Решение по делу № 2-4035/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-4035/2023                                                   21 ноября 2023 года

78RS0017-01-2023-004295-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                                      Галкиной Е.С.

при секретаре                                                                Тимофеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Эквида-Сервис" к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы, в обоснование требований указав, что ООО "Эквида-Сервис" является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании выписки из ЕГРН.

На основании заявления ООО "Эквида-Сервис" о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с <ФИО>2, <ФИО>3 в пользу ООО "Эквида-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период январь 2022 года по январь 2023 года в размере 98 256 рублей 37 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 573 рубля 85 копеек. Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. Истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства. Как указывает истец в исковом заявлении, до настоящее времени задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по август 2023 года в размере 166 214 рублей 90 копеек, в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 049 рублей 82 копейки, пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 524 рубля 30 копеек.

Представитель истца по доверенности <ФИО>5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчики являются собственниками <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании выписки из ЕГРН, а истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность за период с января 2022 года по август 2023 года в размере 166 214 рублей 90 копеек, в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 049 рублей 82 копейки.

На основании заявления ООО "Эквида-Сервис" о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с <ФИО>2, <ФИО>3 в пользу ООО "Эквида-Сервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период январь 2022 года по январь 2023 года в размере 98 256 рублей 37 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 573 рубля 85 копеек.

Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

Истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Как указывает истец в исковом заявлении, до настоящее времени задолженность ответчиками не погашена.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывают, являются арифметически правильными, ответчиками не оспорены, судом проверены.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчики не воспользовался своим правом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представили суду каких-либо доказательств оплаты указанных задолженностей по жилым помещениям находящихся в его собственности.

С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере задолженность за период с января 2022 года по август 2023 года в размере 166 214 рублей 90 копеек, в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 049 рублей 82 копейки.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактического исполнения обязательства, суд находит их так же подлежащими удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате истцом государственной пошлины при предъявлении иска в суд, в размере 4 524 рубля 30 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Эквида-Сервис" к <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3 в пользу ООО "Эквида-Сервис" по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по август 2023 года в размере 166 214 рублей 90 копеек, в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 049 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 524 рубля 30 копеек.

Взыскивать солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3 в пользу ООО "Эквида-Сервис" пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.12.2023.

Судья                                        Е.С. Галкина