Решение по делу № 2-1360/2021 от 01.03.2021

Дело №2-1360/2021

64RS0045-01-2021-002100-79

Решение

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бондаренко В.Е.,

при секретаре Моисееве П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуратуры города Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Янтарь-8» об обязании разместить информацию,

установил:

при проведении прокуратурой проверки соблюдения ТСЖ «Янтарь-8» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлены следующие нарушения в размещении информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: частично не размещены сведения об объектах жилищного фонда; выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; об общих собраниях собственников помещений; об использовании общего имущества; частично не заполнены электронные паспорта на дома; информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг; информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний пользователям помещений этих приборов при расчете стоимости таких услуг; информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата; информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме; информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них. В этой связи прокуратура просила разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию и документы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по многоквартирному жилому дому №8 по ул. Волгоградская г. Саратова.

Представитель истца старший помощник прокурора г. Саратова Горин И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСЖ «Янтарь-8» Шаповалов А.Ю. представил объяснения, из которых следует, что ТСЖ выполняет функции по управлению многоквартирным домом по ул. Волгоградской, д. 8 г.Саратова. С заявленными требованиями согласны. Для размещения информации электронные образы договоров, протоколов и другая информация о деятельности ТСЖ переданы ИП «Воронцов В.Н.», выполняется работа по подготовке сведений к загрузке в ГИС ЖКХ (л.д. 39).

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ создана государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства – единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством

Требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установлены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/п от 29.02.2016.

В соответствии с письмом Министерства связи и массовых коммуникаций от 26.03.2015 № МЕ-П25-4860 «О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ» официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru.

Согласно материалам дела ТСЖ «Янтарь-8» осуществляет управление многоквартирным домом № 8 по ул. Волгоградской г. Саратова.

В результате проведенной прокуратурой проверки исполнения ТСЖ «Янтарь-8», осуществляющего управление многоквартирным домом № 8 по ул.Волгоградской г.Саратова, требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что на сайте www.dom.gosuslugi.ru не обеспечено размещение следующих сведений: частично не размещены сведения об объектах жилищного фонда; выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; об общих собраниях собственников помещений; об использовании общего имущества; частично не заполнены электронные паспорта на дома; информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг; информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний пользователям помещений этих приборов при расчете стоимости таких услуг; информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата; информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме; информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них (л.д.17-22).

Положениями ст. ст. 6, 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» возлагается на ответчика обязанность размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Отсутствие необходимой информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru о деятельности ТСЖ «Янтарь-8» ответчиком не оспаривается.

Так как согласно акту проверки ответчиком не размещены сведения в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», исковые требования прокуратуры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать товарищество собственников жилья «Янтарь-8» произвести размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию и документы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по многоквартирному жилому дому №8 по ул. Волгоградская г. Саратова.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021 года.

Судья В.Е. Бондаренко