Решение по делу № 2-1953/2023 от 16.02.2023

УИД 39MS0005-01-2022-005137-11

Дело № 2-1953/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Паршуковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Баяндурян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО8 ФИО9 ФИО2, третье лицо Банк ВТБ (ПАО) о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы. Целевой жилищный заем предоставлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного Банком ВТБ 24 (ЗАО) (далее - кредитор), для приобретения в собственность ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 62,2 кв.м, состоящего из 3 (трех) комнат, расположенного на 1 этаже, кадастровый (или условный) № (далее - Квартира), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО3, в размере 778 328 рублей и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО3 Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящимся одновременно в залоге у кредитора и у Российской федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. До настоящего времени заявление члена семьи о погашении ипотечного кредита в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало. Члены семьи участника НИС могут либо получить средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, либо принять на себя обязательства по погашению ипотечного кредита. Именной накопительный счет ФИО3 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений. На дату закрытия именного накопительного счета у ФИО3 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 20 303,48 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право (до даты возникновения основания для исключения из реестра – ДД.ММ.ГГГГ) и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа (в том числе после даты исключения из реестра). Наследниками ФИО3 являются ФИО1, ФИО2, ФИО5И. В связи с этим просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 20 303,48 рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, было привлечено Банк ВТБ (ПАО).

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту своей регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительной причине неявки в суд не сообщили, с заявлением об отложении дела слушанием не обращались, возражений не представили.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчики извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту своей регистрации, при этом каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) целевых жилищных займов, а также порядок и условия предоставления, погашения целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов).

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС (далее - договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного Банком ВТБ 24 (ЗАО) (далее - кредитор), для приобретения в собственность ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 62,2 кв.м, состоящего из 3 (трех) комнат, расположенного на 1 этаже, кадастровый (или условный) № (далее - Квартира), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО3, в размере 778 328 рублей и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО3

Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, находится в залоге у кредитора и у Российской федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены, задолженность клиента ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена, что подтверждается справкой Банка ВТБ (ПАО).

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу нотариуса Калининградского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являются в 1/3 доле каждый:

- супруга ФИО1.

- дочь ФИО8 Яна ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

- ФИО8 Ева-Роксана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, и наследственное дело было окончено.

В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая приобреталась умершим за счет ипотечного кредита и средств целевого жилищного займа, то есть по военной ипотеке.

Права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью определены статьей 12 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно ч. 1 ст. 12 данного Федерального закона в случае исключения участника НИС из списков личного состава воинской части, в том числе в связи с его гибелью или смертью, члены его семьи, к которым также относятся несовершеннолетние дети, имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 указанного Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях, при этом именной накопительный счет участника закрывается.

До настоящего времени заявление члена семьи о погашении ипотечного кредита в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало. Члены семьи участника НИС могут либо получить средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, либо принять на себя обязательства по погашению ипотечного кредита.

Именной накопительный счет ФИО3 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений.

На дату закрытия именного накопительного счета у ФИО3 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 20 303,48 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право (до даты возникновения основания для исключения из реестра – ДД.ММ.ГГГГ) и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа (в том числе после даты исключения из реестра).

Ответчиком расчет истца не оспорен, свой расчет не представлен.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГПК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обязательством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

С учетом изложенного, требования истца суд полагает подлежащими удовлетворении, и образовавшаяся задолженность в размере 20 303,48 рублей подлежит взысканию с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5И.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему спору. Исходя из положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составляет 809 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ИНН 7704602614 к ФИО1 паспорт серия № №, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО10 ФИО2, третье лицо Банк ВТБ (ПАО) ИНН 7702070139 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт серия № №, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО8 ФИО11 ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ИНН 7704602614 задолженность в размере 20 303,48 рублей.

Взыскать с ФИО1 паспорт серия № №, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО8 ФИО12 ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 809 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 7 июля 2023 г.

Судья Н.В. Паршукова