Решение по делу № 2-1278/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-1278/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года                              город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Кавериной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой Ираиды Николаевны к Анисимову Владимиру Ивановичу, Анисимовой Екатерине Владимировне, Анисимову Никите Владимировичу, Анисимовой Ольге Владимировне, обществу ограниченной ответственностью «ЖЭУ №21» о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Анисимову В.И., Анисимовой Е.В., Анисимову Н.В., Анисимовой О.В., обществу ограниченной ответственностью «ЖЭУ №21» (далее ООО «ЖЭУ №21») о признании права собственности на кооперативную квартиру, указав в обоснование требований, что 01.03.1991 Анисимова И.Н. вступила в жилищно-строительный кооператив «Россия» (далее – ЖСК «Россия») с целью приобретения квартиры по адресу: (адрес обезличен). 04.03.1991 истцу выдан ордер (номер обезличен) на право занятия 3-х комнатной квартиры, по адресу: (адрес обезличен), на основании которого истец вселился в данное жилое помещение вместе с членами ее семьи - мужем Анисимовым В.И., дочерьми Анисимовой Е.В. и Анисимовой О.В. Полная стоимость квартиры в размере 5 346,82 руб. выплачена истцом, что подтверждается соответствующей справкой. ЖСК «Россия» прекратил свое существование в 90-х годах прошлого века. Согласно информации ГУП ОО «МР БТИ» сведения о зарегистрированном праве собственности на спорную квартиру отсутствуют. В данной связи истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 58,1 кв.м, состоящую из 3 комнат, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец Анисимова И.Н., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Анисимов В.И., Анисимова Е.В., Анисимов Н.В., Анисимова О.В. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ №21» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Орловской области и администрации г. Орла в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что истец Анисимова И.Н. являлась членом ЖСК «Россия» с 01.03.1991, ей принадлежит трехкомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 58,1 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м; полная стоимость квартиры в размере 5 346,82 рубль выплачена, что подтверждается справкой, выданной директором ООО «ЖЭУ №21» (л.д. 8).

Из исторической справки №451, выданной директором ООО «ЖЭУ №21» 14.11.2016, следует, что на основании постановления главы администрации области (номер обезличен) от 22.10.1993 «О передаче жилого фонда ЖСК на санитарно-техническое обслуживание коммунальным службам местных Советов» и постановлению администрации города (номер обезличен) от 02.11.1993 создан с 01.11.1993 на базе ЖСК «Россия» Заводского района г.Орла – жилищный ремонтно-эксплуатационный участок №21, а согласно протокола учредительного собрания №1 от 01.09.2007, создано ООО «ЖЭУ №21» с 01.12.2007 (л.д. 9).Истец вместе с членами своей семьи, то есть с мужем Анисимовым В.И., и дочерьми Анисимовой Е.В. и Анисимовой О.В., вселилась в спорную квартиру в соответствии с ордером (номер обезличен), выданным Исполнительным комитетом Совета народных депутатов 04.03.1991 на основании решения Исполкома Заводского Совета народных депутатов от 20.02.1991 (номер обезличен) (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту (адрес обезличен), по состоянию на 16.11.2016, общая площадь указанной квартиры составляет 58,1 кв.м, в т.ч. жилая площадь – 43,6 кв.м, вспомогательная – 14,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд, террас – 2,6 кв.м (л.д. 10-14).

Из справки, выданной ООО «ЖЭУ №21» 14.05.2018, и копии поквартирной карточки, следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают совместно с истцом Анисимовой И.Н. ее муж - Анисимов В.И., дочери Анисимова Е.В. и Анисимова О.В., а так же внук – Анисимов Н.В. (л.д. 15, 23).

В соответствии с ответом Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 30.05.2018 (номер обезличен) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2018 сведения о зарегистрированных правах и обременениях на квартиру по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют (л.д. 24, 26).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на момент уплаты истцом стоимости спорной квартиры Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру (ст. 13 Закона).

Однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности истца на квартиру, Анисимовой И.Н. не выдавались.

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец являлась членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатила паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимовой Ираиды Николаевны к Анисимову Владимиру Ивановичу, Анисимовой Екатерине Владимировне, Анисимову Никите Владимировичу, Анисимовой Ольге Владимировне, обществу ограниченной ответственностью «ЖЭУ №21» о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за Анисимовой Ираидой Николаевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), паспорт серии (номер обезличен), выдан Заводским РОВД гор. Орла 21.01.2004, право собственности на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером (номер обезличен), общей площадью 58,1 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м, вспомогательной площадью 14,5 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас 2,6 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 11.06.2018.

Судья                                  Е. В. Ендовицкая