Решение от 12.04.2023 по делу № 2-169/2023 от 13.03.2023

31RS0006-01-2023-000188-09                        Дело №2-169/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Волоконовка                                       «12» апреля 2023 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи                                  Панкова С.Е.

При секретаре                                                                     Киселевой Н.Н.

С участием представителя истца Лавренковой А.В., ответчика Гавшина С.М., в отсутствие истца Шибановой Л.А., представителя ответчика администрации Фощеватовского сельского поселения «муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибановой Л.А. к Гавшину С.М., администрации Фощеватовского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании квартиры частью жилого дома, зданием,

установил:

одноэтажный жилой дом №, расположенный по <адрес> состоит из двух жилых помещений. Квартира №2 приватизирована и находится в собственности Шибановой Л.А.. Собственником другого жилого помещения является ответчик Гавшин С.М.

Шибанова Л.А. обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на необходимость оформления прав на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, а также, что дом является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу, просила признать ее квартиру частью жилого дома, зданием.

Истец Шибанова Л.А., представитель ответчика - администрации Фощеватовского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области в судебное заседание не явились. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Шибановой Л.А., представителя ответчика – администрации Фощеватовского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области.

В судебном заседании представитель истца Лавренкова А.В. поддержала заявленные требования.

Ответчик Гавшин С.М. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.

Право собственности на жилое помещение №, расположенное в <адрес> истица приобрела на основании договора дарения от 23 июня 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного в судебное заседание технического паспорта следует, что принадлежащая истице квартира расположена на приусадебном земельном участке, имеет отдельный вход и индивидуальную придомовую территорию.

Другое жилое помещение в доме № является частью жилого дома и принадлежит на праве собственности ответчику Гавшину С.М., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 12 ноября 2010 г.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что истица владеет жилым помещением № по <адрес>, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, которые размещены на территории земельного участка, и связаны с проживанием в нем. Жилое помещение, принадлежащее истице, изолировано от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит.

При этом одно из жилых помещений является частью жилого дома, а второе – носит статус квартиры. При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 39,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                         ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                                                         ░░░░░░ ░.░.