Решение по делу № 2-515/2024 (2-7468/2023;) от 20.10.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Б.И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадагишвили Натальи Алексеевны к ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья», СНТ «Ривьера», МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, Министерству науки и высшего образования Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец Кадагишвили Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на работу в Тюменкую государственную сельскохозяйственную академию – ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья». Учреждению на праве бессрочного (постоянного) пользования был отведен земельный участок площадью 6 121 га для организации сотрудниками садоводческого общества. Приказом ТГСХА от ДД.ММ.ГГГГ №а земельный участок в районе <адрес>, закрепленный за академией на праве бессрочного пользования, был выделен для создания садоводческого общества. Решением профсоюзного комитета ТГСХА от ДД.ММ.ГГГГ произведено распределение 56 дачных участков в обществе «Ривьера-1» сотрудникам академии, в том числе Кадагишвили Н.А., ей был выделен земельный участок №. Земельный участок предоставлен истцу в 2003 году, она пользуется им более 20 лет. Несмотря на выделение земельного участка под сохдание садоводческого общества СНТ «Ривьера-1» так и не было зарегистрировано и обслуживалось СНТ «Ривьера». В целях установления границ земельного участка истец обратилась к какдастровому инженеру, которым подготовлен межевой план от 20.052019 года, в соответствии с которым определены границы земельного участка истца. Границы установлены по существующему забору, земельный участок используется более 15 лет. Иначе, как в судебном порядке, истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок. В связи с чем, просит признатб за ней право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м, располоэенный по адресу: <адрес>, юго-восточнее СНТ «Ривьера», земли населенных пунктов, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером К.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек	уточненные координаты
	Х	Y
н1	344254.63	1459693.30
н2	344253.55	1459719.65
н3	344241.57	1459719.41
н4	344228.32	1459719.10
н5	344227.35	1459691.09
н6	344247.95	1459692.34
н1	344254.63	1459693.30

Истец Кадагишвили Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Г.Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья» П.Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.

Представители ответчиков МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, СНТ «Ривьера» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской облатси в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное (бессрочное) пользование Тюменскому сельскохозяйственному институту предоставлен земельный участок общей площадью 6 212 га, в том числе сельскохозяйственные угодья 4 318 га, из них пашни 3568 га, сенокосы 575 га, пастбища 238 га (л.д.55).

На основании вышеуказанного постановления Тюменскому сельскохозяйственному институту выдан государственный акт ТЮ2 № на земельный участок площадью 6121 га для сельскохозяйственного производства (л.д.56-64).

В результате переименований Тюменский сельскохозяйственный институт переименован в ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья», что подтверждается справкой о переименованиях (л.д.54).

Истец Кадагишвили Н.А. ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в Тюменскую государственную сельскохозяйственную академию, что подтверждается записями в трудовой книжке (л.д.7-8).

В суд истцом представлена копия приказа Тюменской государственной сельскохозяйственной академии от ДД.ММ.ГГГГ №-а, согласно которому принято решение о выделени земельного участка площадью 7 га, расположенного в районе <адрес>, закрепленного за академией на праве бессрочного пользования, для создания садоводческого общества, организованного сотрудниками академии (л.д.22).

Из представленной истцом в суд выписки из протокола № заседания ПК ТГСХА от ДД.ММ.ГГГГ следует, что профсоюзным комитетом выделены земельные участки сотрудникам учреждения в количестве 56 человек, в том числе Кадагишвили Н.А. (л.д.23).

Согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета Тюменской государственной сельскохозяйственной академии от ДД.ММ.ГГГГ, Кадагашвили Н.А. выделен земельный участок №. Садоводческое общество сотрудников академии как зарегистрированное в установленном порядке юридическое лицо не существует. Земли, принадлежащие академии на праве бессрочного пользования, законным образом несуществующему садоводческому обществу не могут быть переданы. Земельные участки временно предоставлены сотрудникам для посадки картофеля и овощей (л.д.24).

Истцом представлена копия членской книжки садовода Ривьера-1, из коорой следует, что Кадагишвили Н.А. с 2011 по 2018 год оплачивала членские взносы за земельный участок площадью 670 кв.м, (л.д.25-26).

ДД.ММ.ГГГГ по заданию Кадагишвили Н.А. кадастровым инженером К.Н.Н. произведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка, по результатам которых изготовлен межевой план, в соответствии с которым определены координаты местоположения границ образуемого земельного участка ЗУ1, площадью 720 кв.м по адресу: <адрес>, юго-восточнее СНТ «Ривьера» (л.д.27-38).

Образуемый спорный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.36), который входит в состав единого землепользования №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок отнесен к категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешеное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д.79-82).

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку садоводческое товарищество создано и зарегистрировано в установленном порядке не было, истец членом такого товарищества не является положения Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также пункт 2.7 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Пункт 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно, в частности, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным).

Уставом ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья» подтверждено, что университет является государственным учреждением, учредителем и собственником его имущества является Российская Федерация, функции которых осуществляют Министерство науки и высшего образования РФ (в качестве учредителя) и Росимущество (в качестве собственника имущества).

Согласно п. 7.5 Устава, земельные участки, необходимые для выполнения университетом своих уставных задач, предоставляеются ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Университет не вправе распоряжаться земельными участками, предоставленными ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев заключения соглашения об установлениисервитута или предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела.

Аналогичное положение также содержится в ст. 298 Гражданского кодекса РФ. в том числе в редакции, действовавшей на 2003 год.

Суд установил, что истец не имеет документа, устанавливающего или удостоверяющего ее право собственности на земельный участок. Выписка из протокола заседания профсоюзного комитета ТГСХА от ДД.ММ.ГГГГ таким документов не является, так как решение о распределении земельных участков принято неуполномоченным лицом, профсоюзный комитет, также как и учреждение, правом распоряжения земельными участками наделено не было.

Предоставление земельного участка во временное пользование для посадки картофеля и овощей, что отражено во второй выписке из протокола заседания ПК ТГСХА от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), не порождает возникновения права собственности на земельный участок.

Кроме того, суд критически относится к выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении дачных участков сотрудникам (л.д.23), так как она не содержит даты изготовления выписки, подписана не председателем профсоюзного комитета, о чем свидетельствует косая черта перед должностью с фамилией, что в обычной практике свидетельствует о выполнении подписи одним лицом за другое.

Также ответчиком в суд представлен непосредственно протокол заседания ПК ТГСХА № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого обозревался в судебном заседании, согласно которому на заседании принято решение о распределении 6 участков, в числе которых истец Кадагишвили Н.А. отсутствует (л.д.68-69). Оригинал протокола заседания профсоюзного комитета свидетельствует о недостоверности представленной выписке из него.

В ходе рассмотрения дела оснований, влекущих возникновение права собственности истца на земельный участок, не установлено. При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Кадагишвили Н.А. о признании права собственности на земельный участок надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст.8, 12, 218, 298 ГК РФ, ст.ст. 25, 39.9 Земельного Кодекса РФ, ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кадагишвили Натальи Алексеевны (паспорт №) к ФГБОУ ВО «Государственный аграрный университет Северного Зауралья» (ИНН №), СНТ «Ривьера» (ИНН №), МТУ Росимущества в <адрес> - Югре, <адрес> (ИНН №), Министерству науки и высшего образования Российской Федерации (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.