Решение по делу № 2-1541/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-1541/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 года               г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой В. В. к Товариществу на вере (Коммандитному товариществу) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ушакова В.В. обратилась в суд с иском к Товариществу на вере (Коммандитному товариществу) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком предварительный договор №, согласно условиям которого она приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> на площадке. Обязательства по исполнению договора истцом исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию. Однако, до настоящего времени, истец не может оформить право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. №), возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. №), просил рассмотреть дело в отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ушакова В.В. заключила с ответчиком предварительный договор № согласно условиям которого она приобрела в собственность <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес> на площадке (л.д. №).

Из материалов дела следует, что свои обязательства по договору истцом были исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой (л.д. №).

Согласно техническому паспорту, изготовленного Железнодорожным филиалом <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что в настоящее время строительство дома, в котором находится спорное жилое помещения, завершено, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, данному дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение за кем-либо отсутствуют (л.д.№).

Таким образом, судом установлено, что истец приобрел спорное жилое помещение с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, значит, исковые требования Ушаковой В.В. к Товариществу на вере (Коммандитному товариществу) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушаковой В. В. к Товариществу на вере (Коммандитному товариществу) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Ушаковой В. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента его принятия в окончательной форме

Судья О.Н. Петухова

.