Решение по делу № 2-268/2022 (2-4209/2021;) от 15.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 г. г. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

с участием адвоката ФИО79

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2022 по уточненному исковому заявлению ФИО59, ФИО64, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО65, ФИО66, в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО67, ФИО68, ФИО44, ФИО58, ФИО63, ФИО62, ФИО42, ФИО43, ФИО21, ФИО76, в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО77, ФИО29, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО28, ФИО18, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19, ФИО6, ФИО5, ФИО30, ФИО74, в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО75, ФИО26, в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО25, ФИО24, ФИО34, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО35, ФИО11, ФИО36, ФИО53, ФИО7, ФИО70, ФИО46, ФИО49, ФИО55, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО54, ФИО3, ФИО17 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, договор социального найма жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с уточненными исковыми требованиями, в которых просили: признать помещения, занимаемые истцами пригодными для проживания (жилыми); установить факт проживания истцов: ФИО59, ФИО64, ФИО66, ФИО44, ФИО58, ФИО63, ФИО62, ФИО42, ФИО43, ФИО21, ФИО76, ФИО29, ФИО18, ФИО6, ФИО5, ФИО30, ФИО74, ФИО26, ФИО34, ФИО11, ФИО36, ФИО53, ФИО7, ФИО70, ФИО46, прож. по адресу: <адрес>, в занимаемых комнатах по адресу: <адрес> на условиях найма жилого помещения в общежитии; обязать Администрацию городского округа Чехов заключить договоры найма специализированного жилого помещения (в общежитии) на занимаемые истцами комнаты по адресу: <адрес> в 2-х месячный с даты вступления решения суда в законную силу, а именно: с ФИО59 на комнату №, площадью 15,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО64 на комнаты № площадью 29,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> с включением в договор несовершеннолетнего ФИО65; со ФИО66 на комнаты №, площадью 30,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: супругу — ФИО69, дочь — ФИО67, дочь — ФИО68 с ФИО44 на комнаты № площадью 29,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор ФИО14; с ФИО58 на комнату №, площадью 15,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО63 на комнаты № площадью 30,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> с ФИО62 на комнаты № площадью 29,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: сына — ФИО60, сына — ФИО61; с ФИО42 на комнату №, площадью 14,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> включив в договор мужа — ФИО4; с ФИО43 на комнату №, площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО21 на комнаты № площадью 29,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор жену — ФИО22; с ФИО76 на комнату № площадью 58,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО78, несовершеннолетнюю дочь — ФИО77 с ФИО29 на комнаты № площадью 30,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор несовершеннолетнего сына — ФИО28 с ФИО18 на комнаты № площадью 29,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор жену – ФИО20, несовершеннолетнего сына – ФИО19; с ФИО6 на комнаты № площадью 29,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор жену – ФИО9, сына – ФИО47, <данные изъяты>; с ФИО5 на комнату №, площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО30 на комнату №, площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; с ФИО74 на комнаты № площадью 30,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: сына — ФИО45 и несовершеннолетнюю дочь — ФИО75; с ФИО26 на комнаты №, площадью 30,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО23, несовершеннолетнего сына — ФИО25, несовершеннолетнюю дочь — ФИО24 с ФИО34 на комнаты № площадью 75,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: ФИО52 дочь — ФИО32, <данные изъяты> несовершеннолетнего сына — ФИО35 несовершеннолетнего ФИО51 с ФИО11 на комнату №, площадью 47,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, включив в договор: жену — ФИО13, дочь — ФИО48, сына — ФИО12; с ФИО36 на комнаты № площадью 29,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: брата — ФИО33; с ФИО53 на комнату №, площадью 14,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО7 на комнаты № и комнату №, площадью 59,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО15, сына — ФИО8; с ФИО70 на комнаты №, площадью 15,5 кв.м, №, площадью 55,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО72, сына — ФИО73, сына — ФИО71; установить факт проживания Истцов: ФИО49, ФИО55, ФИО3, ФИО17, прож. по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения; обязать Администрацию городского округа Чехов заключить договоры социального найма жилого помещения (в общежитии) на занимаемые Истцами комнаты по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу, а именно: с ФИО49 на комнату №, площадью 45,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, включив в договор ФИО50; с ФИО55 на комнаты № площадью 30,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, включив в договор: жену — ФИО56, дочь — ФИО57, ФИО80, несовершеннолетнего сына — ФИО54; с ФИО2 на комнату №, площадью 15,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО17 на комнаты №, площадью 29,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру и доверенностям адвокат ФИО79 уточненные исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, с учетом уточнений по иску и заключения судебной экспертизы. Также пояснила, что все истцы постоянно проживают в комнатах общежития, в которые вселились в разное время в связи с работой на основании договоров найма жилого помещения в общежитии, они оплачивают коммунальные платежи, поддерживают комнаты в надлежащем состоянии, однако, истцы не могут зарегистрироваться по месту жительства, а также заключить договоры на занимаемые ими помещения из-за неправильного определения статуса здания общежития и внесения некорректных сведений в ЕГРН. Также пояснила, что аналогичное дело было рассмотрено под председательством судьи ФИО41, судом было установлено, что здание общежития было поставлено на кадастровый учет как Дом культуры, суд обязал внести изменения в сведения о наименовании и назначении здания, а также признал занимаемые истцами комнаты пригодными для проживания, обязал заключить с истцами соответствующие договоры. В настоящее время в суд обратилась граждане, также проживающие в общежитии и по разным причинам не обратившиеся в суд ранее. В материалах дела собраны множество письменных доказательств, свидетельствующих о законном вселении и проживании истцов в занимаемых комнатах, по заключению экспертизы, комнаты пригодны для проживания, многие жильцы проживают в этом общежитии более 20 лет и большинство из них сами обустраивали себе удобства. Полагала, что имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик- представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, ФИО38, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, данные жилые помещения были предоставлены в связи с работой.

