Решение от 16.11.2020 по делу № 2-431/2020 от 10.08.2020

                                                                                                                    Дело №__

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по гражданскому делу

_______ <...>.

Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего федерального судьи Лаврова И.В., при секретаре С.Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования <...> к Б.С.М. и Б.Е.М. о расторжении договора мены жилых помещений с оплатой в рассрочку,

установил:

муниципальное образование <...> обратилось в суд с иском к Б.С.М. и Б.Е.М. о расторжении договора мены жилых помещений с оплатой в рассрочку.

Исковые требования мотивированы тем, что _______ между Муниципальным образованием <...> и Б.Т.Н. (в ноябре 2017 года умерла), был заключен договор №__-А мены жилых помещений с оплатой в рассрочку от _______ (далее договор), в соответствии с п.1.4. которого Истец и Б.Т.Н. произвели обмен жилых помещений, расположенных по адресам: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра. <...> (далее Квартира 1), оценена в сумме 1 403 400 (один миллион четыреста три тысячи четыреста) рублей, принадлежащая Муниципальному образованию <...>; Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> (далее Квартира 2), оценена в сумме 2 796 800 (два миллиона семьсот девяносто шесть тысяч восемьсот) рублей, принадлежащая Муниципальному образованию <...>; Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> (далее Квартира 3), оценена в сумме 770 700 (семьсот семьдесят тысяч семьсот) рублей принадлежащая Б.Т.Н..

На основании п 1.5. Договора в собственность Муниципального образования <...> переходит Квартира 3, а в собственность Б.Т.Н. переходят Квартира 1 и Квартира 2.

Обмен произведен с доплатой разницы в стоимости квартир, уплачиваемых Б.Т.Н. муниципальному образованию <...> в следующем порядке: 1 403 400 (один миллион четыреста три тысячи четыреста) рублей, оплата стоимости Квартиры 1, в рассрочку сроком на десять лет под 6,5% годовых ежемесячными равными платежами с учетом процентов согласно Приложению №__ к Договору; 2 026 100 (два миллиона двадцать шесть тысяч сто) рублей, за Квартиру 2, в рассрочку сроком на пятнадцать лет под 6,5% годовых ежемесячными равными платежами с учетом процентов согласно Приложению №__ к Договору.

Муниципальное образование <...> исполнило свои обязательства по Договору в полном объеме, что подтверждается Актами приема-передачи к договору от _______.

_______ между Б.Т.Н., с одной стороны и Б.Е.М. и Б.О.Г., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи <...>, от _______, расположенной по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <...>.

Пунктом 5.1.1. Договора предусмотрено обязательство Б.Т.Н. своевременно осуществлять платежи. Вместе с тем указанное обязательство Б.Т.Н. не исполнено. За время действия договора Б.Т.Н., за <...>, расположенную по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <...>, оплачено 647 000,00 (шестьсот сорок семь тысяч) рублей 00 копеек в том числе:

-     основной долг 246 440,29 (двести сорок шесть тысяч четыреста сорок) рублей 00 копеек;

-     проценты, согласно условиям договора 400 559,71 (четыреста тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек. Что подтверждается Расчетом платежей Учетом задолженности (прилагается).

По состоянию на _______ сумма просроченной задолженности за приобретенную Квартиру 2 по договору составляет 1 418 383,84 (один миллион четыреста восемнадцать тысяч триста восемьдесят три) рубля 84 копейки, в том числе:

-     сумма просроченного основного долга 549 996,10 (пятьсот сорок девять тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 10 копеек;

-     начисленные, но не оплаченные проценты согласно условиям договора, 603 303,90 (шестьсот три тысячи триста три) рубля 90 копеек;

-     начисленные пени в соответствии с договором 265 083,84 (двести шестьдесят пять тысяч восемьдесят три) рубля 84 копейки.

Задолженность Ответчика подтверждается Расчетом платежей и Учетом задолженности (прилагается).

Указанное нарушение условий Договора является для Муниципального образования <...> существенным, так как влечет такой ущерб, что Истец в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

В ноябре 2017 года Б.Т.Н. умерла. В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно Справки ООО «РИЦ» (прилагается), в <...> Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <...>, зарегистрирован Б.С.М.. Б.Е.М. зарегистрирован, согласно справки ООО «РИЦ» (прилагается), по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <...>.

Истцом заявлены требования: призвать к наследованию Б.С.М. и Б.Е.М., расторгнуть Договор мены жилых помещений №__-А с оплатой в рассрочку от "28" февраля 2012 года в части квартиры расположенной по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <...>, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...> за Муниципальным образованием <...> и обязать Б.С.М. и Б.Е.М. освободить вышеуказанную квартиру.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства в суд не поступало.

Представитель истца Б.И.А., представил в суд письменное заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, просит производство по делу прекратить. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит возможным принятие отказа представителя истца Б.И.А. от исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №__ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...> ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░    ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░ <...> – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░