Решение по делу № 2-1201/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1201/2023

(23RS0037-01-2023-000449-14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» марта 2022 г.                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

с участием: представителя истцов по доверенности Ларионовой Г.С., представителя ответчика по доверенности Алферова Ю.А., представителя третьего лица АО «НУК» по доверенности Марунич Р.В., представителя третьего лица ООО «УКМЗ» по доверенности Терешиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по коллективному иску Козлова Александра Станиславовича и других 150 истцов:Агальцева Елена Петровна, Агальцова Наталья Владимировна, Антонов Павел Геннадьевич, Артюхов Михаил Владимирович, Асланова Майя Автандиловна, Ахашев Валерий Абрагамович, Баранова Наталья Сергеевна, Баранова Ольга Михайловна, Баринова Татьяна Петровна, Батурина Ангелина Геннадьевна, Безруков Антон Никитович, Бекер Максим Андреевич, Беликов Андриян Николаевич, Беликова Анастасия Александровна, Белоконь Сергей Андреевич, Березкина Наталья Валерьевна, Бовкун Татьяна Акакиевна, Бойкова Наталья Евгеньевна, Бочкарева Наталия Анатольевна, Бровко Ольга Викторовна, Буквич Сергей Васильевич, Бурлан Юлия Леонидовна, Быков Николай Николаевич, Васильева Екатерина Сергеевна, Ветошкин Антон Сергеевич, Вечканова Елена Михайловна, Вешницкая Марина Николаевна, Вишневская Любовь Владимировна, Владимирова Наталья Анатольевна, Владимирова Наталья Анатольевна, Воронцова Антонина Ефремовна, Гаврилова Татьяна Анатольевна, Гаврин Дмитрий Николаевич, Галенко Виталий Владимирович, Галенко Дина Витальевна, Галиуллин Сергей Валерьевич, Герасимюк Дмитрий Вячеславович, Герасимюк Олеся Владимировна, Герус Роман Владимирович, Головань Галина Ивановна, Головина Марина Михайловна, Готта Евгений Михайлович, Градусов Владимир Владимирович, Градусова Наталья Александровна, Грищенко Сергей Николаевич, Гулина Ксения Львовна, Данилова Татьяна Васильевна, Демин Виталий Владимирович, Доброхотова Людмила Александровна, Друмя Лариса Владимировна, Дюкарев Павел Олегович, Емельянов Алексей Иванович, Еременко Анна Викторовна, Ермакова Любовь Ивановна, Ершова Марина Олеговна, Ефимов Игорь Федорович, Жуваго Людмила Алексеевна, Журавлева Светлана Роландовна, Занимонская Ольга Александровна, Захаренков Антон Николаевич, Зинич Николай Григорьевич, Змеева Татьяна Александровна, Иванова Ольга Олеговна, Ильчук Татьяна Анатольевна, Калашникова Лариса Леонидовна, Катрич Татьяна Ивановна, Ковешникова Ольга Владимировна, Колесник Сергей Данилович, Колесникова Татьяна Ильинична, Коломиец Виктория Леонидовна, Комаристая Любовь Ивановна, Комаров Виктор Владимирович, Королев Анатолий Леонидович, Королева Ирина Федоровна, Королева Татьяна Ивановна, Король Яна Валерьевна, Корчагина Анна Владимировна, Конева Ольга Викторовна, Кочетков Денис Сергеевич, Кремса ЕленаВладимировна, Кучеренко Константин Юрьевич, Кушнарева Екатерина Владимировна, Лозинская Наталья Андреевна, Лысаков Сергей Анатольевич, Мадеев Роман Калилоллаевич, Мадеева Анна Романовна, Мадеева Нина Ивановна, Малиношевский Виктор Васильевич,, Марков Александр Александрович, Медведева Надежда Ильинична, Момонт Татьяна Александровна, Налимова Ольга Владимировна, Некрасов Михаил Викторович, Нестеров Сергей Дмитриевич, Нестеров Сергей Дмитриевич, Николаенко Тамара Петровна,

к Манжиной Александре Андреевне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО94, является членом группы лиц, являющихся собственниками помещений расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, который обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> по проспекту Ленина в <адрес>, оформленное протоколом № от 30.08.2022г.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ стало известно о том, что в период с 18час.00мин. 11.07.2022г. очно, и с 18час.30мин. 11.07.2022г. до 10час. 00мин. 29.08.2022г. заочно, в МКД проходило общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по инициативе ответчика ФИО110

По итогам собрания был составлен Протокол № от 30.08.2022г.

Никому из жителей МКД не известны результаты голосования, поскольку в системе ГИС ЖКХ размещен только протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> по проспекту Ленина в <адрес> без решений собственников МКД, то есть у собственников помещений отсутствует возможность ознакомления с данными решениями. Большинство собственников не участвовали в собрании.

Считает, что никакого собрания в указанные сроки в доме не проводилось, составленный по его итогам протокол – считаем незаконным по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещении в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Однако никаких уведомлений, ни в каком виде от инициатора собрания, ФИО110,истец и группа лиц, которую он представляет, не получали. Соответственно повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до истцов и других жителей, бланки Решения собственника для голосования также не вручались.