3-е лицо: представитель Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителей сторон, суд находит уточенное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что, что истцы проживают в комнатах общежития, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договоров найма жилого помещения в общежитии. Истцы оплачивают коммунальные платежи и поддерживают комнаты в надлежащем состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела договорами, копиями трудовых книжек, квитанциями об оплате, сведениями об открытии лицевых счетом и иными письменными доказательствами по делу, которые не были опровергнуты стороной ответчика.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области в лице Главы СП, с истцами были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии «Родник» по адресу: <адрес> сроком на один год с возможностью дальнейшего пролонгирования, согласно которым ранее вселенным и проживающем в общежитии истцам были переданы занимаемые ими комнаты в общежитии, а остальным истцам комнаты в общежитии были предоставлены, что подтверждается имеющимися договорами найма и не было опровергнуто ответчиком.

Судом установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, являлось имуществом ФГУП «ФИИЦ СХМ».

Распоряжением комитета по управлению имуществом Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 54, т.1, дело №) на основании распоряжения Главы Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «ФИИЦ СХМ» передало в муниципальную собственность, в том числе: здание общежития №;здание общежития №; клуб – столовую со вставкой (2-й этаж с обеденным залом).

Распоряжением Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВР-1155 «О разграничении муниципального имущества между сельским поселением Баранцевское Чеховского муниципального района <адрес> и Чеховским муниципальным районом Московской области» утвержден перечень имущества, подлежащего разграничению, находящегося в собственности сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области и безвозмездно передаваемого в собственность Чеховского муниципального района Московской области: под порядковым номером 84 Перечня в собственность Чеховского муниципального района Московской области переданы жилые помещения по адресу: <адрес>, общежитие 1, площадью 1755 кв.м (инв. №); под порядковым номером 85 Перечня в собственность Чеховского муниципального района <адрес> переданы жилые помещения по адресу: <адрес>, общежитие 2, площадью 1406,5 кв. м. (инв. №).

Данные объекты учтены в реестре муниципального имущества, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53, т.1, дело №) в качестве жилых помещений, а именно: жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, реестровый номер ЖФБ.75 по адресу: <адрес>, (1 общ.), общей площадью 1 755,0 кв.м; жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, реестровый номер ЖФБ.76 по адресу: <адрес> (2 общ.), общей площадью 1 406,50 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> учтен в ЕГРН под № назначение – нежилое здание, наименование – «Дом культуры», общая площадь – 9 145,3 кв.м, количество этажей – 2, в т.ч. подземных 1.

