Решение по делу № 2-650/2021 от 12.11.2020

Дело № 2-650/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2021 года                        г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием истца по встречному иску Мурашовой Е.В.,

представителя истцов по встречному иску адвоката Широковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20, действующей также в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей также в интересах ФИО5, ФИО12, действующей также в интересах ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

встречному иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО4, ФИО7, ФИО12, действующей также в интересах ФИО6, ФИО20, действующей также в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, определении порядка оплаты за жилое помещение, распределении долга по оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО20 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что она включена в договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>. Кроме истца в данном жилом помещении вписаны в договор социального найма и зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующая в своих интересах и интересах ФИО5, ФИО12, действующая в своих интересах и интересах ФИО6. Ранее в производстве Балашихинского городского суда ФИО18 <адрес> находится гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 к ФИО20, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО7 и ФИО12, действующая в своих интересах и интересах ФИО6 об определении порядка пользования жилыми помещениями, заключении отдельного договора социального найма, определении порядка оплаты за жилое помещение, распределении долга за жилое помещение. Дело было оставлено без рассмотрения в связи с многократной неявкой на судебное заседание истца, не заявившего о переносе даты судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие истца. По адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес> имеется фактически две квартиры. Это двухкомнатная <адрес> общей площадью 33,9 кв.м. и трехкомнатная <адрес> общей площадью 53,5 кв.м. Ранее ответчики предлагали в результате раздела жилых помещений на 2 отдельных объекта и заключения по каждому из них отдельных договоров социального найма передать им большую квартиру (всего 5 человек, в том числе 1 несовершеннолетний), а меньшую - истцу и иным лицам (всего 8 человек, в том числе 4 несовершеннолетних). Данное распределение не соответствует нормам обеспечения площадью жилых помещений, установленных для городского поселения Балашиха, а равно не соответствует критериям справедливости и соразмерности. При разделении общей площади двух квартир (87,4 кв.м.) на 13 человек на каждого из зарегистрированных в квартирах жильцов приходится по 6,72 кв.м. Таким образом, в <адрес> должно быть фактически вселено 5 человек, а в <адрес> человек. Вместе с тем, у истца имеется трое несовершеннолетних детей и всякие семейно-родственные отношения с ответчиками отсутствуют, совместное хозяйство длительное время не ведется, имеется существенный конфликт, в результате которого истец, беспокоясь за жизнь, здоровье и безопасность членов своей семьи, вынуждена длительное время проживать не по месту регистрации. В поименованной ситуации, принцип соразмерности предполагает возможность предоставления истцу с тремя несовершеннолетними детьми отдельного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, и заключение с истцом отдельного договора социального найма в отношении обозначенного жилого помещения. Факт длительного не проживания истца ФИО20 с несовершеннолетними детьми по спорному адресу истцом не оспаривается. Вместе с тем, данное не проживание не носит однозначно добровольного характера. Истец в настоящее время и длительное время в данное жилое помещение не впускается, ключи от квартир у нее отобраны, ей право доступа не предоставляется. Об этом, в том числе могут свидетельствовать сотрудники Благотворительного фонда «Волонтеры в помощь детям-сиротам», оказывающие сопровождение истца по договору и пытавшиеся организовать проведение ремонта в части спорной квартиры для вселения туда истца с детьми в 2018-2019 гг. Сначала доступ им вместе со стройматериалами был разрешен, а потом запрещен и отсутствовала фактическая возможность забрать строительные материалы в течение без малого полугода. Также о невозможности попадания в квартиру ФИО20 многократно уведомлялась полиция, в том числе писались и подавались заявления на имя майора полиции ФИО14. Кроме того, желание истца вернуться в спорное жилое помещение, осуществлять пользование им и осуществлять надлежащую оплату факта проживания в нем, подтверждается ранее приняты решением суда. Так в соответствии с заочным решением Балашихинского городского суда ФИО18 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>. Истец ФИО20 обязана в соответствии с решением суда осуществлять оплату в размере 1/3 от общего размера платежей. При этом данное решение суда является основанием для заключения ФИО20 с Управляющей компанией «Жилсервис» отдельного договора на оплату за жилое помещение. Во второй половине февраля 2020 года ФИО20 обратилась в УК «Жилсервис» с заявлением о заключении с ней отдельного договора на оплату. На имя истца в 2020 году открыт лицевой счет №, по которому она имеет возможность самостоятельно оплачивать свою установленную долю в спорном жилом помещении. Учитывая отмеченное выше, совместное проживания истца с ответчиками в общем жилом помещении является невозможным. При этом разделение жилого помещения на два отдельных возможно конструктивными особенностями жилого помещения и фактически будет отвечать условиям строительства жилого дома, так как при этом спорное жилое помещение предоставляло именно две отдельные квартиры.

