Решение по делу № 2-792/2015 от 20.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Веретенниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-792/2015 по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что часть жилого дома по адресу : <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В вышеуказанной части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы по месту пребывания ФИО3, 1987 года и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, 2012 года рождения. Однако фактически они никогда не вселялись в указанное жилое помещение и не проживали там. Из регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, увеличился размер коммунальных платежей. В связи с чем истец просит суд устранить нарушения прав собственника жилого помещения, по адресу: <адрес>, а именно: признать ФИО3, 1987 года рождения и ФИО4,2012 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена о датах судебных заседаний надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Поскольку ответчица не просила рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращалась, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является собственником части жилого дома по адресу : <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации сельского поселения <адрес>, по адресу : <адрес>, зарегистрированы по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ : ФИО3 и ФИО4

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

Установлено в судебном заседании, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, где они сейчас проживают истцу не известно, личных их вещей в жилом доме нет.

Своей регистрацией ответчики ограничивают права ФИО2 как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Истец, являясь собственником спорного жилья, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащей ей части жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №715,ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, 1987 года рождения и ФИО4,2012 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-                                     Челаева Ю.А.