Решение по делу № 2-72/2021 от 13.01.2021

Дело № 2-72/2021

Решение

Именем Российской Федерации

25 февраля 2021 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием истца Александровой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Р.И. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об обязании заключить договор передачи,

установил:

Александрова Р.И. обратилась в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об обязании заключить с нею договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что указанная квартира была предоставлена Александровой Р.И. на основании договора социального найма жилья от 17.07.2019г. №. При обращении в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с заявлением о приватизации квартиры ей было отказано со ссылкой на то, что с 1991г. по 1995г. она не была зарегистрирована по месту жительства. Полагает, что при изложенных выше обстоятельствах ей неправомерно было оказано в заключении договора передачи спорной квартиры в собственность.

В судебном заседании Александрова Р.И. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что с 1991г. по 1995г. она проживала в том же общежитии, но переехала в другую комнату, а в домовой книге забыли поставить соответствующую отметку.

Представители администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что 17.07.2019г. администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на основании договора социального найма жилья от № Александровой Р.И. на семью из одного человека предоставлено по договору социального найма жилое помещение - квартира <адрес>.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает истец Александрова Р.И.

18 сентября 2020г. Александрова Р.И. обратилась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с заявление о заключении с нею договора передачи в порядке бесплатной приватизации занимаемой ею квартиры. 18 сентября 2020г. администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики сообщило Александровой Р.И. об отказе в заключении договора передачи по тем основаниям, что в период с 01.01.1995г. по 04.12.1995г. она не была где-либо зарегистрирована по месту жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства суд установил, что к числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира <адрес> не относится.

Истец Александрова Р.И. занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. Доказательств того, что ранее она принимала участие в приватизации, суду ответчиком не представлено, то обстоятельство, что Александрова Р.И. не была где-либо зарегистрирована по месту жительства, само по себе об этом не свидетельствует. Сведений о регистрации за нею права собственности на объекты жилищного фонда, ранее находившиеся в государственной или муниципальной собственности, не имеется.

В связи с изложенным Александрова Р.И. имеет право в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на бесплатное приобретение в порядке приватизации занимаемого помещения в собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком неправомерно отказано Александровой Р.И. в заключении договора о передаче жилого помещения и она имеет право на приватизацию квартиры <адрес>.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики заключить с Александровой Р.И. договор передачи квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:       А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 26.02.2021г.