    Истец просит суд определить порядок проживания в <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., - ФИО20, ФИО1, ФИО2, ФИО3. Определить порядок проживания в <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., - ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО6, ФИО4; заключить с ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м.

ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились со встречным иском, ссылаясь на то, что на основании ордеров, выданных решением Черновского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 предоставлены соответственно два жилых помещения: трехкомнатной квартиры под № общей площадью 53, 5 кв. м. и двухкомнатной квартиры под № общей площадью 33, 9 кв. м по адресу: ФИО18 <адрес>. Указанные жилые помещения предоставлялись ФИО15 на семью из 8 человек: супругу ФИО1, дочь ФИО24, дочь ФИО9, дочь ФИО24, Сына ФИО25, сына ФИО10, дочь ФИО1, дочь ФИО26, дочь ФИО20 С момента предоставления квартир, истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в трехкомнатной квартире под №. В квартире под № проживали: отец ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО4, имеющая несовершеннолетнего сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении которых лишена родительских прав, сестра ФИО20, имеющая несовершеннолетних детей сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которой лишена родительских прав, сестра ФИО12, имеющая несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в <адрес> проживают ФИО12 с несовершеннолетней дочерью ФИО6, ФИО20 со своими детьми. По состоянию на ноябрь 2019 г. долг по жилищно-коммунальным платежам составил 616 618 руб. Истцы не имеют возможности во внесудебном порядке решить вопрос о снятии задолженности по указанным платежам в связи с не проживанием несовершеннолетних детей, которые переданы в детские учреждения, неисполнением бывшими членами семьи нанимателя обязанностей по внесению платежей в счет содержания и ремонта жилого фонда, которые начисляются управляющей компанией независимо от фактического проживания граждан в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма. Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в трехкомнатной квартире под №, являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство. Бывшие члены семьи истцов сестра ФИО4, имеющая несовершеннолетнего сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении которых лишена родительских прав, сестра ФИО20, имеющая несовершеннолетних детей сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которой лишена родительских прав, сестра ФИО12, имеющая несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. участия в несении расходов по оплате не принимают. При таком положении сторон, растет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Истцы по встречному иску просят суд определить порядок проживания в жилых помещениях: трехкомнатной <адрес> общей площадью 53,5 кв.м по адресу: ФИО18 <адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; двухкомнатной <адрес> общей площадью 33, 9 кв. м по адресу: ФИО18 <адрес> ФИО4, несовершеннолетнего ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; обязать Администрацию городского округа Балашиха ФИО18 <адрес> заключить с ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: ФИО18 <адрес>; определить долг по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилые помещения в квартирах № и № по <адрес> г.о. Балашиха ФИО18 <адрес>, начисленный ООО «ФИО18 расчетный центр» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299 833 руб.; исходя из равенства сторон определить за ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 945 руб., за ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО16, несовершеннолетней ФИО7, ФИО20, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО17, ФИО3; ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 199 890 руб.; обязать ООО «ФИО18 расчетный центр» производить начисления за содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги по адресу: ФИО18 <адрес> отдельно на ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетнего ФИО5, 2016 г.р.

В судебное заседание истица ФИО20 не явилась.

Ответчик ФИО8 и её представитель адвокат ФИО23 в судебном заседании против иска возражали, встречный иск поддержали.

ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель третьего лица Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, представлены письменные возражения на иск.

Третье лицо ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явилось, извещалось.

С учетом участников судебного заседания, суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пояснений сторон судом установлено, что на основании ордеров, выданных решением Черновского сельского совета <адрес> от 31.09.1979г. и 21.03.1984г. ФИО15 предоставлены два жилых помещения: трехкомнатной квартиры под № общей площадью 53,5 кв. м. и двухкомнатной квартиры под № общей площадью 33,9 кв. м по адресу: ФИО18 <адрес>.