Решением Чеховского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО10, ФИО11, ФИО16, ФИО27, ФИО31, ФИО37, ФИО39, ФИО40 и др. к Администрации городского округа Чехов Московской области признаны недействительными сведения, внесенные в ЕГРН в отношении нежилого здания «Дом культуры» площадью 9145,3 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в части наименования, назначения и площади здания. Суд обязал Управление Росреестра по МО исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о наименовании и этажности здания с кадастровым номером №, указав в его составе части объекта недвижимости, соответствующие пристройкам, лит. А1 и лит. А2, имеющие общее название с объектом с КН №, нежилое здание, наименование «общежитие квартирного типа», в части указания этажности ОКСа с КН №: здание переменной этажности – 2 и 5 этажей, в т.ч. подземных – 1. Обязал Администрацию городского округа Чехов провести кадастровые работы с целью подготовки технического плана ОКСа с кадастровым номером № и внести изменения в сведения ЕГРН в части площади ОКСа с № имеющего наименование «Дом культуры», и его частей, имеющих наименование «общежитие квартирного типа». Признал помещения, занимаемые истцами пригодными для проживания (жилыми), а также обязал ответчика заключить с истцами договоры на занимаемые комнаты в общежитии. Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, при рассмотрении гражданского дела № были установлены факты, имеющие преюдициальное значение для настоящего спора, в части признания недействительными сведений, внесенных в ЕГРН в отношении нежилого здания «Дом культуры» площадью 9145,3 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, о наименования, назначения и площади здания, а также исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о наименовании и этажности здания с кадастровым номером №, указании в его составе объекта недвижимости, соответствующего пристройкам, лит. А1 и лит. А2, а именно: нежилое здание, наименование «общежитие квартирного типа».

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По мнению суда, неисполнение до настоящего времени решения Чеховского суда по делу № в части внесения изменений в сведения ЕГРН о наименовании и назначении здания с кадастровым номером № – «общежитие квартирного типа», не может нарушать права истцов при определении их прав и обязанностей в отношении занимаемых ими помещений.

Обращаясь в суд, истцы просили признать помещения, занимаемые ими пригодными для проживания (жилыми); установить факт проживания истцов на условиях найма помещения в общежитии, на условиях социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Суд полагает, что признать занимаемые истцами помещения жилыми и установить факт их проживания в указанных помещениях на условиях найма помещения в общежитии, социального найма, иным способом, без обращения в суд невозможно.

Для проверки доводов истцов и возражений ответчика судом в рамках рассмотрения спора была назначена судебная экспертиза

Согласно заключению судебной экспертизы № подготовленной экспертом ООО «Оценка плюс» ФИО1, исследуемое здание по адресу: <адрес> соответствует: требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к нежилым зданиям, в частности, требованиям Свода правил "СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр), Свода правил "СП 379.1325800.2018. Свод правил. Общежития и хостелы. Правила проектирования" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.06.2018 N 333/пр), в части технических параметров помещений, инженерного оборудования, состояния конструктивных элементов; требованиям санитарных правил и норм, предъявляемым к жилым помещениям, в частности, требованиям Санитарных правил и норм СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий" (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19 октября 2001 г.), а также Свода правил СП 2.1.2.2844-11 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 13.04.2011 N 20473), в части расположения помещений в составе здания, наличия оконных проемов, обеспечения инженерными коммуникациями, поддержания температурного и влажностного режима в помещениях исследуемого здания; требованиям противопожарной безопасности, в частности, Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также требованиям Свода правил "СП 3.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности" (утв. Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 N 173) в части соблюдения противопожарных мероприятий при строительстве и эксплуатации помещений исследуемого здания, соблюдения противопожарных расстояний между соседними зданиями; требованиям безопасности зданий и сооружений, в частности, положениям Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в части технических параметров помещений, состояния конструктивных элементов. Наружные ограждающие, а также несущие конструкции здания не имеют видимых наружных дефектов и деформаций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания, не создают угрозы третьим лицам, не нарушают их прав. Состояние конструктивных элементов и инженерных систем здания, на дату проведения экспертного исследования обеспечивает безопасное пребывание граждан в здании и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также экспертом сделан вывод, что фактически занимаемые истцами комнаты соответствуют требованиям и нормам, предусмотренным для жилых помещений (комнаты, квартиры) в общежитии.

