Решение от 15.09.2020 по делу № 2-1302/2020 от 22.06.2020

36RS0001-01-2020-001502-39

Дело № 2- 1302/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года                                                                           г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа          в составе председательствующего Касаткиной Е.В.

при секретаре                                      Тишковой С.Г.

с участием истцов Трусова Н.Я., Волковой А.Я., Волковой Т.А., их представителя по доверенности Мануковской     Л.Б.,

ответчицы Лисовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусова Н.Я., Волковой А.Я., Волковой Т.А. к Лисовой Т.П. об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

       Истцы обратились с иском к ответчице и просят определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью ......... кв.м. в соответствии с долями в праве общей долевой собственности:

в пользование Волковой А.Я. выделить земельный участок площадью ......... кв.м., обозначенный на плане границ земельного участка согласно схемы раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО14.,

     в пользование Трусова Н.Я. и Волковой Т.А. выделить земельный участок площадью ......... кв.м.,

в общее пользование Трусова Н.Я., Волковой А.Я. и Волковой Т.А. выделить земельный участок площадью 31 кв.м.,

              в пользование Лисовой Т.П. выделить земельный участок площадью ......... кв.м.(уточненный иск л.д.111-114).

         Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на индивидуальный жилой дом и 2/3 доли на земельный участок по указанному адресу.

            Ответчице принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на недвижимые объекты.

            Порядок пользования между истцами и ответчицей является спорным.

       В досудебном порядке возникший спор урегулировать не удалось.

       В судебном заседании истцы поддержали требования.

       Ответчица в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, доказательств опровергающих доводы истцов, не представила.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело на лом <адрес>, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Установлено, что Трусову Н.Я. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности; Волковой А.Я. -1/3 доля в праве общей долевой собственности; Волковой Т.А. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 14-21, 26-29).

Ответчице принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок (л.д.116-118).

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями закона (л.д.26,46-84).

Кадастровым инженером ИП ФИО21 изготовлена схема раздела земельного участка в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (л.д.115).

Сведениями о несоответствии схемы раздела земельного участка нормативным требованиям суд не располагает.

    Нарушения интересов сторон при определении порядка пользования земельным участком в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на недвижимость не установлено.

            В силу ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

     В соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Доказательств наличия установленного добровольным соглашением сторон в течение длительного периода времени порядка пользования земельным участком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ......... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 171 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░32 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..........░.:

░░░░░ ░░░░░      ░                      Y                             ░░░░░                         ░░░░

1               .........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..........░:

░░░░░ ░░░░░      ░                      Y                          ░░░░░                         ░░░░

1              .........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ......... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░31 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░      ░                      Y                        ░░░░░                                 ░░░░

1.              .........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

- ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ......... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░      ░                      Y                        ░░░░░                                 ░░░░

1.              .........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

    - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ......... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░      ░                      Y                     ░░░░░                                  ░░░░

8                    .........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

.........

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22.09.2020 ░░░░