Решение по делу № 2-536/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-536/2023(42RS0023-01-2023-000292-73)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Сальниковой Е.И.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

                                                      19 июня 2023 года

гражданское дело по иску Самсонова Игоря Владимировича к Смирнову Станиславу Олеговичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, не проживал и никогда в него не вселялся, личных вещей не хранит, в расходах по уплате коммунальных платежей не участвует, с регистрационного учета не снимается. Из-за регистрации ответчика в его жилом помещении истец не может распорядиться своим имуществом.

    Истец в судебное заседание не явился. Его представитель Майер Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

          Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

       По данному адресу зарегистрирован ответчик.

        В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая заявленные по данному делу требования, и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, а именно установив, что ответчик не вселялся в жилое помещение, не хранит в нем свои личные вещи, не является членом семьи истца, что и подтвердили в судебном заседании свидетели, суд приходит к выводу, что он не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

        Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не вселялся и не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, не хранит в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Право собственности истца подлежит защите, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Самсонова Игоря Владимировича к Смирнову Станиславу Олеговичу удовлетворить.

        Признать Смирнова Станислава Олеговича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 26.06.2023г.

                    Судья:                                                                                                         Е.А.Бычкова

                   Копия верна. Судья:                                                                                   Е.А. Бычкова