Решение по делу № 2-3303/2016 от 01.09.2016

дело № 2-3303/16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилое помещение - дом, 1-этажный, общей площадью: 83 кв.м., инв. №, лит. А, А1, а, Г, Б, расположенный по адресу: <адрес>, г/<адрес>, д. Цибино, <адрес>. Другими собственниками по ? доли являются третьи лица: ФИО8, ФИО9 и ФИО6

В указанном жилом помещении, помимо истца и ее дочери ФИО10 зарегистрирован ответчик, с которым истец не ведет совместного (общего) хозяйства, который не является членом семьи истца.

В вышеуказанном доме ответчик не проживает, его отсутствие в спорном жилом доме носит постоянный характер, принадлежащих ответчику вещей в доме нет.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 43).

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> по <адрес> муниципальному району в судебное заседание не явился, в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40).

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилое помещение - дом, 1-этажный, общей площадью: 83 кв.м., инв. №, лит. А, А1, а, Г, Б расположенный по адресу: <адрес>, г/п Белоозерский, д. Цибино, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13). Другими собственниками по ? доли являются третьи лица: ФИО8 (л.д. 14), ФИО9 (л.д. 16), а так же покойная ФИО6 (л.д. 15), которая умерла <дата> что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Указанные лица приобрели право общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их матери - ФИО7, умершей <дата> - бывшей собственницы указанного жилого дома (л.д. 12, 18, 23).

Покойная ФИО7 приходилась бывшей супругой ответчику, что подтверждается справкой о заключении брака № (л.д. 19) и свидетельством о расторжении брака от <дата> (л.д. 20).

Истцом и третьими лицами подано заявление нотариусу, на основании которого заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО6 (л.д. 21).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 11), в указанном жилом доме, помимо истца и ее дочери ФИО10 зарегистрирован ответчик, с которым истец не ведет совместного (общего) хозяйства, который не является членом семьи истца.

В вышеуказанном доме ответчик не проживает более 8 лет, не пользуется спорным домом и не несет обязанностей по его содержанию, не предпринимает действий по вселению в спорный дом, его отсутствие в спорном жилом доме носит постоянный характер, принадлежащих ответчику вещей в спорном доме не имеется, что подтверждает акт о непроживании (л.д. 22).

Косвенным подтверждением факта длительного непроживания ответчика по адресу регистрации является, по мнению суда, факт неполучения ответчиком повесток с уведомлением, отправленных судом по месту регистрации последнего.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, намеренно отказавшись от права пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, Воскресенский муниципальный район, городское поселение Белоозерский, <адрес>, обязав ОУФМС снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

решение ___ вступило в законную силу

судья секретарь