Решение от 26.12.2018 по делу № 2-498/2018 от 26.10.2018

                                                           РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

п. Усть-Уда                                          26 декабря 2018    года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мартыновича А.Ю., при секретаре                   Мамаеве П.П., с участием истца Григорьева С.Ф.,, представителя истца Эгго В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ <обезличено> по иску Григорьева С. Ф. к администрации Молькинского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского района о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев С.Ф. обратился      в Усть-Удинский районный суд Иркутской области с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что он ранее являлся членом СХПК «Щербаковский» до момента его ликвидации. В соответствии с Указам Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Согласно Постановления Мэра Усть-Удинского района № 89 и постановления 0т 25.10.1994 № 101, гражданам, имеющим права н земельную долю выдать свидетельство на право собственности на землю в соответствии ранее установленной районной и внутрихозяйственной нормой. Однако он свидетельство на право собственности на землю не получал. Согласно выкопировки из Материалов по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, подготовка предложений по их использованию, определению массивов земель СХПК «<данные изъяты>» Усть-Удинского района Иркутской области (2000№ <обезличено>), в части записи из списка граждан, имеющих право на земельную долю на момент приватизации сельскохозяйственного предприятия и их использования на <дата обезличена> н реорганизованном СХПК «<данные изъяты>», имеющих право на земельную долю под № <обезличено> значится Григорьев С. Ф., площадь земельной доли указана 10,3 га. Просит признать право собственности на долю земельного участка площадью 10,3 га в праве общей совместной собственности в пределах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на землях СХПК «<данные изъяты>».

Истец Григорьев С.Ф. и его представитель Эгго В.Н. заявленные требования поддержалаив полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Администрация МО «Молькинское сельское поселение», надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик – Администрация районного муниципального образования «Усть-Удинский район» Иркутской области, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, возражений относительно иска, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с постановлением мэра Усть-Удинского района Иркутской области № 89 от 28.09.1994 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 707 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России» выдать свидетельства на право собственности на землю всем гражданам, имеющим право собственности на земельную долю.

Из представленных выкопировки из Материалов по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, определение массивов земель СХПК «<данные изъяты>» <адрес обезличен> № <обезличено>), в части записи из списка граждан, имеющих право на земельную долю на момент приватизации с/х предприятия на реорганизованном СХПК «Щербаковский», в указанном списке за номером 495 значится Григорьев С. Ф., площадь земельной доли составляет 10.3 га.

Из представленной трудовой книжки, выданной <дата обезличена> на имя Григорьева С. Ф., <дата обезличена> г.р., установлено, что истец в период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> г.г.; с <дата обезличена> гг. работал в совхозе (СХПК) «<данные изъяты>».

По сведениям Управления Росреестра по Иркутской области, в архиве право удостоверяющих документов Управления отсутствует государственный акт н право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (свидетельство на право собственности на землю) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, выданный на имя Григорьева С.Ф.

Судом установлено, что земельная доля площадью 10,3 га., из земель СХПК «Щербаковский» была выделена Григорьеву С.Ф. на основании постановления мэра района от 25.10.1994 года № 101 и Указа Президента РФ от 23.09.1996 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» как работнику совхоза (СХПК) «<данные изъяты>», что подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом вышеприведенных доказательств, спорная земельная доля площадью 10,3 га предоставлена истцу до введения в действия Земельного кодекса РФ, обстоятельства его принадлежности истцу на праве собственности суд находит установленными.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░