Решение по делу № 2-2666/2020 от 03.09.2020

Дело № 2-2666/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 октября 2020 года                                                                    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Двуреченских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивногорского Михаила Алексеевича к Потапову Ивану Васильевичу, Потапову Алексею Ивановичу, Потаповой Ирине Ивановне и Масленикову Николаю Александровичу об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Дивногорский М.А. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он зарегистрирован в квартире по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Центральная, д. 4, кв. 64. В данной квартире также зарегистрированы: Потапов И.В., ДД.ММ.ГГГГ Потапова И.И., ДД.ММ.ГГГГ, Потапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ Маленков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ и Потапова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ.. Данные лица проживают в квартире по договору социального найма, ведут отдельное от него хозяйство, общего с истцом бюджета не имеют, также, как и предметов быта. Поскольку он также, как и остальные наниматели обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, полагает, необходимым с учетом отсутствия между ним и ответчиками соглашения о порядке несения данных расходов, определить его в судебном порядке.

Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, установив размер доли в оплате услуг за истцом равной 1/7, за ответчиками равной 6/7, обязать ООО УК «Северное Кучино» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному расчету.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно добавил, что его доверитель является внуком ответственного квартиросъемщика – Потапова И.В., с которым сложились неприязненные отношения. Истец пытается вселиться в квартиру.

Ответчики, а также представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Ранее ответчики Потаповы И.В., И.И. в судебном заседании пояснили, что они не возражают против удовлетворения иска.

Представитель ООО УК «Северное Кучино» в судебном заседании также не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Потапов Иван Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ, Потапова Ирина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ, Потапов Алексей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, Маленков Николай Александрович, ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 25.12.2014 года, управляющей домом 4 по ул. Центральной организацией была избрана ООО «Жилкомальтернатива», наименование которой было изменено решением № 7 единственного участника общества 22.03.2019 года на ООО УК «Северное Кучино».

Из пояснений представителя истца следует, что между Дивногорским М.А (ранее Потаповым М.А.) и остальными зарегистрированными в жилом помещении лицами, сложились неприязненные отношения. Будучи зарегистрированным в квартире, он не ведет с ответчиками общего хозяйства, не имеет общих с ними предметов была, по причине конфликтных отношений, не представляется возможным заключить с ответчиками соглашение о порядке несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим определить порядок участия в оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из отдельно созданных и проживающих в квартире семей, а именно 1/7 доли от размера начислений за Дивногорским М.А. и 6/7 доли от размера общих начислений за Потаповым И.В. и членом его семьи: Потаповыми И.И.,А.И., Н.А., А.А., Маленков Н.А., что является основанием для производства ООО УК «Северное Кучино» начисления, оформления и предъявленния платежные документы (квитанции) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> согласно вышеуказанным долям от размера общих начислений.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дивногорского Михаила Алексеевича к Потапову Ивану Васильевичу, Потапову Алексею Ивановичу, Потаповой Ирине Ивановне и Масленикову Николаю Александровичу об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Потапова Ивана Васильевича, Потаповой Ирины Ивановны, Потапова Алексея Ивановича, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО21, Дивногорского Михаила Алексеевича и несовершеннолетнего ФИО22, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующих долях: Потапов Иван Васильевич, Потапова Ирина Ивановна, Потапов Алексей Иванович, в том числе, как законный представитель несовершеннолетней ФИО7, несовершеннолетний ФИО9 – 6/7 доли от общего размера начислений, а Дивногорский Михаил Алексеевич – 1/7 доля от общего размера начислений.

Решение является основанием для производства ООО «УК «Северное Кучино» начислений, оформления и предъявления платежных документов (квитанций) по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отдельно на Потапова Ивана Васильевича, Потапову Ирину Ивановну, Потапова Алексея Ивановича, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО7, несовершеннолетнего ФИО23 (6/7 доли от общего размера начислений) и отдельно на Дивногорского Михаила Алексеевича (1/7 доля от общего размера начислений).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                                    М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2020 года