Решение по делу № 2-1342/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-1342/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г.Дербент                                                                                     10 сентября 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Михралиевой Г.К., представителя ответчика (истца по встречному иску) Администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Мирзаханова Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Разият Ферзилаховны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома, и встречному иску Администрации городского округа «город Дербент» к Исламовой Разият Ферзилаховне о признании самовольной постройкой 7-го этажа в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят> и его сносе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Исламовой Разият Ферзилаховны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома - удовлетворить.

Признать за Исламовой Разият Ферзилаховной право собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й (седьмой) этаж в 6-и (шести) этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома.

В удовлетворении встречного искового заявления Администрации городского округа «<адрес изъят>» к Исламовой Разият Ферзилаховне о признании самовольной постройкой 7-го (седьмого) этажа в 6-и (шести) этажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000082:333, по адресу: РД, <адрес изъят> и его сносе - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Судья                                                                                          В.<адрес изъят>

Дело <номер изъят>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ.

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Михралиевой Г.К., представителя ответчика (истца по встречному иску) Администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханова Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Разият Ферзилаховны к Администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании права собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома, и встречному иску Администрации городского округа «<адрес изъят>» к Исламовой Разият Ферзилаховне о признании самовольной постройкой 7-го этажа в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000082:333, по адресу: РД, <адрес изъят> и его сносе,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд Республики Дагестан поступило исковое заявление Исламовой Разият Ферзилаховны к администрации ГО «<адрес изъят>» о признании права собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв. м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома.

Иск мотивирован тем, что согласно договору аренды о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ между Исламовой Разият Ферзилаховной и Шекералиевой Тават Агасефовной, в соответствии со ст.615 Гражданского кодекса РФ и ст.22 Земельного кодекса РФ, истец приняла обязанности Арендатора в отношении земельного участка, площадью 900 кв. м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства объекта по оказанию услуг населению.

ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению <номер изъят> главы администрации городского округа «<адрес изъят>» Республики Дагестан, был изменен вид разрешенного использования земельного участка на цели - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ было составлено дополнительное соглашение <номер изъят> к договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом, Исламовой Р.Ф. и Управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>», согласно которому срок предоставленного в аренду земельного участка площадью 900 кв. м., с кадастровым номером 05:42:000082:333. установлен на 49 лет. Изменения действуют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по обращению в архитектуру <адрес изъят>, было разработано и утверждено главным архитектором города проектное решение строительства 6-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями для размещения детского сада на первом и втором этажах, с подвальным и с мансардными этажами. К проекту был составлен градостроительный план земельного участка. Имеется кадастровая выписка о земельном участке <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выданная филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД.

ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> было составлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, согласно которому начало изменений устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Строительство 6-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенным подвальным и мансардным 7-м этажом на указанном арендованном земельном участке завершено.

На объект получено положительное заключение экспертизы проектной документации результатов инженерных изысканий от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.

Согласно отчету <номер изъят> ООО «Севкавстроймонтаж» Республики Дагестан по инженерно-техническому и лабораторному обследованию завершенного объекта: «6-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными не жилыми помещениями на первом и втором этажах, с подвальным и с мансардными этажами по адресу: РД, <адрес изъят>, определяется категорией - работоспособное техническое состояние, является капитальным строением. Рекомендуется сохранить.

При строительстве дома необходимые разрешительные документы с архитектуры города своевременно истцом не были получены, это ее упущение.

Решением Дербентского городского суда от 24.11.2020г. принятого в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования о признании права собственности на 6-и этажный многоквартирный жилой дом, построенный на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома, удовлетворены полностью.

Предполагая, что в решении суда будет указано, о признание права собственности на подвальное помещение и мансардный 7-й этаж, согласно техническому плану на указанные этажи в исковом заявлении не ставился.

При оформлении права собственности на указанное жилое строение согласно вступившему в законную силу решения Дербентского городского суда от 24.11.2020г., возникла необходимость о признании права собственности на все этажи с включением 7-го мансардного этажа.

В строительство данного дома вложены ее личные денежные средства и средства членов ее семьи.

Возведенная постройка (многоквартирный жилой дом) не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В настоящее время готовятся документы для ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию.

