Решение по делу № 2-4304/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-4304/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Гурджиян С.А.,

с участием представителя истца Швецовой Е.В.,

18 октября 2018 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисенгалиева Сабита Салауатовича к Изотовой Веронике Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бисенгалиев С.С. обратился в суд с иском к Изотовой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирована ответчик, которая там не проживает, её личных вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика нарушает его права собственника жилого помещения по владению, распоряжению и пользованию им.

В судебное заседание истец Бисенгалиев С.С. не явился, о рассмотрении дела извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя по доверенности Швецовой Е.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным выше, просила иск удовлетворить.

Ответчик Изотова В.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации, причины неявки неизвестны; суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Волжскому Волгоградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец Бисенгалиев С.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Его право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от "."..г., заключенного с АО «<...> (л.д. 7-8), право собственности которого возникло на основании протокола комиссии о признании торгов по продаже арестованного имущества несостоявшимися №... от "."..г., постановления судебного пристава-исполнителя <...> ГОСП №... УФССП России по <...> области от "."..г. о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества взыскателю АО «<...>» (с "."..г. — АО «<...>»), заявления АО «<...>» об оставлении нереализованного имущества за собой №... от "."..г., что усматривается из п. 1.2 договора и подтверждается копиями вышеназванных документов.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от "."..г., предоставленной ГКУ ВО «<...>» <...> на основании учетно-регистрационной картотеки ГКУ <...> «<...>» (л.д. 10), в принадлежащей истцу квартире с "."..г. значится зарегистрированной ответчик Изотова В.В., "."..г. года рождения.

Как усматривается из искового заявления, ответчик в квартире не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

У суда нет оснований не доверять доводам стороны истца, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что у ответчика Изотовой В.В. отсутствует законное право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Регистрация Изотовой В.В. нарушает права Бисенгалиева С.С., как собственника квартиры, на владение, пользование и распоряжение собственностью, поэтому суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика утратившей право пользования домом по адресу: <адрес> является основанием для снятия Изотовой В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Бисенгалиева Сабита Салауатовича удовлетворить.

Признать Изотову Веронику Викторовну, "."..г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Изотовой Вероники Викторовны, "."..г. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись    

СПРАВКА: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья Волжского городского суда: подпись                    И.Н. Попова