Суд принимает указанное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, так как оно последовательно, научно обосновано, соответствует материалам дела и не оспаривается сторонами.

Из материалов дела, заключения судебной экспертизы № судом установлено, что:

Истцу ФИО70 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 56,7 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№. <адрес> помещения №, <адрес>, по данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет 56,1 кв.м. Фактически в пользовании ФИО70 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, кухни, санузла, прихожей и 3-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 3-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 55,8 кв.м. Изменение общей площади с 56,1 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 55,8 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения". Также истцу ФИО70 выделено в пользование жилое помещение №, корпус 1, общей площадью 15,5 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№. Общая площадь помещения №, <адрес>, по данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет 15,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО70 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла и жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную 1-но комнатную квартиру. <адрес> помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,5 кв.м. Общая площадь помещения № в пользовании ФИО70 не изменилась по сравнению со сведениями технической инвентаризации;

Истцу ФИО5 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 15,5 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№. <адрес> помещения №, <адрес>, по данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет 15,1 кв.м. Фактически в пользовании ФИО5 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную 1-но комнатную квартиру. Общая площадь помещения № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,2 кв.м. Изменение общей площади с 15,1 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 15,2 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО30 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 15,5 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №. <адрес> помещения №, <адрес>, по данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет 15,4 кв.м. Фактически в пользовании ФИО30 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную 1-но комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,2 кв.м. Изменение общей площади с 15,4 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 15,2 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО74 выделены в пользование жилые помещения №<адрес> общей площадью 31,7 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№. Общая площадь помещений №, <адрес>, по данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет 30,4 кв.м. Фактически в пользовании ФИО74 находятся жилые помещения № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящие из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, в совокупности представляющие собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещений №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 30,5 кв.м. Изменение общей площади с 30,4 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 30,5 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО26 выделено в пользование жилые помещения № <адрес> общей площадью 31,5 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№. <адрес> помещений № <адрес>, по данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляет 31,3 кв.м. Фактически в пользовании ФИО26 находятся жилые помещения № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящие из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющие собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещений №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 30,9 кв.м. Изменение общей площади с 31,3 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 30,9 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истец ФИО34 вселился в жилые помещения №, <адрес> общей площадью 75,0 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещения № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 30,9 кв.м. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 43,0 кв.м. Общая суммарная площадь всех помещений, занимаемых ФИО34, согласно сведениям технической инвентаризации, составляет 73,9 кв.м. Фактически в пользовании ФИО34 находятся жилые помещения № расположенные в корпусе № по адресу: <адрес>, при этом, помещения, соответствующие помещениям № состоят из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляют собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещений №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 31,1 кв.м. Помещения, соответствующие помещению № состоит из гардеробной, коридора, санузла и жилой комнаты, представляет собой фактически изолированную 1-но комнатную квартиру. Общая площадь помещения № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 44,0 кв.м. Общая суммарная площадь всех помещений, занимаемых ФИО34 согласно фактическому пользованию, составляет 75,1 кв.м. Изменение общей площади с 73,9 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 75,1 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения". Истцом проведены работы по перепланировке помещений № без нарушения несущих способностей несущих конструкций (в частности, обустроены дверные проемы между помещениями истцов, возведены ненесущие перегородки, заделаны дверные проемы и пр.);

