Решение по делу № 2-1038/2018 от 29.06.2018

№ 2-1038/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием истца Сулейманова А.Ф. и его представителя Нусратуллина А.Г.,

представителя ответчиков, действующего на основании ордера серии 018 №036077 от 13.08.2018 г. – адвоката Учалинского филиала БРКА Нигматуллина С.С.,

при секретаре Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулейманова А.Ф к Сулеймановой А.Ф и Сулейманову А.Ф о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманов А.Ф. обратился в суд с указанным с иском, мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность жилой дом по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ответчицей – Сулемановой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию супруги в своём доме. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Сулейманов А.Ф, который также был зарегистрирован в доме истца. ДД.ММ.ГГГГ жена с сыном уехали из Учалов в неизвестном направлении, точного адреса он знает. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращён на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. В доме истца бывшая супруга с сыном прожили короткий период как члены его семьи и были зарегистрированы. После отъезда с регистрации не снялись, каких-либо препятствий для пользования жилым помещением истцом не создавались. Весь период владения домом истец единолично оплачивает все расходы, связанные с его содержанием, в том числе налоги и коммунальные услуги, производит текущий ремонт, ответчики в данных расходах не участвуют. Отношения с бывшей супругой прекращены уже четыре года назад, после отъезда и прекращения брачных отношений она больше не является членом семьи истца. Считает, что ответчики выехали на постоянное место жительство, так как забрали все свои вещи и не возвращались длительное время (четыре года). Адрес их нынешнего места проживания истцу неизвестен. Самостоятельно с учёта ответчика не снимаются, чем осложняют обмен дома, создавая препятствия для этого.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, находящимся по <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по <адрес>

В судебном заседании истец Сулейманов А.Ф. и его представитель Нусратуллин А.Г. заявленные требования поддержали, просил удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчики в настоящий момент проживают в городе Сургут, совместно нажитым имуществом дом не является. Брак между истцом и ответчиком Сулеймановой Г.Р. официально расторгнут, они давно не проживают совместно.

Ответчики Сулейманова Г.Р. и Сулеманов Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчиков в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил им представителя - дежурного адвоката Учалинской юридической консультации Нигматуллина С.С., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Учалинскому району и представитель отдела по делам опеки и попечительства Администрации МР Учалинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств или заявлений не представили.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя и представителя ответчиков, свидетеля Шарипову Т.Г. и Зарипова М.У., суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, за Сулеймановым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., кадастровый номер №.

Свидетельством о рождении серии №, выданным отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета по делам юстиции подтверждается, что Сулейманов А.Ф родился ДД.ММ.ГГГГ. в г. Учалы Республики Башкортостан, родителями указаны Сулейманов А.Ф и Сулейманова А.Ф.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. о составе семьи Сулейманова А.Ф., выданной администрацией городского поселения г. Учалы МР Учалинский район РБ по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован сын Сулейманов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована жена Сулейманова Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ., заверенного главным специалистом паспортного стола Канзафаровой А.И. Сулейманова Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ., и Сулейманов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>, не проживают ДД.ММ.ГГГГ. по настоящий момент. По этому адресу проживает только Сулейманов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решению мирового судьи судебного участка № судебного района по Учалинскому району и г. Учалы РБ о ДД.ММ.ГГГГ., брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета РБ, актовая запись №, между Сулеймановым А.Ф. и Сулеймановой (Хилажевой) Г.Р., расторгнут.

Свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом ЗАГС Учалинского района и г. Учалы Государственного комитета по делам юстиции подтверждается, что брак между Судемйановым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ и Сулеймановой Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ., прекращен ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения суда о расторжении брака, вынесенного мировым судьей судебного участка №3 судебного района по Учалинскому району и г. Учалы РБ.

В судебном заседании свидетель Шарипова Т.Г. показала суду, что она работает в нижних Бурансах в магазине «Березка» 8 лет и знает, как ответчик дом купил, как Сулейманова Г.Р. беременная ходила, потом родила. Сулейманова А.Ф. она плохо знает, потому что он в магазин не ходил. Гульнур всегда говорила, что на работе муж, сказала, что работала в «Магните». Она также говорила, что уйдет от мужа, что жить не будет с ним. Потом в какой-то момент она исчезла, наверно он был на работе, когда она ушла.

Свидетель Зарипов М.У., допрошенный в судебном заседании, показал, что он является соседом истца Сулейманова А.Ф., как Сулейманова Г.Ф. приехала он не общался, в огороде видел, в магазин ходила, потом уехала, он не стал спрашивать, больше не видел. Сулейманова Г.Ф. там не проживает примерно года два, Сулейманов А.Ф. живет в доме один.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Сулейманова Г.Р. и Сулейманов Р.А. в жилом помещении не проживают, личных вещей их там нет, коммунальные расходы не несут. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, Сулейманова Г.Р. и Сулеманов Р.А. подлежат признанию утратившими права пользования жилым помещением.

Не проживая в спорном помещении, Сулейманова Г.Р. и Сулеманов Р.А. сохраняют в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Сулейманова Г.Р. и Сулеманов Р.А. в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта сами и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Сулейманову А.Ф, ДД.ММ.ГГГГ, и Сулейманова Р.А, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Гильманов