Указанные жилые помещения предоставлялись ФИО15 на семью из 8 человек: супругу ФИО1, дочь ФИО24, дочь ФИО9, дочь ФИО24, Сына ФИО25, сына ФИО10, дочь ФИО1, дочь ФИО26, дочь ФИО20

В материалы дела представлены ксерокопии ордеров, их оригиналов либо надлежащим образом заверенных копий не представлено.

С момента предоставления квартир, истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в трехкомнатной квартире под №. В квартире под № проживали: отец ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО4, имеющая несовершеннолетнего сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении которых лишена родительских прав, сестра ФИО20, имеющая несовершеннолетних детей сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которой лишена родительских прав, сестра ФИО12, имеющая несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывают истцы, в настоящее время в <адрес> проживают ФИО12 с несовершеннолетней дочерью ФИО6, ФИО20 со своими детьми. По состоянию на ноябрь 2019г. долг по жилищно-коммунальным платежам составил 616 618 руб.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в трехкомнатной квартире под №, являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство. Бывшие члены семьи истцов сестра ФИО4, имеющая несовершеннолетнего сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении которых лишена родительских прав, сестра ФИО20, имеющая несовершеннолетних детей сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которой лишена родительских прав, сестра ФИО12, имеющая несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. участия в несении расходов по оплате не принимают.

При таком положении сторон, растет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд не находит оснований для удовлетворения и первоначального и встречного иска, в связи со следующим.

Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма в данном случае Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

Ст. 69 ЖК РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой (в данном случае квартирами), находящейся в муниципальной собственности, между нанимателями указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ норма части ч. 2 ст. 69 ЖК РФ направлена на установление баланса интересов всех лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по договору социального найма, и не регулирует вопросы, связанные с определением порядка пользования соответствующим жилым помещением.

С учетом требований закона о равном положении всех постоянных пользователей жилого помещения, заявленное истцами требование об определении фактического порядка и условий пользования спорной квартирой удовлетворению не подлежит, так как ведет к изменению договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма на части ФИО21 жилого помещения.

Данное мнение согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации.

Так, в соответствии с положениями пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата N 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Доводы исков о том, что часть зарегистрированных лиц не проживают в квартирах и не оплачивают электроэнергию, жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по квартирам имеется долг, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований. В данном случае истцами избран неверный способ защиты нарушенного права. Истцы, оплатив указанные заложенности, не лишены возможности обратиться в суд с иском к ответчикам о взыскании данных расходов, приходящихся на них в порядке регресса.

Кроме того, истцы не лишены права обратиться с иском к выехавшим из жилых помещений лицам и длительное время не проживающим, не несущим расходов по содержанию и жилищно-коммунальным услугам, на основании ст.83 ЖК РФ о признании их утратившими право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета.

Также следует отметить, из исковых заявлений, материалов дела, следует, что порядок пользования спорным жилым помещением, состоящим из двух отдельных квартир, не сложился, в этой части имеются споры.

Правовые нормы жилищного законодательства, определяющие объем прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи (статьи 67, 69, 81, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), не предоставляют указанным лицам право требовать прекращения или изменения договора социального найма, предметом по которому будут являться отдельные изолированные комнаты одного жилого помещения.

Основания изменения договора социального найма предусмотрены в статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, их перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

Также суд находит заслуживающими внимания возражения Администрации г/о Балашиха, согласно которым основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ).

Жилые помещения, расположенные по адресу: ФИО18 <адрес>, д. Федурново, <адрес> состоят в реестре муниципальной собственности <адрес> Балашиха.

Согласно ответу Администрации г/о Балашиха, в отделе приватизации и оформления договоров Правового управления <адрес> Балашиха информации о заключении договора социального найма на вышеуказанные жилые помещения отсутствует.

ФИО20 и истцы по встречному иску в списке граждан, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Возможность предоставления жилого помещения из состава государственного жилищного фонда, предусмотрена ст.49, 57 ЖК РФ. При этом решение соответствующего государственного органа о предоставления жилого помещение должно быть оформлено надлежащим образом. Обязанность по заключению договора жилищного найма возникает на основании наличия права пользования спорным жилым помещением.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР являлся ордер.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Оригиналы ордеров на спорные помещения либо надлежащим образом заверенные копии не представлены.