Согласно ч. 3 статьи 46 ЖК РФ, решение, принятое на собрании, а также итоги голосования, доводятся до сведения собственников помещений в данном доме инициатором собрания путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. В нарушение данной нормы, принятое решение и итоги голосования не были доведены до нашего сведения.

Протокол общего собрания собственников <адрес> в <адрес> от 30.08.2022г. предоставлен не был, на информационных досках результаты собрания не размещались, на сайте «ГИС ЖКХ» Протокол об утверждении общего собрания собственников <адрес>, размещен не в полном объеме (отсутствуют бюллетени голосования).

Решениями указанных собраний были существенно нарушены права и законные интересы Истца, и группы лиц, которую он представляет, так как они затрагивают порядок установления платы за содержание жилых помещений, её структуру, определяют условия или отказ от договорных отношений между собственниками и организациями, выполняющими работы по обслуживанию общей домовой имущества, поставщиками коммунальных ресурсов, что послужило поводом для коллективного обращения в суд.

В судебное заседание явились: представитель истца по доверенности ФИО119, представитель ответчика по доверенности ФИО120, представитель третьего лица АО «Новороссийская управляющая компания» ФИО117, представитель третьего лица ООО «УК Малая земля» ФИО121 Другие истцы, являющиеся членами группы, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ВалерийАбрагамович, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26хайловна, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 КсенияЛьвовна, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65 ТатьянаИвановна, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, КремсаЕленаВладимировна, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86,, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО92, ФИО93, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом, в заявлении о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца просила коллективный иск удовлетворить в полном объеме, просила признать решение собственников, оформленное протоколом № от 30.08.2022г. недействительным, в связи с тем, что 150 собственников, чьи решения были приложены к протоколу общего собрания собственников не участвовали в голосовании, присоединились к иску об обжаловании протокола, указав, что подписи в бюллетенях не ставили, за избрание другой управляющей компании АО «НУК» не был набран кворум, необходимый для переизбрания управляющей компании. Также обратила внимание суда на тот факт, что к протоколу приложены решения собственников помещений, которые не могут учитываться при подсчете голосов по следующим причинам:

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО95, однако гражданка ФИО96 умерла 26.06.2021г., на момент проведения собрания собственником являлась ФИО97 (запись регистрации 23:47:0000000:5822-23/261/2022-5 от 29.03.2022г.);

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО98, тогда как собственниками помещения на момент проведения собрания уже в равных долях являлись ФИО99 и ФИО100 (запись регистрации 23:47:0000000:5828 -23/261/20224 от 16.06.2022г.);

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО101, тогда как собственником на момент проведения собрания являлась ФИО102 (запись регистрации 23:47:0000000:5832-23/261/2021-4 от 19.10.2021г.);

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО103, тогда как собственником на момент проведения собрания являлась ФИО104 (запись регистрации 23:47:0000000:5991-23/261/2022-5 от 05.07.2022г.;

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО105, тогда как собственником на момент проведения собрания уже являлась ФИО106 (запись регистрации 23:47:0000000:6070-23/261/2021-3 от ДД.ММ.ГГГГ;

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО107, при этом согласно свидетельства о смерти гражданка ФИО107 умерла 04.10.2021г;

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО108, тогда как собственником на момент проведения собрания являлась ФИО109 (запись регистрации 23:47:0000000:6176-23/261/2020-5 от 25.12.2020г.

Полагала, что указанные бюллетени подлежат исключению из подсчета голосов. Ходатайствовала о приобщении к материалам дела таблицы расчета, согласно которому процент присутствовавших в собрании составил 48, 58 %. Пояснила, что решение о выборе новой управляющей организации – АО «НУК», у которой отрицательная репутация в городе, нарушает права истцов.

После возобновления рассмотрения дела после перерыва, истец предоставил уточненный расчет, ходатайствовала о приобщении к материалам дела таблицы расчета, согласно которому процент присутствовавших в собрании составил 48.71 %.

Представитель третьего лица ООО «УКМЗ» поддержала коллективный иск ФИО94

Представитель ответчика ФИО110 возражал против удовлетворения иска, так как не выяснено мнение всех соистцов. Оспариваемый протокол является законным. Истцы не указали, в чем заключаются убытки принятым решением.

Представитель третьего лица АО «НУК» поддержал мнение представителя ответчика, просил в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в период с 18час.00мин. 11.07.2022г. очно, и с 18час.30мин. 11.07.2022г. до 10час. 00мин. 29.08.2022г. заочно, в МКД проходило общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по инициативе ответчика МанжинойАлександры ФИО114. Решения собственников оформлены протоколом № от 30.08.2022г.

В собрании, оформленном протоколом № от 30.08.2022г., согласно данным протокола, участвовало 72,33% от общего числа собственников помещений. Оспариваемым решением произведена смена управляющей организации на АО «НУК».

