Решение по делу № 2-1038/2018 от 04.06.2018

№ 2-1038/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2018 года                                гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тугоревой А.В.,

при секретаре Шлёнской А.А.,

с участием представителя истца Романовой К.В.,

ответчика Смирновой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Смирновой Зое Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском к Смирновой З.Н. по тем основаниям, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: ... За период с января 2015 года по май 2017 года у ответчика образовалась задолженность по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 68019,89 руб. На указанную сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 11639,77 руб.. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность за период с ноября 2016 года по май 20417 года, пени, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2589,79 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Романова К.В. уточнила заявленные исковые требования в части искового периода. Указав, что в просительной части искового заявления имеется описка, просила взыскать с ответчика задолженность за период с января 2015 г. по май 2017 г. в сумме 68019,89 руб., пени в сумме 11639,77 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2589,79 руб. Исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

          Ответчик Смирнова З.Н. в судебном заседании исковые требования в части размера задолженности признала. Не согласилась с размером пени, полагая, что сумма пени является завышенной, просила уменьшить пени.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что ответчик Смирнова З.Н. является собственников квартиры по адресу: ..., с 28.01.2010 г.

Истцом заявлен период образования задолженности с января 2015 года по май 2017 года.

Управляющей компанией в отношении дома ответчика является ООО «Управляющая компания Дом-1» (протокол общего собрания собственников помещений от 05.12.2012 г.).

Из материалов дела следует, что в период с января по декабрь 2015 года услуги по снабжению тепловой энергией и горячей водой многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «Управляющая компания Дом-1» осуществляло ООО «Сегежа-Энерго», что следует из договора теплоснабжения № 36УК-1/14 от 31.12.2014 г.

29.12.2015 г. произошла реорганизация ООО «Сегежа-Энерго» в форме присоединения к АО «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (далее – АО «Сегежский ЦБК»), что следует из выписки из ЕГРЮЛ. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ к АО «Сегежский ЦБК» перешли права и обязанности присоединенного юридического лица ООО «Сегежа-Энерго».

Договор теплоснабжения № 36УК-1/14 от 31.12.2014 г. предусматривает ежегодную пролонгацию в случае отсутствия заявлений сторон о заключении договора на иных условиях (раздел 7 договора).

Согласно агентскому договору № УК-1/15 от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «Управляющая компания-1» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора); агент обязуется осуществлять претензионно-исковую работу в отношении граждан-неплательщиков со всеми правами, предусмотренными ГПК РФ (п. 2.1.7 договора).

Согласно расчету истца Смирнова З.Н. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с января 2015 года по май 2017 года включительно в сумме 68019 руб. 89 коп.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 68019,89 руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заявление ответчика о снижении неустойки, суд приходит к выводу о возможности уменьшить неустойку до 4000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98, ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2589,79 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать со Смирновой Зои Николаевны в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и пени за период с января 2015 года по май 2017 года в размере 68019,89 руб., пени в размере 4000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2589,79 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                   А.В. Тугорева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2018 г.