Решение по делу № 2-782/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-782/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 10 сентября 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Ворончихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неучева Ю.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Неучев Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, чтос <дата> года он является членом СНТ «<данные изъяты>», ему был предоставлен земельный участок <№> площадью 625 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. С <дата> год и по настоящее время он пользуется земельным участком, на участке имеются строения – теплица, посажены плодовые кустарники, деревья, овощные культуры и специи. Задолженности по уплате членских взносов не имеет. В связи с тем, что данный участок находится на окраине заселенной 7-ой линии СНТ «<данные изъяты>», отсутствие дороги, ограниченное количество владельцев прилегающих земельных участков, с согласия правления он провел межевание земельного участка, участку присвоен кадастровый номер <№>. Претензий со стороны владельцев прилегающих земельных участков, а также правления СНТ, в его адрес не поступало.В <дата> года он решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, но не смог по причине отсутствия в кадастровом паспорте сведений о правообладателей.

Просит признать за нимправо собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 914кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Определением суда от 05.08.2021 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица – Управление Росреестра по Вологодской области.

В судебноезаседание истец Неучев Ю.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – председатель СНТ «<данные изъяты>» - Басалаева В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель третьего лица – УправленияРосреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования Неучева Ю.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что в <дата> году на основании постановления администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> года № ХХХ Неучеву Ю.Н., как члену садоводческого товарищества, был предоставлен земельный участок площадью 625кв.м. для садоводства. Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый номер <№>. В <дата> году земельный участок был отмежеван истцом. В соответствии с межевым планом от <дата>, подготовленным кадастровым инженером Ю. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, площадь земельного участка составила 914+/-11 кв.м., указанные сведения внесены в кадастр недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Из исследованных в судебном заседании документов установлено, что земельный участок <№> в СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен истцу Неучеву Ю.Н. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за Неучевым Ю.Н. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Неучевым Ю.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 914+/-11 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Согласовано

Судья А.В. Федина