Решение по делу № 2-1550/2012 от 09.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 09 июля 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖУ-10» к Анандаеву А.Ю.1, Анандаеву А.Ю.1, Анандаеву А.Ю.1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖУ-10» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в размере 16 320,78 руб. Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 652,83 руб.

В судебное заседание представитель истца <ФИО4> не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, являются ответчики Анандаеву А.Ю.1 и Анандаеву А.Ю.1 (общая совместная собственность); ответчик Анандаеву А.Ю.1 по данному адресу зарегистрирован.

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1  Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Выпиской из протокола <НОМЕР> собрания собственников помещений от <ДАТА4> выбран способ управления многоквартирными домами <НОМЕР>,50,52 по ул. Ключевская ТСЖ. <ДАТА5> заключен договор на управлением многоквартирными домами с ООО «ЖУ-10». Тариф платы текущему ремонту и содержанию установлен в размере 12,06 руб. за 1 кв. м. утвержден Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении цен за содержание и ремонт жилого помещения, пользование жилым помещением (наем). Выпиской из протокола заседания правления ТСЖ «Рассвет» от <ДАТА7> установлен тариф на содержание жилья и текущий ремонт в размере 13,04 руб. за 1 кв. м с <ДАТА8>

Общая площадь квартиры <НОМЕР> по ул. Ключевская, 44 составляет 59,60 кв.  м., таким образом, ежемесячное начисление составляет 718,77 руб. (12,06 руб. х 59,60 кв.  м.) за период с августа 2008 года по январь 2010 года включительно, ежемесячное начисление в размере 777,18 руб. (13,04 руб. х 59,60 кв. м.) за период с февраля 2010 года. Судом проверена представленная истцом расчетная ведомость по финансовому лицевому счету <НОМЕР>, из которой следует, что ответчики за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производили, задолженность, с учетом всех оплат, составляет 16 320,78 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 652,83 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖУ-10» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖУ-10» с Анандаеву А.Ю.1, Анандаеву А.Ю.1, Анандаеву А.Ю.1 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 16 320,78 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 652,83 руб., всего: 16 973,61 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Улан- Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         Н.С. Рыкова