Решение по делу № 2-1396/2022 от 04.03.2022

Дело 2-1396/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года <адрес>ёв Мо

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего Шишкова С.В., с участием старшего помощника прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик. Он и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут на основании решения мирового судьи 89 судебного участка Королевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом его семьи не является, договорные обязательства по пользованию квартиры между ними отсутствуют. Регистрация и проживание ответчика существенно нарушает его право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут на основании решения мирового судьи 89 судебного участка Королевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и ФИО6

Из пояснений истца следует, что в квартире фактически проживает ответчик. Коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик членом семьи ФИО7 не является, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и иного соглашением сторон не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомления о снятии последней с регистрационного учета и выезде из квартиры не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Требование удовлетворено не было.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности, соглашение о пользовании ответчиком квартирой с собственником жилого помещения отсутствует, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования квартирой не имеется, в связи с чем, она подлежит выселению со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить сторонам по делу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья