Решение по делу № 2-2625/2024 от 19.02.2024

УИД 39RS0001-01-2024-001238-44                 Дело№ 2-2625/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калининград              19 июня 2024 года

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при помощнике Заливака Е.В., с участием:

представителя истца Колесника Р.В. – Соколовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесника Р. В. к Колесник А. Ю., действующей в своих интересах и интересах малолетних №, ТСЖ «Сельма-2», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ГП КО «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть», АО «Янтарьэнергосбыт», ГП КО «ЕСОО», СНО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилья и оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Колесник Р.В. обратился в суд с иском к Колесник А.Ю., действующей в своих интересах и интересах малолетних Колесника Я.Р. и Колесника Р.Р., ТСЖ «Сельма-2», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ГП КО «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть», АО «Янтарьэнергосбыт», ГП КО «ЕСОО», СНО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, установив указанные доли пропорционально долям сторон в праве собственности на указанное жилое помещение (с учетом того, что Колесник Р.В. является отцом только одного из сыновей Колесник А.Ю.).

На основании решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17.03.2023 по делу № 2-5042/2022 (вступившего в законную силу 04.07.2023г.) Колесник Р.В. является долевым собственником 45/100 долей в праве на спорную квартиру. Вторым долевым сособственником жилого помещения является ответчик Колесник А.Ю. с долей в праве в размере 45/100, третьим и четвертым сособственниками являются несовершеннолетние Колесник Р.В. (сын Колесник А.Ю.) и Колесник Я.Р. (сын Колесника Р.В. и Колесник А.Ю.), которым принадлежит по 5/100 долей в праве каждому.

Все четверо участников долевой собственности зарегистрированы в спорной квартире.

Поскольку брачные отношения между Колесником Р.В. и Колесник А.Ю. прекращены, она перестала быть членом семьи истца с 13.12.2021 г., однако она является долевым собственником квартиры не только на основании решения суда, но и по закону с момента приобретения квартиры. В этой связи истец полагает, что с момента прекращения брачных отношений Колесник А.Ю. самостоятельно должна уплачивать коммунальные услуги и содержание жилья, пропорционально свое деле в праве.

Кроме того, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 27.09.2023 постановлено решение, которым признано, что Колесник Р.В. не является отцом Колесника Р.Р., родившегося 11 августа 2017 года в г. Калининграде.

Соглашения о порядке участия в несении спорных расходов сторонам достичь не удалось, в связи с чем, истец просит определить доли участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире следующим образом:

- Колесник Р.В. - в размере 45/100 доли;

- Колесник А.Ю. - в размере 45/100 доли;

- ФИО3 – в размере 5/100 доли;

- Колесник Р.Р. – в размере 5/100 доли.

Также по спорной квартире начислены платежи за коммунальные услуги и содержания жилья за период с 13.12.2021 года по 14.06.2024 года:

-    за горячую воду, за содержание общего имущества, за электроэнергию на содержание общего имущества, обслуживание жилья, на дату 31,05.2024 в размере 24 235,72 рублей в т.ч. пени в размере 2355,34 рублей (ТСЖ «Сельма-2»);

- за газоснабжение на дату 31.05.2024 в размере 7 298,90 рублей, в том числе пени в размере 522,58 рублей (ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»;

-    за холодную воду, водоотведение, на дату 31.05.2024 в размере 10 412,79 рублей в т.ч пени в размере 2 933,02 рублей (ГП КО «Водоканал»);

-    за отопление, подогрев воды, холодную воду для горячей, на дату 31.05.2024 в размере 100 044,45 рублей, в том числе пени в размере 17 522,88 рублей (МП «Калининградтеплосеть»);

-    за электроснабжение, на дату 31.05.2024 в размере 70,98 рублей (АО «Янтарьэнергосбыт»);

- за обращение ТКО, на дату 31.05.2024 в размере 13 756,85 рублей в том числе пени в размере 2 529,57 рублей (ГП КО «Единая система обращения с отходами»);

-    за взносы на капитальный ремонт (СНО КО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме») так как лицевые счета разделены с декабря 2023 по июнь 2024 в размере 529,50 рублей (за Колесника Я.Р. л/с 300148837).

Указанную задолженность надлежит разделить пропорционально: Колесник Р.В. - в размере 475/1000 доли (в т.ч. за малолетнего ФИО3), а Колесник А.Ю. - в размере 525/1000 доли (в т.ч. за малолетних Колесника Р.Р. и ФИО3).

Также истец понес расходы на оплату коммунальные услуги и содержание жилья по спорной квартире в общей сумме 44 388,88 рублей, половину от которых надлежит взыскать с ответчика (пропорционально ее доле).

В судебное заседание истец не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

В судебное заседание соответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На этом основании судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Колесник Р.В. - в размере 45/100 доли;

- Колесник А.Ю. - в размере 45/100 доли;

- ФИО3 – в размере 5/100 доли;

- Колесник Р.Р. – в размере 5/100 доли.

Прав собственности вышеуказанных лиц возникло на основании решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17.03.2023 года по делу 2-239/2023, вступившего в законную силу.

Этим же решением суда установлено, что брачные отношения Колесник Р.В. и Колесник А.Ю. прекратились с 13.12.2021 года.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 27.09.2023 признано, что Колесник Р.В. не является отцом Колесника Р.Р., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку в письменном виде между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок их участия в расходах на содержание спорной квартиры и потребляемые в ней коммунальные услуги, а обращение истца в суд с настоящим иском, само по себе свидетельствует о наличии между сторонами спора относительно определения такого порядка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований об определении порядка участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг.

При таком положении суд считает необходимым установить порядок участия в расходах на содержание жилья и коммунальных услуг пропорционально количеству долей в праве собственности сторон.

Решение является основанием для выдачи сторонам отдельных ежемесячных платежных документов на оплату услуг по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, из расчета установленной судом доли.

В части требований о разделе начисленных платежей за коммунальные услуги содержание общедомового имущества суд исходит из того, что истцом подтверждено начисление указанных платежей в период с 13.12.2021 года по 14.06.2024 года на общую сумму 182 212,58 рублей:

-    за горячую воду, за содержание общего имущества, за электроэнергию на содержание общего имущества, обслуживание жилья, на дату 31,05.2024 в размере 24 235,72 рублей в т.ч. пени в размере 2355,34 рублей (ТСЖ «Сельма-2»);

- за газоснабжение на дату 31.05.2024 в размере 7 298,90 рублей, в том числе пени в размере 522,58 рублей (ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»;

-    за холодную воду, водоотведение, на дату 31.05.2024 в размере 10 412,79 рублей в т.ч пени в размере 2 933,02 рублей (ГП КО «Водоканал»);

-    за отопление, подогрев воды, холодную воду для горячей, на дату 31.05.2024 в размере 100 044,45 рублей, в том числе пени в размере 17 522,88 рублей (МП «Калининградтеплосеть»);

-    за электроснабжение, на дату 31.05.2024 в размере 70,98 рублей (АО «Янтарьэнергосбыт»);

- за обращение ТКО, на дату 31.05.2024 в размере 13 756,85 рублей в том числе пени в размере 2 529,57 рублей (ГП КО «Единая система обращения с отходами»);

-    за взносы на капитальный ремонт (СНО КО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме») так как лицевые счета разделены с декабря 2023 по июнь 2024 в размере 529,50 рублей (за №).

Поскольку <данные изъяты> и Колесник А.Ю. и Колесник Р.Р. не являются членами одной семьи, с учетом положений статьи 249 ГК РФ (каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению), суд приходит к выводу, что указанные начисления надлежит разделить пропорционально: Колесник Р.В. - в размере 475/1000 доли (в т.ч. за малолетнего ФИО3), а Колесник А.Ю. - в размере 525/1000 доли (в т.ч. за малолетних Колесника Р.Р. и ФИО3), кроме задолженности за ФИО3 по взносам за капитальный ремонт, которую надлежит разделить по ? каждому из родителей.

Также материалами дела подтверждено, что истец понес расходы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья по спорной квартире в общей сумме 44 388,88 рублей.

В силу пункта 5 статьи 313 ГК РФ, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 ГК.

С учетом изложенных норм закона, размера долей сторон в праве на квартиру и оплаченных сумм, требования истца о взыскании в его пользу 22 194,44 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, иск в указанной части подлежит удовлетворению. В иске к поставщикам услуг надлежит отказать, поскольку они прав и законных интересов истца не нарушали, а спор связан с отсутствием соглашения между долевыми собственниками квартиры.

