Решение по делу № 2-157/2018 от 28.12.2017

Дело № 2-157/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 05 апреля 2018 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием представителя истца Кувшинова Р.А., по доверенности от **.**.**.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 24 к Кадильникову А.И. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

**.**.** года Цынгин В.В., представляющий интересы ЖСК-24, обратился в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с иском Кадильникову А.И. и К. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., неустойки (пени) в размере ... руб. и судебных расходов, включающих расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере ... руб.

**.**.** года представитель ЖСК-24 Кувшинов Р.А. требования уточнил, просит взыскать с Кадильникова А.И. сумму основного долга по услугам ЖКХ за период с **.**.** года по **.**.** года в размере ... руб., пени за период с **.**.** года по **.**.** года в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. Также просит вернуть излишне уплаченную госпошлину.

В обоснование требований указывает, что Кадильников А.И. и К.. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственности каждого находится ... доля жилого помещения. В течение длительного времени ими не выполнялись обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. **.**.** года К. умерла, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** года ЖСК № 24 произвел перерасчет за жилищно-коммунальные услуги из расчета, что по указанному адресу проживает и зарегистрирован один человек Кадильников А.И. В период с **.**.** года по **.**.** года (включительно) за услуги ЖКХ было выставлено счетов на сумму ... руб. Всего за указанный период времени за услуги ЖКХ и содержание общедомового имущества собственником помещения была произведена частичная оплата на сумму ... руб. Таким образом, задолженность по оплате ЖКХ за период с **.**.** года по **.**.** года составила ... руб. Указанную сумму, а также пени и судебные расходы истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам уточненных исковых требований.

Ответчик Кадильников А.И. в судебном заседании участие не принимал, доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что Кадильников А.И. зарегистрирован и является собственником ... жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указанные обстоятельства подтверждаются адресной карточкой ЭМУП «...» от **.**.** года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.** года.

Собственник оставшейся ... доли указанного жилого помещения К. умерла **.**.** года и тогда же снята с регистрационного учета по указанному адресу. Указанное подтверждается копией записи акта о смерти №... от **.**.** года, представленной территориальным отделом ЗАГС г...., и адресной карточкой ЭМУП «...», представленной **.**.** года.

По сообщению нотариуса ... нотариального округа ... Ш. наследственное дело к имуществу умершей К. не заводилось.

Управление многоквартирным домом по адресу: ..., осуществляется Жилищно-строительным кооперативом № 24 (ЖСК-24), что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... о продлении полномочий председателя ЖСК-24 П. и выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на **.**.** года.

Также установлено, что в период с **.**.** года Кадильников А.И. ненадлежащим образом выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно сводному отчету по оплате жилищно-коммунальных по адресу: ..., составленному председателем ЖСК-24 с расчетом на одно зарегистрированное в квартире лицо с **.**.** года, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** года по **.**.** года с учетом внесенной в **.**.** года денежной суммы в размере ... руб. составил ... руб.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательства его погашения ответчик не представил. Проверив расчет, суд соглашается с заявленной истцом суммой долга, в связи с чем считает необходимым взыскать с Кадильникова А.И. в пользу ЖСК-24 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Установив, что с **.**.** года по **.**.** года у Кадильникова А.И. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит правовую обоснованность требований истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги. Проверив расчет истца, суд признает его правильным, поскольку он произведен в соответствии с требованиями п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, и соглашается с размером пени в сумме ... руб., рассчитанных за период с **.**.** года по **.**.** года. Указанный размер пени суд считает необходимым также взыскать с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

**.**.** года председатель ЖСК-24 П.. заключила договор на оказание юридических услуг с директором ООО «...» Цынгиным В.В., по условиям которого Общество (Исполнитель) обязалось оказать услуги по возврату задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Кадильникова А.И. и К.. Стоимость услуг по договору определена в размере ... руб. Оплата услуг подтверждена платежным поручением №... от **.**.** года.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере ... руб., суд считает возможным возложить их возмещение на ответчика в полном объеме, поскольку размер заявленных расходов не выходят за рамки разумных пределов. Кроме того, оказание юридических услуг подтверждено актом выполнения работ (услуг) от **.**.** года, составленным директором ООО «...» и председателем ЖСК-24, согласно которому ООО «...» изготовило и подало в суд исковое заявление к Кадильниковым, изготовило расчет неустойки (пени). Также услуги представителей Цынгина В.В. и Кувшинова Р.А. подтверждаются уточненными исковыми требованиями, расчетами долга и неустойки (пени), представленными в материалы гражданского дела №..., и участием Кувшинова Р.А. в судебных заседаниях **.**.**

На основании подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины и ее уплата по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется от цены иска.

Согласно платежному поручению №... от **.**.** года истцом при подаче иска в суд произведена уплата госпошлины в размере ... руб.

С учетом уточненных исковых требований от **.**.** года, предъявляемых к Кадильникову А.И., цена иска составила ... руб. ...). Таким образом, необходимый для уплаты размер госпошлины при цене иска ... руб. составляет ... руб. Указанный размер госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Излишне уплаченный размер госпошлины в сумме ... руб. возвращен истцу по его ходатайству на основании определения суда от **.**.** года.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 24 удовлетворить.

Взыскать с Кадильникова А.И. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 24 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...., пени в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы за услуги представителя в размере ...., всего ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2018г.

Судья Т.Ю.Арефьева