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Частью 1 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

С октября 2019 года граждане России получили возможность подавать коллективные иски. Вступивший в силу Федеральный закон №191-ФЗ внес изменения в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы и перезапустил институт групповых исков в России. Это упрощает процесс разбирательства, а главное – мотивирует граждан объединяться и восстанавливать свои права сообща.

В соответствии со ст. 244.20. ГПК РФ, Гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности следующих условий:

1) имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик;

2) предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц;

3) в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства;

4) использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав.

Под членами группы лиц в настоящей главе понимаются граждане и организации, отвечающие совокупности условий, указанных в части первой настоящей статьи, независимо от присоединения их к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

В защиту прав и законных интересов группы лиц могут обратиться гражданин и организация, являющиеся членами этой группы лиц.

Согласно ст. 244.22. ГПК РФ,В исковом заявлении, поданном в защиту прав и законных интересов группы лиц, должно быть указано лицо, которому поручено ведение соответствующего гражданского дела в интересах группы лиц (далее в настоящей главе - лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц).

Лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, должно быть членом данной группы лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 244.20 настоящего Кодекса.

Лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, действует от имени группы лиц без доверенности на основании указанного в части шестой статьи 244.20 настоящего Кодекса заявления о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

Если иное не предусмотрено соглашением о порядке осуществления прав и обязанностей группы лиц (статья 244.27 настоящего Кодекса), лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, пользуется всеми процессуальными правами и несет процессуальные обязанности истца, в том числе обязанность по уплате судебных расходов. Такое лицо обязано добросовестно защищать права и законные интересы группы лиц. Если иное не предусмотрено соглашением группы лиц, лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, вправе поручить ведение дела представителю.

В соответствии с ч. 6 ст. 244.20 ГПК РФ, присоединение члена группы лиц к требованию о защите прав и законных интересов этой группы лиц осуществляется путем подачи в письменной форме заявления о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц лицу, указанному в части третьей или четвертой настоящей статьи, либо непосредственно в суд, если член группы лиц присоединяется к требованию после принятия искового заявления в защиту прав и законных интересов группы лиц к производству суда.

Так, все присоединившиеся к иску собственники помещений расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, поручают ведение гражданского дела - ФИО94, также являющемуся собственником помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и наделяют его всеми правами и обязанностями, предусмотренными для лиц, участвующих в деле, согласно ГПК РФ, в том числе право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать судебные повестки и иные судебные извещения, а также судебные постановления и их копии на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права, в том числе наделяют правом нести все судебные расходы по данному делу и правом поручить ведение дела представителю.

К протоколу приложены решения собственников помещений, которые не могут учитываться при подсчете голосов по следующим причинам:

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО95, однако гражданка ФИО96 умерла 26.06.2021г., на момент проведения собрания собственником являлась ФИО97 (запись регистрации 23:47:0000000:5822-23/261/2022-5 от 29.03.2022г.);

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО98, тогда как собственниками помещения на момент проведения собрания уже в равных долях являлись ФИО99 и ФИО100 (запись регистрации 23:47:0000000:5828 -23/261/20224 от 16.06.2022г.);

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО101, тогда как собственником на момент проведения собрания являлась ФИО102 (запись регистрации 23:47:0000000:5832-23/261/2021-4 от 19.10.2021г.);

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО103, тогда как собственником на момент проведения собрания являлась ФИО104 (запись регистрации 23:47:0000000:5991-23/261/2022-5 от 05.07.2022г.;

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО105, тогда как собственником на момент проведения собрания уже являлась ФИО106 (запись регистрации 23:47:0000000:6070-23/261/2021-3 от ДД.ММ.ГГГГ;

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО107, при этом согласно свидетельства о смерти гражданка ФИО107 умерла 04.10.2021г;

- <адрес> — решение подписано от имени ФИО108, тогда как собственником на момент проведения собрания являлась ФИО109 (запись регистрации 23:47:0000000:6176-23/261/2020-5 от 25.12.2020г.

При проведении подсчета с учетом 150 собственников помещений, присоединившихся к коллективному иску, а также с учетом лиц, не являющихся более собственниками помещений, как указано выше, число голосов которых составляет при проведении собрания, оформленного протоколом № от 30.08.2022г. - 23,62% от общего числа голосов, установлено, что в собрании, оформленном протоколом № от 30.08.2022г., принимали участие 48,71% от общего числа голосов.

Таким образом, при проведении общих собраний собственников, принятии решений, были допущены нарушения требований части 3 статьи 45 ЖК РФ, а именно - отсутствовал кворум для проведения общего собрания.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Выявленные нарушения свидетельствуют о недействительности решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № от 30.08.2022г., так как носят неустранимый характер.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при организации и проведении общих собраний собственников помещений в МКД, результаты которых оформлены протоколом № от 30.08.2022г., были допущены нарушения требований ст. 45 ЖК РФ, которые свидетельствуют о недействительности решений.

Таким образом, коллективный иск ФИО94 и группы лиц - всех присоединившихся к иску собственников, является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Коллективный иск ФИО94 и других 150 истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО111 ЕленаВладимировна, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО92, ФИО93,

удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.