Решение по делу № 2-279/2023 (2-2955/2022;) от 19.09.2022

Дело № 2 –279/2023 (2-2955/2022)(37RS0022-01-2022-002990-95)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе

председательствующего судьи Егоровой М.И.,

при секретаре Цатинян М.А.,

с участием истца Михайловской А.В.,

21 марта 2023 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловской А.В. к Администрации г.Иваново о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

истец Михайловская А.В. с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд к Администрации г.Иваново, в котором просит установить факт принятия наследства после Шевченко В.Ф. в виде гаража, расположенного <адрес> с кадастровым номером № площадью 18,9 кв.м., признать за ней право собственности на гараж, расположенный <адрес> с кадастровым номером № площадью 18,9 кв.м. в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что является единственной наследницей Шевченко В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся братом ее матери. В пользовании семьи с момента заселения в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру <адрес> находился и находится до настоящего времени гараж <адрес> (кадастровый №) площадью 18,9 кв.м. Указанный гараж является нежилым помещением, имеет кирпичный фундамент и стены, крышу, проведено электричество, установлен счетчик электроэнергии, обустроен погреб, он находится в ряду среди таких же кирпичных гаражей, входящих в <адрес>. Строительство гаражей было произведено с разрешения исполкома Фрунзенского района г. Иваново, а среди получивших ордер на жилое помещение в <адрес> было много участников Великой Отечественной войны, ветеранов, инвалидов войны, в том числе и ее дед - Шевченко Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Строительство гаража № производилось самостоятельно ее семьей, собственными силами и за счет личных средств, паевой взнос выплачен еще дедом, отцом наследодателя – Шевченко Ф.Е. В связи с утратой документации сменяющимися руководителями ГСК, право собственности на гараж на Шевченко В.Ф. (наследодателя) после Шевченко Ф.Е. не было оформлено. Шевченко В.Ф., как и ранее Шевченко Ф.Е., являлся членом ГСК «Ивановец». Паевой взнос за гараж №, расположенный во дворе <адрес>, выплачен полностью, следовательно, после деда право собственности на указанный гараж перешло к Шевченко В.Ф. Гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, дед - Шевченко Ф.Е., пользовался указанным гаражом с момента постройки в ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, где хранил, как инвалид Великой Отечественной войны, сначала свою мотоколяску, потом автомобиль "Запорожец". После смерти деда гаражом продолжала пользоваться семья, его сын, ее родной дядя, наследодатель - Шевченко В.Ф., вплоть до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дяди гаражом пользуется истец, владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из ее владения никогда не выбывало, предполагает, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.Поскольку истец владеет гаражом, с учетом времени пользования гаражом членами моей семьи и наследодателем, длительное время (в течение более 60 лет), то полагает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Михайловская А.В. исковые требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Иваново, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ввиду неявки ответчика суд полагает возможным с учетом мнения истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации г. Иваново, УправленияРосреестра по Ивановской области, Ивановского городского комитета по управлению имуществом, представитель ГСК "Ивановец", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ – право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, Шевченко Ф.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его сын Шевченко В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после умершего Шевченко Ф.Е. не заводилось. Наследником после Шевченко В.Ф. согласно копии наследственного дела № является в силу ст. 1143 ГК РФ Михайловская А.В.

После смерти Шевченко Ф.Е. открылось наследство в виде гаража, расположенного <адрес> с кадастровым номером № площадью 18,9 кв.м.

Как указывает истец Шевченко В.Ф., как и ранее Шевченко Ф.Е., являлся членом ГСК «Ивановец». Паевой взнос за гараж <адрес>, выплачен полностью, следовательно, после деда право собственности на указанный гараж перешло к Шевченко В.Ф. Гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, дед - Шевченко Ф.Е., пользовался указанным гаражом с момента постройки в ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, где хранил, как инвалид Великой Отечественной войны, сначала свою мотоколяску, потом автомобиль "Запорожец". После смерти деда гаражом продолжала пользоваться семья, его сын, ее родной дядя, наследодатель - Шевченко В.Ф., вплоть до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ После смерти дяди гаражом пользуется истец, владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из ее владения никогда не выбывало.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Допрошенный в качестве свидетеля Сорокин С.Б. показал, что владеет гаражом № в указанном гаражном кооперативе. Пользователем гаража № был примерно с № Шевченко В.Ф., до него Шевченко Ф., которого он не застал. Эти гаражи давали инвалидам ВОВ и участникам ВОВ, потом ветеранам и инвалидам.

Свидетель Матявин В.А. показал, что живет в <адрес>, знаком с некоторыми собственниками гаражей. Собственником гаража № является Шевченко В.Ф., пользовался гаражом уже лет 20, он умер, сейчас гаражом пользуется Михайловская А.В. Гараж строил отец Шевченко В.Ф.

Оценив представленные суду доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного,руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

иск Михайловской А.В. к Администрации г.Иваново о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после Шевченко В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ,на гараж, расположенный <адрес> с кадастровым номером № площадью 18,9 кв.м.

Признать за Михайловской А.В. право собственности на гараж, расположенный <адрес> с кадастровым номером № площадью 18,9 кв.м. в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Егорова М.И.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года