Решение по делу № 2-2337/2019 от 13.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              2 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2337/2019 по иску Зайцева В. П. к администрации городского округа Клин об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец является собственником земельного участка площадью /площадь, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в ходе проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в координатах границ земельного участка.

Истец просит признать сведения в части описания объекта недвижимости (координат границ) вышеуказанного земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой и исключить их из ЕГРН, определить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от /дата/, подготовленным кадастровым инженером Цап И.Л., указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в части координат границ земельного участка.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представители администрации городского округа Клин и третьего лица, Управление Росреестра по Московской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и просят вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, определяет границы спорного земельного участка, которые согласованы со смежными землепользователями, в соответствии с представленным межевым планом.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка, площадью /площадь, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Зайцеву В. П., содержащиеся в ЕГРН, и исключить указанные сведения из ЕГРН.

3. Определить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом от /дата/, подготовленным кадастровым инженером Цап И.Л.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

4. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в части координат границ вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

             Судья –