Истцу ФИО18 выделены в пользование жилые помещения № <адрес> общей площадью 30,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещения № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 30,3 кв.м. Фактически в пользовании ФИО18 находится жилые помещения № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящие из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющие собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещений № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,7 кв.м. Изменение общей площади с 30,3 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,7 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО6 выделено в пользование жилое помещение № <адрес> общей площадью 30,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещения № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 28,7 кв.м. Фактически в пользовании ФИО6 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,9 кв.м. Изменение общей площади с 28,7 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,9 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истец ФИО17 вселился в жилые помещения № <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещения № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 29,1 кв.м. Фактически в пользовании ФИО17 находится жилые помещения № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящие из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,4 кв.м. Изменение общей площади с 29,1 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,4 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истец ФИО36 вселился в жилое помещение № <адрес> общей площадью 30,1 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещения № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 30,0 кв.м. Фактически в пользовании ФИО36 находятся жилые помещения № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящие из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющие собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. <адрес> помещений № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,9 кв.м. Изменение общей площади с 30,0 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,9 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истец ФИО2 вселился в жилое помещение №, <адрес> общей площадью 15,7 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 15,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО3 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,4 кв.м. Изменение общей площади с 15,5 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 15,4 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО11 выделено в пользование жилое помещение №, корпус 2, общей площадью 46,9 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 46,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО11 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, кухни, санузла, прихожей и 3-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 3-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 47,5 кв.м. Изменение общей площади с 46,5 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 47,5 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу Ерёминой И.А. выделено в пользование жилое помещение № <адрес> общей площадью 31,1 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 30,9 кв.м. Фактически в пользовании Ерёминой И.А. находятся жилые помещения № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящие из коридора, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. <адрес> помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 30,5 кв.м. Изменение общей площади с 30,9 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 30,5 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО55 выделено в пользование жилое помещение № <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 30,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО55 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 30,1 кв.м. Изменение общей площади с 30,5 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 30,1 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО53 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 14,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствует помещениям №№, общая площадь которых составляет 14,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО53 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную 1-но комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 14,6 кв.м. Изменение общей площади с 14,5 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 14,6 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО49 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 43,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствует помещениям № общая площадь которых составляет 44,7 кв.м. Фактически в пользовании ФИО49 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, кухни, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. <адрес> помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 45,8 кв.м. Изменение общей площади с 44,7 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 45,8 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО63 выделено в пользование жилое помещение № <адрес> общей площадью 31,1 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 31,1 кв.м. Фактически в пользовании ФИО63 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. <адрес> помещения № <адрес>, по фактическому пользованию составляет 30,0 кв.м. Изменение общей площади с 31,1 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 30,0 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО62 выделено в пользование жилое помещение № <адрес> общей площадью 31,5 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 30,1 кв.м. Фактически в пользовании ФИО62 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,6 кв.м. Изменение общей площади с 30,1 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,6 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО66 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 31,2 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 31,2 кв.м. Фактически в пользовании ФИО66 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, кухни, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 30,6 кв.м. Изменение общей площади с 31,2 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 30,6 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО59 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 15,7 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 15,2 кв.м Фактически в пользовании ФИО59 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,8 кв.м. Изменение общей площади с 15,2 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 15,8 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО43 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 15,7 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 15,7 кв.м. Фактически в пользовании ФИО43 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,2 кв.м. Изменение общей площади с 15,7 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 15,2 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО58 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 15,6 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 15,6 кв.м. Фактически в пользовании ФИО58 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 15,4 кв.м. Изменение общей площади с 15,6 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 15,4 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО21 выделено в пользование жилое помещение № <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям № общая площадь которых составляет 29,8 кв.м. Фактически в пользовании ФИО21 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,7 кв.м. Изменение общей площади с 29,8 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,7 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО76 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 49,1 кв.м, по адресу: <адрес>., позже переименованное а помещение 101. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №№, общая площадь которых составляет 59,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО76 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, кухни, санузла, прихожей и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 58,9 кв.м. Изменение общей площади с 59,5 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 58,9 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО42 выделено в пользование жилое помещение №, <адрес> общей площадью 14,9 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 14,6 кв.м. Фактически в пользовании ФИО42 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, и 1-й жилой комнаты, представляющее собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 14,9 кв.м. Изменение общей площади с 14,6 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 14,9 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО44 выделено в пользование жилое помещение № <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 29,7 кв.м. Фактически в пользовании ФИО44 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, кухни, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. <адрес> помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,8 кв.м. Изменение общей площади с 29,7 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,8 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО64 выделено в пользование жилое помещение № <адрес> общей площадью 31,0 кв.м, по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствуют помещениям №, общая площадь которых составляет 29,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО64 находится жилое помещение № в корпусе № по адресу: <адрес>, состоящее из коридора, санузла, прихожей и 2-х жилых комнат, представляющее собой фактически изолированную 2-х комнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 29,3 кв.м. Изменение общей площади с 29,5 кв.м (по сведениям первичного учета БТИ) до 29,3 кв.м связано с уточнением размеров при проведении исследования и изменением правил подсчета площадей в связи с изменением правил подсчета площади в связи с введением в действие Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 №П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения";

