Решение по делу № 2-2555/2020 от 26.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                              25 сентября 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.,

при секретаре Ерастове В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Тюменского района в интересах Ивановой Т.М. к Иванову Н.А о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тюменского района в интересах Ивановой Т.М. обратился в суд с иском к Иванову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению Ивановой Т.М. в сфере соблюдения жилищного законодательства. Установлено, что Иванова Т.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ стоит Иванов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходится сыном Ивановой Т.М. Вместе с тем, в данном жилом помещении не проживает с марта 2020 года, коммунальные услуги не оплачивал, родственные отношения с Ивановой Т.М. после переезда не поддерживает, личные вещи Иванова Н.А. в данном жилом помещении отсутствуют. Из объяснений Иванова Н.А. полученные в ходе проверки следует, что с декабря ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, Перевалово, личные вещи ответчика по адресу: <адрес> отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивал, самостоятельно снять себя с регистрационного учета по указанному адресу не желает. Поскольку, ответчик не является членом семьи истца, личные вещи ответчика по адресу: <адрес> отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивал, корме того Иванов Н.А. фактически проживает по адресу: <адрес>, таким образом Иванов Н.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Старший помощник прокурора ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Истец Иванова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации и по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Судебные извещения, направленные судом в адрес ответчика, по месту указанному в исковом заявлении вернулись в адрес суда, в связи с истечением срока хранения, другими сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский», привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения помощника прокурора, истца, изучив материалы дела, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом третьей группы (л.д.10-11) и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Ответчик Иванов Н.А. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела АСР УВМ УМВД России по <адрес> (л.д.27).

Согласно объяснениям ответчика Иванова Н.А., отобранным УУП МО МВД РФ «Тюменский» ФИО5 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> не проживает с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ему принадлежащих в квартире нет (л.д. 19).

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении истца, чем создают истцу препятствия в пользовании жилым помещением. Также регистрация ответчика в жилом помещении истца, создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившими права пользованиями жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Все действия ответчика свидетельствуют о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое место жительство.

При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик в жилом помещении – <адрес>.65 <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, не предпринимал, проживает в <адрес>.

Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключал с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрел бы право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ.

Поскольку Иванов Н.А. был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО1, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика в жилом помещении не имеется.

Поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Суд соглашается с доводами истица, что регистрация ответчика создает истцу препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Иванова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      Стойков К.В.