Решение от 22.06.2018 по делу № 2-536/2018 от 29.05.2018

                                                                                                          Дело № 2-536/2018

                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                             22 июня 2018 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

с участием помощника Россошанского межрайпрокурора Воронежской области /Федорова В.А./ .,

истца /Бородина Н.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску /Бородина Н.В./ к /Гецевич В.С./ о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

                                                     УСТАНОВИЛ:

/Бородина Н.В./ обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчиком /Гецевич В.С./ , принадлежащей ей на праве собственности квартиры № по <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

     В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от 10.08.2001 года. Право собственности истца в установленном законом порядке зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2001 года, и о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.09.2001 года сделана запись №. С июня 2010 года в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован /Гецевич В.С./ , являющийся супругом двоюродной сестры истца. Ответчик с момента регистрации фактически проживал в квартире /Бородина Н.В./ до 2015 года. В связи с тем, что сестра истца из г.Россошь Воронежской области уехала для проживания на территорию Украины, /Гецевич В.С./ в марте 2015 года, забрав все свои личные вещи, выехал из г.Россошь к супруге. В настоящее время место нахождения /Гецевич В.С./ не известно. После переезда в иное место жительства расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, его личных вещей в жилом помещении нет, никаких отношений /Гецевич В.С./ с истцом не поддерживает, намерений проживать в квартире не высказывает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя, в том числе, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не пожелал.

    В судебном заседании /Бородина Н.В./ поддержала заявленные исковые требования, просила суд признать /Гецевич В.С./ утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

    Ответчик /Гецевич В.С./ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил (л.д. 21).

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы Воронежской области, в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 19). В адресованном суду заявлении представитель /А/ , действующая на основании доверенности от 11.05.2018 года (л.д. 18), полагала вынесение решения оставляет на усмотрение суда; просила рассмотреть иск без ее участия, (л.д.22).

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    С учетом мнения истца (л.д. 23) 22.06.2018 года вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения /Бородина Н.В./ , показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Федорова В.А./ , полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

    Право собственности /Бородина Н.В./ на квартиру, площадью 62,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество от 26.09.2001 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.09.2001 года сделана запись № (л.д. 9).

Согласно справке ТСЖ «Озерный» от 28.05.2018 года, /Гецевич В.С./ , <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован в квартире № <адрес> (л.д. 10), такие же сведения содержатся и в адресной справке от 09.06.2018 года, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району (л.д. 14).

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик /Гецевич В.С./ не является членом семьи истца, никаких отношений с /Бородина Н.В./ не поддерживает, проживает отдельно, общее хозяйство не ведет, стороны не общаются между собой. О том, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель /Х/ суду показала, что она находится в дружеских отношениях с /Бородина Н.В./ на протяжении многих лет. Ей известно, что в квартире № по <адрес> которая принадлежит истцу на праве собственности, с 2010 года, с согласия /Бородина Н.В./ , был зарегистрирован и фактически проживал /Гецевич В.С./ . В 2015 году ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры и в последующем больше не приезжал и не проживал по месту регистрации. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, самостоятельно с регистрационного учета /Гецевич В.С./ не снимается. Место его нахождения истцу не известно. Каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением истец не чинила.

Свидетель /Л/ суду показала, что она проживает по соседству с /Бородина Н.В./ в <адрес>. С 2010 года совместно с истцом в квартире проживал /Гецевич В.С./ , который был зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца. Летом 2015 года ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры. До настоящего времени в жилом помещении ответчик не появлялся, его личных вещей в квартире нет. Свидетелю известно, что договор найма жилого помещения между /Бородина Н.В./ и /Гецевич В.С./ не заключался, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила.

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 24).

Изложенные выше обстоятельства, в их совокупности, свидетельствуют об отсутствии между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Представленные истцом доказательства принадлежности /Бородина Н.В./ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также установленные обстоятельства, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /Гецевич В.С./ в квартире истца не позволяет ей реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает её имущественные права.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании /Гецевич В.С./ утратившим права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче иска /Бородина Н.В./ уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей согласно Чеку-Ордеру ОПЕРУ ЦЧБ № Филиал № от 29.05.2018 года (л.д. 5), которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика в порядке возврата.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

                     Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ /░░░░░░░░ ░.░./ ░ /░░░░░░░ ░.░./ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ /░░░░░░░ ░.░./ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ /░░░░░░░ ░.░./ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ /░░░░░░░ ░.░./ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ /░░░░░░░░ ░.░./ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.06.2018 ░░░░.