На основании ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1 465,83 рублей, почтовые расходы в сумме 160,80 рублей подлежат взысканию с соответчика Колесник А.Ю.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 10 указанного Постановления лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Интересы истца при рассмотрении настоящего гражданского дела в суде представляла Соколова С.Н., что подтверждено договором оказания юридических услуг от 10.06.2023 года, согласно которому стоимость юридических услуг составила 30 000 рублей, которые были выплачены в день заключения договора (что подтверждено распиской).

При определении суммы издержек на оплату услуг представителя, подлежащей взысканию, суд учитывает длительность рассмотрения дела и объем оказанных услуг (подготовка и подача иска, участие в 3 судебных заседаниях в суде первой инстанции), сложность дела (жилищные правоотношения, осложненные семейными правоотношениями и правоотношениями в сфере и долевой собственности) а также критерий разумности и считает подлежащими взысканию в пользу истца с соответчика Колесник А.Ю. расходы на оплату услуг представителя в полном размере.

При этом суд исходит из того, что данный размер вознаграждения не превышает обычные расценки за такого рода услуги в Калининградской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Колесника Р. В. (паспорт №) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг за содержание общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, по <адрес> в <адрес>, установив указанные доли следующим образом:

- Колесник Р.В. - в размере 45/100 доли;

- Колесник А.Ю. - в размере 45/100 доли;

- ФИО3 – в размере 5/100 доли;

- Колесник Р.Р. – в размере 5/100 доли.

Настоящее решение суда является основанием для производства Колеснику Р. В., Колесник А. Ю., <данные изъяты> (в лице законных представителей Колесника Р. В. и Колесник А. Ю.) и <данные изъяты> (в лице законного представителя Колесник А. Ю.) отдельных начислений и выдаче отдельных платежных документов на оплату вышеуказанных платежей по <адрес> в <адрес>, соразмерно установленным долям.

Определить доли Колесника Р. В. и Колесник А. Ю. в задолженности за уплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

-    за горячую воду, за содержание общего имущества, за электроэнергию на содержание общего имущества, обслуживание жилья, по состоянию на 31.05.2024 задолженность перед ТСЖ «Сельма-2» в размере 24 235,72 рублей (в т.ч. пени в размере 2 355,34 рублей): Колесник Р. В. – 11 511,97 рублей, Колесник А. Ю. – 12 723,75 рублей;

-    за газоснабжение, по состоянию на 31.05.2024 задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в размере 7 298,90 рублей (в том числе пени в размере 522,58 рублей): Колесник Р. В. – 3 466,98 рублей, Колесник А. Ю. – 3 831,92 рублей;

-    за холодную воду, водоотведение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ГП КО «Водоканал» в размере 10 412,79 рублей (в т.ч пени в размере 2 933,02 рублей): Колесник Р. В. – 4 946,08 рублей, Колесник А. Ю. – 5 466,71 рублей;

-    за отопление, подогрев воды, холодную воду для горячей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед МП «Калининградтеплосеть» в размере 100 044,45 рублей (в том числе пени в размере 17 522,88 рублей): Колесник Р. В. – 47 521,11 рублей, Колесник А. Ю. – 52 523,34 рублей;

-    за электроснабжение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед АО «Янтарьэнергосбыт» в размере 70,98 рублей: Колесник Р. В. – 33,72 рублей, Колесник А. Ю. – 37,26 рублей;

-    за обращение ТКО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ГП КО «Единая система обращения с отходами» в размере 13 756,85 рублей (в том числе пени в размере 2 529,57 рублей): Колесник Р. В. – 6 534,50 рублей, Колесник А. Ю. – 7 222,35 рублей;

-    за взносы на капитальный ремонт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед СНО КО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (за ФИО3 по лицевому счету 300148837) в размере 529,50 рублей: Колесник Р. В. – 264,75 рублей, Колесник А. Ю. – 264,75 рублей.

Взыскать с Колесник А. Ю. (паспорт №) в пользу Колесника Р. В. (паспорт №) в возмещение уплаченных платежей за коммунальные услуги и содержание жилья 22 194,44 рублей, а также в возмещение судебных расходов 31 626,63 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2024 года.

Судья:                                    А.В. Таранов