Решение по делу № 2-228/2020 от 28.02.2020

<данные изъяты>

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области                                                                           16 апреля 2020 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Приходько О.А.,

помощник судьи Шкорлуханова А.Г.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Туголукова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа Стрежевой к Степанову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное образование городской округ Стрежевой, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа                              Стрежевой обратилось в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением, с учетом его уточнений, к Степанову Н.С., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В основание требований указано, что в целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с постановлением Администрации городского округа Стрежевой № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СЕС СМП Степановым Н.С. был заключен договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым СЕС СМП Степанов Н.С. передали в собственность Администрации городского округа Стрежевой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а Администрация взамен передала в собственность указанных лиц жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было фактически освобождено гражданами и передано истцу, однако, до настоящего времени в указанном жилом помещении остается зарегистрирован Степанов Н.С.

Представитель истца Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа Стрежевой Синегина И.Ф., действующая на основании доверенности, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Степанов Н.С., извещенный о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора                             г. Стрежевого Туголукова О.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прва владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 1 ч.1 ст. 46 Устава городского округа Стрежевой, Администрация городского округа Стрежевой является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе путем приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ Стрежевой.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации городского округа Стрежевой №ж от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации на территории городского округа Стрежевой региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой в лице Администрации городского округа Стрежевой и СЕС СМП действующей в свои интересах и в интересах                          Степанова Н.С. на основании доверенности, заключен договор мены квартир (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п. 1.2., 1.3. указанного договора граждане передают в собственность Администрации городского округа Стрежевой принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а Администрация взамен передает в собственность граждан жилое помещение – квартиру, расположенную на девятом этаже десятиэтажного жилого дома в панельном исполнении, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно п. 3.6 договора мены квартир ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в квартире по адресу: <адрес> оставались зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: СМП, Степанов Н.С., СЕС.

В соответствии с п. 4.1 договора мены граждане обязуются освободить спорное жилое помещение от принадлежащего им имущества и передать квартиру в собственность Администрации не позднее дня, следующего за днем государственной регистрации права собственности на квартиру.

Договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области                                          ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Муниципальное образование городской округ Стрежевой является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

СМП СЕС самостоятельно снялись с регистрационного учета в установленный договором срок, а ответчик Степанов Н.С. до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из справки Отдела регистрации граждан БРЦ ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

На основании постановления Администрации городского округа Стрежевой                                           от ДД.ММ.ГГГГ №ж о сносе многоквартирного дома и акта о сносе многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> снесен. Рекультивация земли под домом и прилегающей территории проведена (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, жилое помещение было освобождено гражданами и передано Администрации городского округа Стрежевой.

Факт регистрации Степанова Н.С. по месту жительства в указанном доме препятствует истцу в распоряжении земельным участком, на котором располагался многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в суд с письменным заявлением о признании исковых требований Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа Стрежевой о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком Степановым Н.С. исковых требований Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа Стрежевой о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст. 68 ГПК РФ истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику                             Степанову Н.С. понятны. Признание иска ответчиком принимается судом.

В порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных истцом требований к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ действительность договора мены не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании Степанова Н.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой к Степанову Н.С. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой к Степанову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Степанова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия Степанова Н.С.,                                     ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать со Степанова Н.С. в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Судья        <данные изъяты>       Е.Н. Кураш

<данные изъяты>

<данные изъяты>