Из ответа из архивного отдела <адрес> Балашиха следует, что на государственном хранении в архивном отделе имеются протоколы и решения заседаний Исполкома Черновского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО18 <адрес> с № от ДД.ММ.ГГГГ по № от ДД.ММ.ГГГГ

В решениях Исполкома Черновского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО18 <адрес> за 1979 г. сведений о предоставлении жилой площади ФИО15 не содержится. В протоколах и решениях Исполкома Черновского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО18 <адрес> за 1979 г. решения от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется. В решении исполнительного комитета Черновского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО18 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о предоставлении жилой площади ФИО15 не содержится.

Таким образом, истцом и истцами по встречному иску не предоставлено документов, подтверждающих законность их вселения и проживания в муниципальном помещении, в связи с чем отсутствуют правовые основания для определения порядка проживания и заключения договора социального найма спорного жилого помещения. В досудебном порядке они в Администрацию г/о Балашиха по вопросу изменения договора социального найма, заключении отдельных договоров не обращались.

Заявленное требование определить долг по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилые помещения в квартирах № и № по <адрес> г.о. Балашиха ФИО18 <адрес>, начисленный ООО «ФИО18 расчетный центр» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299 833 руб. не подтверждено доказательствами и не основано на законе. Действующим законодательством установлена солидарная ответственность проживающих в муниципальном жилом помещении лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До определения порядка оплаты и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", определение долей в имеющейся сумме задолженности противоречит закону и нарушает права управляющей компании на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке.

Заочным решением Балашихинского городского суда от 20,05.2019г., вступившим в законную силу, был удовлетворен иск ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО19 и определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ФИО18 <адрес>, д. Федурново, <адрес> следующим образом: ФИО20, действующая в своих интересах, а также в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО17 - 1/3 доля; ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО12, ФИО11 - 2/3 доли. В решении указано, что оно является основанием для выдачи ООО УК «Жилсервис» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ФИО18 <адрес>, д. Федурново, <адрес> соразмерно определенным долям.

При изложенных обстоятельствах, заявленное требование об обязании ООО «ФИО18 расчетный центр» производить начисления за содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги по адресу: ФИО18 <адрес> отдельно на истцов по встречному иску не подлежит удовлетворению, как производное от требований об определении порядка пользования и заключении отдельного договора социального найма, а также как не соответствующее вышеуказанному судебному акту.

Кроме того, истцами не представлено доказательств обращения с требованиями, составляющими предмет иска, в управляющую компанию, расчетный центр, Администрацию г/о Балашиха соответственно, получения отказов, нарушающих из права, за защитой которых они обращаются в суд.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО20, действующей также в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей также в интересах ФИО5, ФИО12, действующей также в интересах ФИО6 об определении порядка проживания в <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., и <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., заключении с ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м; встречного иска ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО4, ФИО7, ФИО12, действующей также в интересах ФИО6, ФИО20, действующей также в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением в жилых помещениях: трехкомнатной <адрес> общей площадью 53,5 кв.м по адресу: ФИО18 <адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; двухкомнатной <адрес> общей площадью 33, 9 кв. м по адресу: ФИО18 <адрес> ФИО4, несовершеннолетнего ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; обязании Администрацию городского округа Балашиха ФИО18 <адрес> заключить с ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: ФИО18 <адрес>; определении долга по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилые помещения в квартирах № и № по <адрес> г.о. Балашиха ФИО18 <адрес>, начисленный ООО «ФИО18 расчетный центр» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 299 833 руб.; определении за ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 945 руб., за ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО16, несовершеннолетней ФИО7, ФИО20, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО17, ФИО3; ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 199 890 руб.; обязании ООО «ФИО18 расчетный центр» производить начисления за содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги по адресу: ФИО18 <адрес> отдельно на ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетнего ФИО5, 2016 г.р., отказать.

    Решение может быть обжаловано в ФИО18 областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Федеральный судья:                           Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 29.03.2021г.

______________

УИД 50RS0№-62

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-650/2021 (2-6464/2020;)

в производстве Балашихинского городского суда ФИО18 <адрес>

Судья

Серкетарь