Истцу ФИО7 выделено в пользование в <адрес> жилое помещение № площадью 14,1 кв.м и холл на 3-м этаже (комната №), площадью 45,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение № соответствует помещениям №, общая площадь которых составляет 14,0 кв.м. По данным Технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ помещение холла на 3-м этаже (помещение 300) соответствует части помещения №, общая площадь которого составляет 45,5 кв.м. Фактически в пользовании ФИО7 находится жилое помещение № и часть холла на 3-м этаже (№) в корпусе № по адресу: <адрес> общей площадью 59,5 кв.м.; помещение № состоит из коридора, санузла и жилой комнаты, представляет собой фактически 1-комнатную квартиру; в помещении комнаты 300 выполнена перепланировка, в результате которой в составе помещения имеется коридор, кухня, санузел и жилая комната, представляющие собой фактически изолированную однокомнатную квартиру. Общая площадь помещения №, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 14,0 кв.м. Общая площадь помещения комнаты № на 3-м этаже, <адрес>, по фактическому пользованию составляет 45,5 кв.м. Общая площадь помещения № и помещения № не изменилась по сравнению с данными технической инвентаризации.

Суд признает занимаемые истцами комнаты пригодными для проживания (жилыми), так как это подтверждается материалами дела, заключением эксперта, соответствует фактическому пользованию и не опровергнуто ответчиком.

Также суд считает, возможным установить факт проживания истцов: ФИО59, ФИО64, ФИО66, ФИО44, ФИО58, ФИО63, ФИО62, ФИО42, ФИО43, ФИО21, ФИО76, ФИО29, ФИО18, ФИО6, ФИО5, ФИО30, ФИО74, ФИО26, ФИО34, ФИО11, ФИО36, ФИО53, ФИО7, ФИО70, ФИО46 в занимаемых комнатах по адресу: <адрес> на условиях найма жилого помещения в общежитии, так как при изложенных обстоятельствах установить данное обстоятельство иным способом не представляется возможным.

Судом установлено, что на дату рассмотрения спора в суде, несмотря на вселение и постоянное проживание в общежитии, никто из истцов по месту жительства не зарегистрирован, заключенные с истцами договоры не соответствуют Типовому договору найма специализированного жилого помещения, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42 ( в редакции, действующей на момент заключения договора), занимаемые истцами помещения являются жилыми, т.е. пригодными для проживания граждан, с учетом заключения эксперта. В связи с изложенным подлежат удовлетворению исковые требования истцов о возложении на ответчика- Администрацию городского округа Чехов МО обязанности по заключению с истцами договоров найма специализированного жилого помещения (в общежитии) на занимаемые истцами комнаты по адресу: <адрес>, в сроки, указанные истцами.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как усматривается из имеющихся материалов, дома, в которых расположены занимаемые истцами жилые помещения, ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Комитета по управлением имуществом Администрации Чеховского района №, были включены в реестр муниципальной собственности и переданы на баланс и в хозяйственное ведение ММП РЭУ( малое муниципальное предприятие Ремонтно-эксплуатационное управление. Таким образом, факт принятия решения о передаче здания общежития, которое находилось в собственности предприятия в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилых помещений с применением к ним правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, что неоднократно подчеркивалось в решениях ВС РФ.

Судом установлено, что комнаты, занимаемые истцами ФИО49, ФИО55, ФИО2, ФИО17 были предоставлены до передачи зданий общежития в муниципальную собственность, что подтверждается имеющимися документами, в связи с чем, с истцами, проживающим в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима, в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Таким образом, на основании изложенного, исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, руководствуясь ст. ст. 2,56,61,67,167, 194-198,264-265 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО59, ФИО64, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО65, ФИО66, в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО67, ФИО68, ФИО44, ФИО58, ФИО63, ФИО62, ФИО42, ФИО43, ФИО21, ФИО76, в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО77, ФИО29, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО28, ФИО18, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО19, ФИО6, ФИО5, ФИО30, ФИО74, в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО75, ФИО26, в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО25, ФИО24, ФИО34, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО35, ФИО11, ФИО36, ФИО53, ФИО7, ФИО70, ФИО46, ФИО49, ФИО55, в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО54, ФИО3, ФИО17 к Администрации городского округа Чехов Московской области– удовлетворить.