Администрация городского округа «<адрес изъят>» обратилась в суд со встречным иском к Исламовой Разият Ферзилаховне о признании самовольной постройкой 7-го этажа в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000082:333, по адресу: РД, <адрес изъят> и его сносе, мотивировав его тем, что строительство 7-го мансардного этажа осуществлено без оформления в установленном порядке проектно-сметной, разрешительной документации.       

Истец (ответчик по встречному иск) Исламова Р.Ф. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Исламовой Р.Ф. по доверенности Михралиева Г.К. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Исламовой Р.Ф., по основаниям, изложенным в иске, при этом встречные исковые требования администрации ГО «<адрес изъят>» не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика (истца по встреченному иску) администрации ГО «<адрес изъят>» по доверенности Мирзаханов Т.Н. в судебном заседании разрешение исковых требований Исламовой Р.Ф. и его встречных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица - Дербентский межмуниципальный отдел Управление Росреестра по РД и Управление архитектуры и градостроительства администрации ГО «<адрес изъят>» извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.       

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору аренды земельного участка <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имущества <адрес изъят> и Шекералиевой Тават Агасефовной заключен договор аренды земельного участка пл. 900 кв. м. с кадастровом номером 05:42:000082:333.

Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, между Шекералиевой Т. А. и истцом Исламовой Р. Ф. заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

29.09.2015г. Постановлением Главы администрации ГО «<адрес изъят>» <номер изъят> изменен вид разрешенного использования земельного участка 05:42:000082:333 с вида использования - для строительства объекта по оказанию услуг населению, на вид - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома.

Главным архитектором <адрес изъят> в октябре 2015г. утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проекта строительства 6-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями для размещения детского сада на первом и втором этажах.

Утвержден градостроительный план земельного участка № RU-05303000-106/15 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> было составлено дополнительное соглашение с МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» ГО «<адрес изъят>» к договору аренды земельного участка, согласно которому начало изменений устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят> экспертизы и надзора строительства утверждено положительное заключение, согласно которому проектная документация спорной постройки соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий, которые также соответствует требованиям технических документов.

01.05.2020г. кадастровым инженером подготовлен технический план многоквартирного дома, расположенного по <адрес изъят>, в <адрес изъят>.

Истец Исламова Р.Ф. обратилась в управление архитектуры <адрес изъят> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными не жилыми помещениями по <адрес изъят>.

Согласно ответу управления архитектуры и градостроительства от 18.05.2020г. <номер изъят> Исламовой Р. Ф. было отказано, в связи с отсутствием разрешения на строительство; акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора); документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документа, подтверж-дающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и прочие документы.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что строительство 6-ти этажного многоквартирного жилого дома с подвальным этажом и 7-м мансардным этажом на арендованном земельном участке завершено.

Решением Дербентского городского суда от 24.11.2020г. принятого в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Исмаиловой Р.Ф. о признании права собственности на 6-и этажный многоквартирный жилой дом, построенный на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома, удовлетворены полностью. Решение суда вступило в законную силу.

В силу п.1 ст.615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно п.9 ст.22 ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации («Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на самовольную постройку, возведённую истцом без необходимых разрешений, на земельном участке, предоставленном ему на основании договора аренды, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.п.1, 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку на недвижимое имущество не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на недвижимое имущество может быть признано, в случае если строение возведено в установленном порядке - с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. В случае возведения спорного объекта при соблюдении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство, данный объект не может быть квалифицирован как самовольно возведенный.

Таким образом, для признания права собственности на самовольную постройку, необходимо, чтобы спорное строение соответствовало строительным нормам и правилам, не создавало угрозы жизни и здоровью граждан и т.д., для чего судом была назначена по делу строительно-техническая экспертиза для определения наличия градостроительных, строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан.

Экспертным заключением ООО «Севкастроймонтаж» <номер изъят> от 09.11.2020г. установлено, что при возведении многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333 по адресу: РД, <адрес изъят>, существенные нарушения градостроительных, строительных норм и правил не допущены.

Постройка, расположенная на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333 по адресу: РД, <адрес изъят>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» общее состояние выполненных конструкций объекта: «6-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом и втором этажах, с подвальным и с мансардным этажами по адресу: РД, <адрес изъят>», определяется категорией - работоспособное техническое состояние.

