истца, членам СНТ перед голосованием не были предоставлены для ознакомления документы от вступающих в члены товарищества граждан, подтверждающие их право на вступление в членство СНТ, также истец считает, что члены товарищества не были ознакомлены со статьей 12 Закона № 217-ФЗ от (дата) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» согласно которой, в члены товарищества могут быть приняты собственники участков или граждане, пользующиеся участками на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды (при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности).

Уставом СНТ «Ольха» (п 5.1) установлено, что членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельный участок в границах товарищества.

Ссылаясь на положения ч. 9 ст. 12 Закона N 217-ФЗ истец заявляет, что итогами очно-заочного голосования по вопросу ее членства в СНТ, было нарушено гарантированное ей Законом № 217-ФЗ от (дата) право стать членом товарищества.

Истец также просит учесть, что ранее решением Рузского районного суда от (дата) в части отказа в приеме Бадалл Г.А. в члены СНТ было признано недействительным решение общего собрания СНТ «Ольха» от (дата), однако, ни перед проведением собрания, ни во время очно-заочного голосования Председатель и члены правления не довели до сведения садоводов то, что голосуя против принятия в члены СНТ Бадалл Г.А., члены СНТ игнорируют не только положения Закона № 217-ФЗ, но и решение суда.

Истец Бадалл Г.А., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Ольха» в судебное заседание явился, с иском не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 803,78 кв.м. с №, месторасположение: (адрес), Рузский городской округ, вблизи д. Алексино, СНТ «Ольха», уч.105, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.

(дата) истцом было подано составленное (дата) заявление о принятии ее в члены СНТ «Ольха».

В период с 15 августа по (дата) в СНТ «Ольха» состоялось очередное общее собрание членов в очно-заочной форме.

На собрание была вынесена следующая повестка дня: выбор председателя, секретаря очередного общего собрания, счетной комиссии СНТ «Ольха»; принятие лиц, подавших заявления о приеме в члены СНТ «Ольха» (собственников или правообладателей садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Ольха»); утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2021-2022 г.г.; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов членов СНТ «Ольха» на 2021-2022 года; утверждение размера членского и целевого взноса; утверждение порядка оплаты членского и целевого взносов членами товарищества; утверждение размера и порядка оплаты взносов лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (собственников или правообладателей садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Ольха»); утверждение финансово-экономического обоснования размера платы (взносов) лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Ольха»); утверждение отчета председателя правления СНТ «Ольха» Лякишева И.А. за период с (дата) по (дата); утверждение отчета правления СНТ «Ольха» за период с (дата) по (дата); утверждение отчета ревизионной комиссии СНТ «Ольха» за период с (дата) по (дата); выборы членов и председателя правления, членов ревизионной комиссии СНТ «Ольха»; заключение договора субаренды земельного участка на размещение объектов ЛЭП 10 кВ от ПС Кожино и связанной с ними трансформаторной подстанции находящихся на балансе СНТ «Ольха» между СНТ «Ольха» и АО «Рузское молоко».

Согласно протоколу очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» от (дата), на собрании были приняты следующие решения: избран председатель общего собрания членов СНТ, секретарь общего собрания, члены счетной комиссии; принято решение о принятии Стрелковских Т.Ф., Худакова Р.Е., Садову Н.В., Аксенова К.Н., Филиппову Е.Е., Кошкину О.Н., Садриеву А.А., Горбунову Е.С., Мамаеву И.М.,в члены СНТ; принято решение об отказе Бадалл Г.А. в принятии в состав членов СНТ «Ольха» (голосование «за» - 43 голоса, «воздержался» – 7 голосов, «против» - 78 голосов, без указания мотивов.

Также были рассмотрены и утверждены: приходно-расходная смета СНТ «Ольха» на 2021-2022 г.г.; финансово-экономическое обоснование размера членов СНТ «Ольха» на 2021-2022 года; размер членского и целевого взноса; порядок оплаты членского и целевого взносов членами товарищества; размер и порядк оплаты взносов лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (собственников или правообладателей садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Ольха»); финансово-экономического обоснования размера платы (взносов) лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Ольха»); отчет председателя правления СНТ «Ольха» Лякишева И.А. за период с (дата) по (дата); отчет правления СНТ «Ольха» за период с (дата) по (дата); отчет ревизионной комиссии СНТ «Ольха» за период с (дата) по (дата); избраны члены и председатель правления, члены ревизионной комиссии СНТ «Ольха»; решено, при условии соглашения сторон, заключить между СНТ «Ольха» и АО «Рузское молоко» договор субаренды земельного участка на размещение объектов ЛЭП 10 кВ от ПС Кожино и связанной с ними трансформаторной подстанции.

Установлено и не оспаривалось истцом, что на оспариваемом очередном общем собрании членов СНТ «Ольха» проведенном в очно-заочной форме в период с 15 августа по (дата), кворум имелся.

Не соглашаясь с указанным решением очередного общего собрания, проведенного в очно-заочной форме, в части отказа истцу в принятии в члены СНТ «Ольха» Бадалл Г.А. обжалует его в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (пункт 2).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (пункт 3).

Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом (пункт 4).

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества (пункт 5).

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (пункт 6).

Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 7).

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (пункт 8).

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (пункт 9).

В соответствии с п.п.7 п.1 ст.17 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Как следует из материалов дела, исключение истца из членов СНТ «Ольха» ранее было обусловлено ее волеизъявлением на ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке, что не опровергнуто ответчиком, а не с нарушением обязанности по оплате взносов и иных обязательных платежей. До настоящего времени истец является законным владельцем земельного участка, расположенного в границах СНТ «Ольха», предоставившей в правление заявление о принятии ее в члены товарищества, сведений о выдвинутых со стороны правления в сторону Бадалл Г.А. встречных требований о необходимости предоставления каких-либо документов, материалы дела не содержат и суду представлено не было.

Следовательно, истцом совершены действия с соблюдением требований, предусмотренных ч.5 ст.12 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленные на реализацию права быть принятым в состав членов СНТ «Ольха».

Из текста протокола очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» от (дата) не следует, какие именно основания послужили поводом для отказа в принятии Бадалл Г.А. в члены СНТ.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании незаконным решения общего собрания СНТ «Ольха», проведенного в период с 15 августа по (дата) в очно-заочной форме, в части отказа в принятии истца в члены СНТ «Ольха».

Доводы ответчика о несогласии большинства членов товарищества принять собственника земельного участка в члены товарищества, основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку положения п.9 ст.12 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», содержат конкретный перечень оснований для отказа в принятии в члены СНТ граждан, имеющих в собственности земельный участок в данном СНТ.

Учитывая требования п.8 ст.12 Федерального закона от (дата) №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требования Бадалл Г.А. о признании ее членом СНТ «Ольха» с (дата), суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца суммы государственной пошлины в размере 150 рублей.

Руководствуясь ч.2 ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с Бадалл Г.А. государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бадалл Г. А. к СНТ «Ольха» о признании решения общего собрания членов СНТ «Ольха» в части недействительным, признании членом СНТ «Ольха», взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать решение очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, оформленного протоколом от (дата), в части отказа в принятии Бадалл Г. А. в члены СНТ «Ольха», недействительным.

В удовлетворении требований о признании Бадалл Г. А. членом СНТ «Ольха» с (дата), отказать.

Взыскать с СНТ «Ольха» в пользу Бадалл Г. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Бадалл Г. А. в доход бюджета муниципального образования «Рузский городской округ» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 01 июля 2020 года.

Судья: С.К. Жарова