Решение по делу № 2-3749/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-3749/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием представителя истца Кутиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми

01 ноября 2022 года гражданское дело № 2-3749/2022 по исковому заявлению Кутиковой К.А., действующей в интересах Кукановой И.Ю., к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Кутикова К.А., действующая в интересах Кукановой И.Ю., обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании за истцом права собственности на гараж, кадастровый номер ...., общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ..... В обоснование иска указав, что постановлением главы МОГО «Ухта» от <...> г. № .... истцу был выделен земельный участок для строительства гаража. Истец за счет собственных средств на отведенном участке построила гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет до настоящего времени. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Куканова И.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась.

Представитель истца Кутикова К.А., выступая в суде, на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В представленном отзыве представитель администрации Худяева О.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справке главы администрации .... от ...., на основании акта выбора земельного участка для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерных сетям и коммуникациям, администрация .... зарезервировала за физическими лицами, в том числе за Кукановой И.Ю., земельный участок для строительства объекта «Индивидуальный гараж-стоянка на 8 боксов», расположенный по адресу: .....

Постановлением и.о. главы МОГО «Ухта» от <...> г. № .... Кукановой И.Ю. и другим лицам из земель населенных пунктов в аренду сроком на 11 месяцев предоставлен земельный участок, общей площадью .... кв.м, по .... с подчиненной ему территорией для строительства объекта: «Индивидуальный гараж-стоянка на 8 боксов» в кирпичном исполнении для хранения автомашин индивидуального пользования.

Истцом на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж, расположенный по адресу: .....

На данный гараж <...> г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж № ...., расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .... (ранее: ....), имеет 1 этаж, общая полезная площадь гаража составляет – .... кв.м., гараж построен в .... году.

Как следует из пояснений представителя истца и не оспаривается ответчиком, Куканова И.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом до настоящего времени.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отдела учетно-технической документации города Ухта ГБУ РК «РУТИКО» право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом, как своим собственным с .... года, то есть более 18 лет.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не Кукановой И.Ю., и не на её личные средства не установлено.

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», сведения о земельном участке, расположенном по адресу, на котором расположен спорный гараж, в базе данных по учету земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в аренде, а также переданных в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам, отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что иных лиц, оспаривающих право истца на указанный выше гараж не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Кутиковой К.А., действующей в интересах Кукановой И.Ю., удовлетворить.

Признать за Кукановой И.Ю. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .... (ранее: ....), кадастровый номер .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 09.11.2022.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2022-004869-83