В проверенных узлах конструкций здания, соблюдены требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» - здание соответствует нормам строительства в сейсмических районах, СП 63.1330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».

Обследованные конструкции объекта «6-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом и втором этажах, с подвальным и с мансардным этажами по адресу: РД, <адрес изъят>», соответствуют требованиям строительных норм и правил, градостроительных и противопожарных норм, не представляют угрозы для жизни и безопасности людей, являются конструктивно безопасными, санитарно-гигиенические требования, предъявляемые к жилым зданиям и помещениям, соблюдены.

Учитывая вышеотмеченные характеристики обследованного объекта, можно сделать вывод - выполненное строение «6-й этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на первом и втором этажах по адресу: РД, <адрес изъят>» является капитальным строением, конструктивная и сейсмическая безопасность здания обеспечена, строение соответствует нормам строительства в сейсмических районах.

Обследованное строение «6-й этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на первом и втором этажах по адресу: РД, <адрес изъят>» рекомендуется сохранить.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п.26 Постановления Пленума ВС РФ <номер изъят>, Пленума ВАС РФ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Разрешая требования истца Исламовой Р.Ф. о признании права собственности на завершенный строительством объект самовольного строительства - подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

При этом, в настоящий момент получить указанный документ не представляется возможным по причине окончания строительства, то есть совершения юридически значимого действия на выполнение которого требовалось данное разрешение.

Спорные самовольные постройки в виде подвального этажа и мансардного 7-го этажа в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, расположены на земельном участке, который предоставлен по договору аренды, 6-и этажный многоквартирный жилой дом с подвальным помещением и 7-м мансардным этажом возведен в границах земельного участка, в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами, не нарушает права и интересы третьих лиц.

Право собственности на 6-и этажный многоквартирный жилой дом, построенный на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, признано за Исмаиловой Р.Ф. на основании Решения Дербентского городского суда от 24.11.2020г., которое сторонами не было обжаловано и вступило в законную силу.

Таким образом, судом установлено, что истец Исмаилова Р.Ф. возвела подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, до обращения Исмаиловой Р.Ф. в суд по первому иску и принятия решения Дербентским городским судом 24.11.2020г., с соблюдением закона и иных правовых актов, в соответствии с целевым использованием земельного участка, существенных нарушений специально установленных норм и правил при возведении объекта недвижимости - жилого дома не имеется.

Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на спорные объекты недвижимости. В материалах дела не содержится сведений о том, что сохранение построек - подвального этажа и седьмого мансардного этажа в вышеуказанном шестиэтажном многоквартирном жилом доме может повлечь причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, такие доказательства не представлены и ответчиком - администрацией ГО «город Дербент».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящий момент единственно возможным способом защиты права собственности истца Исламовой Р.Ф. на возведенные ею подвальный этаж и седьмой мансардный этаж в вышеуказанном шестиэтажном многоквартирном жилом доме является признание на них права собственности.

В связи с удовлетворением исковых требований Исламовой Р.Ф. о признании права собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, в удовлетворении встречных исковых требований Администрации городского округа «город Дербент» о признании самовольной постройкой 7-го этажа в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000082:333, по адресу: РД, <адрес изъят> и его сносе, подлежит отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Исламовой Разият Ферзилаховны к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й этаж в 6-и этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома - удовлетворить.

Признать за Исламовой Разият Ферзилаховной право собственности на подвальный этаж и мансардный 7-й (седьмой) этаж в 6-и (шести) этажном многоквартирном жилом доме, построенном на земельном участке площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000082:333, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, категории земель - земли населенных пунктов, с видом использования - для строительства многоквартирного жилого дома.

В удовлетворении встречного искового заявления Администрации городского округа «город Дербент» к Исламовой Разият Ферзилаховне о признании самовольной постройкой 7-го (седьмого) этажа в 6-и (шести) этажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000082:333, по адресу: РД, <адрес изъят> и его сносе - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и напечатано в совещательной комнате

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2021 года, решение судом принято в окончательной форме 13 сентября 2021 года.

Судья                                                                                             В.Г.Наврузов