Признать помещения, занимаемые истцами пригодными для проживания (жилыми).

Установить факт проживания истцов: ФИО59, ФИО64, ФИО66, ФИО44, ФИО58, ФИО63, ФИО62, ФИО42, ФИО43, ФИО21, ФИО76, ФИО29, ФИО18, ФИО6, ФИО5, ФИО30, ФИО74, ФИО26, ФИО34, ФИО11, ФИО36, ФИО53, ФИО7, ФИО70, ФИО46 в занимаемых комнатах по адресу: <адрес>, на условиях найма жилого помещения в общежитии.

Обязать Администрацию городского округа Чехов заключить договоры найма специализированного жилого помещения (в общежитии) на занимаемые Истцами комнаты по адресу: <адрес> в 2-х месячный с даты вступления решения суда в законную силу, а именно:

с ФИО59 на комнату №, площадью 15,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО64 на комнаты № площадью 29,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> с включением в договор несовершеннолетнего ФИО65

со ФИО66 на комнаты № площадью 30,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>, с/п Баранцевское, <адрес>, корпус 1, включив в договор: супругу — ФИО69, дочь — ФИО67 дочь — ФИО68

с ФИО44 на комнаты № площадью 29,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор ФИО14;

с ФИО58 на комнату №, площадью 15,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО63 на комнаты № площадью 30,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

с ФИО62 на комнаты №, площадью 29,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: сына — ФИО60, сына — ФИО61;

с ФИО42 на комнату №, площадью 14,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, включив в договор мужа — ФИО4;

с ФИО43 на комнату №, площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО21 на комнаты № площадью 29,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, корпус 1, включив в договор жену — ФИО22;

с ФИО76 на комнату № площадью 58,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО78, ФИО77

с ФИО29 на комнаты № площадью 30,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> корпус 1, включив в договор несовершеннолетнего сына — ФИО28

с ФИО18 на комнаты №, площадью 29,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор жену – ФИО20, несовершеннолетнего сына – ФИО19, 2009 года рождения;

с ФИО6 на комнаты № площадью 29,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, включив в договор жену – ФИО9, сына – ФИО47, <данные изъяты>

с ФИО5 на комнату №, площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО30 на комнату №, площадью 15,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО74 на комнаты № площадью 30,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: сына — ФИО45 и ФИО75

с ФИО26 на комнаты № площадью 30,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО23, несовершеннолетнего сына — ФИО25 несовершеннолетнюю дочь — ФИО24

с ФИО34 на комнаты № площадью 75,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: ФИО52, <данные изъяты>, дочь — ФИО32, <данные изъяты> несовершеннолетнего сына — ФИО35 несовершеннолетнего ФИО51, 2021 года рождения;

с ФИО11 на комнату №, площадью 47,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО13, дочь — ФИО48, сына — ФИО12;

с ФИО36 на комнаты №, площадью 29,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: брата — ФИО33;

с ФИО53 на комнату №, площадью 14,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО7 комнату № площадью 14,0 кв.м. и комнату № ( холл 3-го этажа), площадью 45,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО15, сына — ФИО8;

с ФИО70 на комнаты №, площадью 15,5 кв.м, №, площадью 55,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включив в договор: жену — ФИО72, сына — ФИО73, сына — ФИО71.

Установить факт проживания истцов ФИО49, ФИО55, ФИО3, ФИО17, в занимаемых комнатах, по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию городского округа Чехов заключить договоры социального найма жилого помещения на занимаемые истцами комнаты по адресу: <адрес> в 2-х месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу, а именно:

с ФИО49 на комнату №, площадью 45,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, включив в договор ФИО50;

с ФИО55 на комнаты № площадью 30,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, включив в договор: жену — ФИО56, дочь — ФИО57, ФИО80, несовершеннолетнего сына — ФИО54

с ФИО2 на комнату №, площадью 15,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

с ФИО17 на комнаты № площадью 29,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2022года.

Председательствующий подпись Василевич В.Л.

КОПИЯ ВЕРНА: