Решение по делу № 2-1247/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-1242/2013 копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре Калениченко Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску администрации города Лысьвы о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лысьвы обратилась в суд с иском о признании за муниципальным образованием «Лысьвенский городской округ» права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ТНВ «Канабеки», с кадастровым номером №, площадью 906,22 га. сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес> невостребованные гражданами-владельцами этих долей.

В обоснование заявленных требований администрация города Лысьвы указала, что А.А.Н., А.З., А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Г.Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З.С., З.З.Н. значатся каждый собственником земельных долей, расположенных на территории земельного участка ТОО «Новрождественское» по 5,0 га каждый. Указанные граждане более трех лет не распоряжались принадлежащей им земельной долей в установленном законом порядке, их доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», кроме того, в настоящее время все указанные лица отказались от права собственности на принадлежащие им участки. В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцом был опубликован Список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Новорождественского сельского поселения в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ. Для утверждения списка невостребованных долей истцом в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ. было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Однако, соответствующих обращений и возражений от собственников земельных долей не последовало. Общее собрание участников долевой собственности было признано неправомочным ввиду отсутствия необходимого количества их участников. Просили признать право муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие А.А.Н., А.З., А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Г.Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З.С., З.З.Н. по 5,0 га каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель Новорождественского территориального управления администрации города Лысьвы в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики А.А.Н., А.З., А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Г.Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З.С., З.З.Н. в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеют, от принадлежащих им долей спорного земельного участка отказываются.

Проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации г.Лысьвы Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.7 об), и на основании свидетельств о праве собственности (л.д.18-27), А.А.Н., А.З., А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Г.Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З.С., З.З.Н. принадлежит по 5,0 га сельскохозяйственных угодий каждому в ТОО «совхоз Канобековский» Новорождественского сельского поселения.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель реорганизованного ТОО «совхоз Канабековский» проживающим на территории Новорждественского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТНВ «Канабеки», с кадастровым номером №, площадью 906,22 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, Новорождественский сельский совет, ТНВ « Канабеки».(л.д.4)

Согласно заявлениям (л.д.8-17), А.А.Н., А.З., А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Г.Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З.С., З.З.Н. отказались от права собственности на принадлежащие им доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд считает, что порядок признания невостребованными спорных земельных долей, утвержденный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.

В газете "Искра" от ДД.ММ.ГГГГ N 102 (15555) администрацией муниципального образования «Новорождественское сельское поселение» во исполнение ч.3, ч.4 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории земельного участка ТНВ «Канабеки» (л.д.6 об), в которых указаны собственники земельных долей.

Как следует из Протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 об.), список невостребованных земельных долей представлялся на утверждение общему собранию участников долевой собственности, что соответствует положениям ч.5 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Собрание признано неправомочным ввиду того, что на собрании присутствовало менее 20% общего числа собственников земельных долей (п.5 ст. 14.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ г.)

Постановлением № от 25.01.2012г. администрации муниципального образования «Новорождественское сельское поселение» <адрес> утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.7 об.).

Учитывая то обстоятельство, что А.А.Н., А.З., А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Г.Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З.С., З.З.Н. от принадлежащих им долей спорного земельного участка отказались, права на указанное имущество не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцом соблюдена процедура утверждения списка невостребованных земельных долей, суд считает необходимым признать за истцом право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за муниципальным образованием «Лысьвенский городской округ» право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, принадлежащие А.А.Н., А. Закире, А.А.С., А.А.А., А.Б.Г., Габдрахмановой Б., Г.Н.Х., Д.К.А., З. Сабирзяну, З.З.Н., площадью по 5,0 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок НТВ «Канабеки», под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 906,22 га.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись: Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: