Решение от 10.07.2020 по делу № 02-0525/2020 от 17.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Хамовнический районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/20 по иску фио к фио, фио, фио о вселении, нечинении препятствий в проживании,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении и не чинении препятствий в пользовании комнатой № 4, общей площадью 9,4 .кв.м., расположенной по адресу: адрес; обязании выдать комплект ключей от замков входной двери; взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, по оплате госпошлины в размере сумма, а также по оформлению доверенности в размере сумма

Иск мотивирован тем, что истец является собственником комнаты № 4 общей площадью 9,4 кв.м. в квартире № 23 по адресу: адрес. Собственниками других комнат в указанной квартире являются фио (комната № 1), фио 9 комната 2), фио ( комната 5), фио (комната 3), фио (комната 6). В настоящее время в квартире фактически проживают ответчики, которые поменяли замки у входной двери, не выдают истцу ключи и не пускают в квартиру. Во внесудебном порядке решить вопрос не представилось возможным, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представители истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем, указав о том, что истец длительное время по причине противостояния ответчиков не может реализовать свое право на проживание в принадлежащей ему комнате.

В судебном заседании представитель ответчиков иск не признал, настаивал на том, что спорная комната является нежилой и маленькой, проживать в которой невозможно. Также пояснила, что фио в квартире не проживает длительное время.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела в объеме представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты № 4 общей площадью 9,4 кв.м. в квартире № 23 по адресу: адрес.

Собственниками других комнат в указанной квартире являются фио (комната № 1), фио ( комната 2), фио (комната 5), фио (комната 3), фио (комната 6).

В настоящее время в квартире фактически проживают ответчики.

Истец, в обосновании иска, ссылается на чинение ответчиками препятствий в проживании и пользовании жилой площадью.

Разрешая данное требование истца, суд учитывает следующее.

Факт чинения препятствий не оспаривается представителем ответчика, который возражает против проживания истца в спорном жилом помещении, а также подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: обращениями в правоохранительные органы, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, от дата

То обстоятельство, что фио предпринимал попытки реализовать свое право и вселиться в жилое помещение посредством участия в данном вопросе доверенных лиц, подтверждается свидетельскими показаниями фио, также проживающего в спорной коммунальной квартире.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорной жилой площади и в силу вышеприведенных законодательных норм имеет право пользования жилой площадью, наравне с другими сособственниками, то суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска к ответчикам фио, А.В. в части вселения и возложения на указанных ответчиков обязанности по предоставлению ключей от входной двери квартиры.

Требования к ответчику фио подлежат отклонению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что фио в спорной квартире не проживает, соответственно, препятствий истцу в пользовании жилым помещением не создает.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В соответствии со ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя, размер которых суд определяет с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг в сумме сумма

Требование истца о взыскании расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма подлежит отклонению, так как согласно разъяснениям, данным в п.2 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от дата «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела), расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

По данному делу доверенность, выданная представителю истца, не содержит указаний на конкретное данное дело.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ № 4, ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 23 ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ № 23, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-525/20 ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ № 4, ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 23 ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ № 23, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░