Решение по делу № 2-388/2021 от 25.01.2021

дело № 2-388/2021

УИН 86RS0005-01-2021-000334-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2021 года                                      город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре судебного заседания Петрасевич В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2021 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении на основании договоров найма были регистрированы ответчики в 2012г., сроком на 1 год, по истечению сроков договоров они освободили спорное имущество, однако в нарушение пункта 7 договора найма с регистрационного учета не снялись. В данном случае ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких либо правовых оснований для пользования домом не имеют, фактически в доме не проживают длительное время. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права как собственника на распоряжение домом и влечет дополнительные расходы по уплате жилищно-коммунальным услугам.

На основании изложенного, истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, уч. 5 ответчиков.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, ФИО6, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2011г.

В указанное жилое помещение были вселены ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 на основании договоров найма жилого помещения от 01.03.2011г., 31.05..2012г., 28.06.2012г., 02.08.2012г, 30.08.2012г., 21.05.2012г.

Согласно условий договоров найма, данные договоры были заключены сроком на 1 год.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой № 4993 от 18.12.2020г. выданной Администрацией гп. Барсово.

Согласно акту от 25.02.2021г., составленному ДНТ «Барсовское», ответчики и их личные вещи в вышеуказанном жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в жилом помещении не проживают и в нем какие-либо личные вещи ответчиков отсутствуют, соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Ответчиками нарушены требования ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а институт регистрации по месту жительства, по мнению суда, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.

Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлены.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца - собственника этого жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>», <адрес>, ул. 5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.

Председательствующий                              подпись                        Д.А. Бойко

КОПИЯ ВЕРНА 07 апреля 2021 года

Подлинный документ находится в деле № 2-388/2021

86RS0005-01-2021-000334-60

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда

_____________________________ Д.А. Бойко

Судебный акт не вступил в законную силу