Решение по делу № 2-2047/2024 от 25.04.2024

Дело №2-2047/2024

92RS0004-01-2024-001834-70

РЕШЕНИЕ

                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                    (полный текст)

15 августа 2024 года                                            г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» к Никитину ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение,

установил:

Истец Государственное унитарное предприятие Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» (далее по тексту ГУПС «УК Нахимовского района») обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Никитину ФИО8., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по состоянию на 01 августа 2023 года за период с 01.01.2021 по 01.08.2023 за содержание жилого помещения в размере 42 400,92 рублей, пени за период с 23.03.2021 по 01.08.2023 в размере 10 366,59 рублей, сумму государственной пошлины в размере 1 783,00 рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что Никитин ФИО8. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, многоквартирный дом находится в управлении ГУПС «УК Нахимовского района». У ответчика имеется вышеуказанная задолженность за жилое помещение, до настоящего времени не погашенная в добровольном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Никитин ФИО8. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил суду письменное ходатайство о применении к исковым требованиям сроков исковой давности, указав, что срок исковой давности по требованиям истца об оплате за жилое помещение, пени за период с 01.01.2021 года по 30.06.2021 года истек.

    В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

    В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

    Информация о движении дела размещена на сайте суда.

    Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

    При таком положении суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представил.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

    В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание.

    В связи с изложенным, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей.

    Исследовав письменные доказательства по делу, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Мельника, д. 1, протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома включен в зону обслуживания ГУПС «УК Нахимовского района». Указанный многоквартирный дом находится в управлении согласно реестра лицензии №82 от 11.02.2016.

Согласно приказа Государственного жилищного надзора города Севастополя от 11.02.2016 №14, истец оказывает услуги по начислению и сбору платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2,4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, регулирующих вопросы управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязанности по управлению многоквартирным домом у иной управляющей организации, выбора иного способа управления многоквартирным домом.

Согласно расчетному листу абонента лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес>, оформлен на Никитина ФИО8.

Согласно информационной справке по адресу: <адрес>, выданной ГУПС «ЕИРЦ» 21.08.2023, в квартире зарегистрированы Никитина ФИО8., Никитин ФИО8., собственник Никитин ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Никитина ФИО8. умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям, предоставленным Отделением ЗАГС Нахимовского района города Севастополя мировому судье судебного участка №21 Нахимовского судебного района г. Севастополя согласно Определению от 12.01.2024.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Никитин ФИО8.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора на его управление не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные услуги.

Разъяснения аналогичного характера даны и в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Истец, указывает, что задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021 по 01.08.2023 составляет 42 400,92 рублей, пени за период с 23.03.2021 по 01.08.2023 составляет 10 366,59 рублей.

Суду от ответчика поступило заявление о применении последствий пропуска сроков исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено применение судом срока исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

В пунктах 3 и 20 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29.09.2015 года №43 разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истец обратился в суд с настоящим иском 26.04.2024. Трехлетний срок исковой давности должен начинать течение с 26.04.2021.

При этом, согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 №100-ФЗ) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что 12.01.2024 мировой судья судебного участка №21 Нахимовского судебного района города Севастополя Лысенко К.А. вынес определение об отказе в принятии заявления ГУПС «УК Нахимовского района» о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Никитиной ФИО8., Никитина ФИО8. задолженности за содержание жилого помещения в связи с тем, что должник Никитина ФИО8. умерла.

29.01.2024 в производство мирового судьи судебного участка №21 Нахимовского судебного района г. Севастополя поступило заявление ГУПС «УК Нахимовского района» о вынесении судебного приказа.

30.01.2024 мировым судьей судебного участка №21 Нахимовского судебного района города Севастополя Лысенко К.А. вынесен судебный приказ №2-76/21/2021, которым с Никитина ФИО8. в пользу ГУПС «УК Нахимовского района» взыскана задолженность за содержание жилого помещения по состоянию на 01 августа 2023 год а (за период с 01.01.2021 по 01.08.2023) в размере 42 400,92 рублей, пени за период с 23.03.2021 по 01.08.2023 в размере 10 366,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 891,51 рублей, а всего 53 659,02 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №21 Нахимовского судебного района города Севастополя Лысенко К.А. от 15.02.2024 судебный приказ №2-76/21/2024 отменен по заявлению должника.

Следовательно, началом течения срока исковой давности является 29.01.2024.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности, пени с Никитина ФИО8. за период с 01.01.2021 по 29.01.2021 заявлены истцом за пределами сроков исковой давности, в связи с чем, не подлежат удовлетворению судом.

Согласно представленному расчетному листу абонента по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2021 по 01.08.2023 задолженность по оплате за содержание коммунальных услуг составила 41073,51 рублей.

Доказательств добровольного погашения задолженности за указанный период суду ответчиком не представлено.

Сумма задолженности по уплате пени за период с 01.02.2021 по 01.08.2023 составила 9648,81 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2021 по 01.08.2023 в сумме 41073,51 рублей, сумму пени за период с 01.02.2021 по 01.08.2023 в сумме 9648,81 рублей.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1721,67 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Государственного унитарного предприятия Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» к Никитину ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с Никитина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ГУПС «УК Нахимовского района» (<данные изъяты>) сумму задолженности за период с 01.02.2021 по 01.08.2023 в сумме 41073,51 рублей, сумму пени за период с 01.02.2021 по 01.08.2023 в сумме 9648,81 рублей, сумму государственной пошлины в размере 1721,67 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2024 года.

Председательствующий                                                     А.С. Лемешко