Решение по делу № 2-479/2014 от 12.03.2014

Гр.дело № 2-479\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 г.

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Воробьевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к Михайловой И. П.,Немову М. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилой помещение, коммунальные услуги,

установил:

<...> обратилось в суд с иском к Михайловой И.П.,Немову М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 233 рублей 66 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2 078 рублей 14 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками <адрес>, имеют задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Немов М.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал,указав,что ни он,ни ответчик Михайлова И.П. в указанной квартире не проживают, какой-либо договор с истцом об оплате за жилье и коммунальные услуги не заключали,в связи с чем на них не может быть возложена обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Михайлова И.П.. в судебное заседании не явилась, надлежаще и своевременно извещалась судом о дне слушания дела \л.д.16\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, поскольку последняя надлежаще и своевременно извещалась судом о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Немов М.Ю. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> \л.д.5\; согласно копии лицевого счета указанная квартира является приватизированной \л.д.6\, из пояснений явившегося ответчика следует, что собственниками квартиры являются он (Немов М.Ю.) и его мать –ответчик Михайлова И.П.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 233 рубля 66 копеек, что подтверждается представленными лицевыми счетами. Расчет задолженности, предоставленный стороной истца содержит в себе период задолженности, расчет по оказанным услугам, количество проживающих, расчет пеней.\л.д.7-9\

Таким образом, доводы истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд признает заявленные требования в части взыскания основной задолженности в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, на сумму задолженности за указанный период истцом были начислены пени в размере 2 078 рублей 14 копеек.

Однако, суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 500 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности.

Доводы ответчика Немова М.Ю. об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с незаключением с ним и Михайловой И.П. соответствующего договора, не может быть принят судом, поскольку отсутствие договора между сторонами, необходимость которого предусмотрена ст. 155 п. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения от оплаты услуг.

Доказательств того, что ответчики обращались к истцу с заявлением о неначислении платы за жилищно-коммунальные услуги на период временного отсутствия не представлено. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по другому месту жительства также не представлено.

Не знание закона не освобождает лицо от ответственности за совершенные им действия или бездействия.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины.

В связи с частичным удовлетворением заявленных требований с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 1041 рублю – в счет возврата госпошлины, рассчитанной судом пропорционально размеру удовлетворенных требований,поскольку солидарное взыскание судебных расходов действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <...> удовлетворить частично.

Взыскать с Михайловой И. П.,Немова М. Ю. в солидарном порядке в пользу <...> 62 233 рубля 66 копейки – в счет погашения задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 500 рублей,а всего 62 733 рубля 66 копеек.

Взыскать с Михайловой И. П.,Немова М. Ю. в пользу <...> оплаченную государственную пошлину по 1 041 рублю с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий: